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정읍연지동영무예다음 실거래가
전북 정읍시 연지동 633번지 · 2017년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 38건 · 전세 10건감정평가 아님
최근 매매3억 9,500만원2026.09.09 · 전용 84.90㎡ 2층
매매 중간값2억 7,950만원38건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 2,750만원10건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)81.7%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 31건 | 2억 7,400만원 2026.08.30 · 11층 | 2억 7,550만원 | 2억 2,800만원~2억 9,700만원 | 2억 2,500만원 9건 | 82% |
| 84㎡ 약 25평 | 7건 | 3억 9,500만원 2026.09.09 · 2층 | 3억 8,400만원 | 3억 5,400만원~3억 9,750만원 | 3억원 1건 | 78% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 2억 7,550만원, 전세 중간값 2억 2,500만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 38건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.09 | 84.90㎡ | 2 | 3억 9,500만원 | 1,538만원 | 중개거래 |
| 2026.08.30 | 59.91㎡ | 11 | 2억 7,400만원 | 1,512만원 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | 59.83㎡ | 8 | 2억 9,000만원 | 1,602만원 | 중개거래 |
| 2026.07.27 | 59.91㎡ | 8 | 2억 8,800만원 | 1,589만원 | 중개거래 |
| 2026.07.06 | 59.83㎡ | 14 | 2억 8,000만원 | 1,547만원 | 중개거래 |
| 2026.07.03 | 59.83㎡ | 20 | 2억 6,550만원 | 1,467만원 | 중개거래 |
| 2026.06.15 | 59.83㎡ | 15 | 2억 8,500만원 | 1,575만원 | 중개거래 |
| 2026.06.08 | 84.90㎡ | 3 | 3억 8,400만원 | 1,495만원 | 중개거래 |
| 2026.05.19 | 59.83㎡ | 17 | 2억 9,700만원 | 1,641만원 | 중개거래 |
| 2026.05.11 | 84.90㎡ | 3 | 3억 9,750만원 | 1,548만원 | 중개거래 |
| 2026.05.06 | 59.91㎡ | 5 | 2억 7,100만원 | 1,495만원 | 중개거래 |
| 2026.05.06 | 59.91㎡ | 13 | 2억 7,300만원 | 1,506만원 | 중개거래 |
| 2026.04.12 | 59.83㎡ | 7 | 2억 7,550만원 | 1,522만원 | 중개거래 |
| 2026.04.08 | 59.83㎡ | 2 | 2억 5,500만원 | 1,409만원 | 중개거래 |
| 2026.03.31 | 59.83㎡ | 14 | 2억 8,500만원 | 1,575만원 | 중개거래 |
| 2026.03.30 | 84.94㎡ | 9 | 3억 9,500만원 | 1,537만원 | 중개거래 |
| 2026.03.16 | 59.91㎡ | 5 | 2억 7,500만원 | 1,517만원 | 중개거래 |
| 2026.03.13 | 59.83㎡ | 5 | 2억 7,800만원 | 1,536만원 | 중개거래 |
| 2026.03.10 | 59.83㎡ | 15 | 2억 7,900만원 | 1,542만원 | 중개거래 |
| 2026.03.03 | 59.91㎡ | 18 | 2억 8,000만원 | 1,545만원 | 중개거래 |
| 2026.03.03 | 59.83㎡ | 9 | 2억 7,200만원 | 1,503만원 | 중개거래 |
| 2026.02.13 | 59.91㎡ | 17 | 2억 8,000만원 | 1,545만원 | 중개거래 |
| 2026.01.22 | 59.91㎡ | 5 | 2억 7,300만원 | 1,506만원 | 중개거래 |
| 2026.01.14 | 84.94㎡ | 2 | 3억 5,800만원 | 1,393만원 | 중개거래 |
| 2026.01.12 | 59.91㎡ | 16 | 2억 6,000만원 | 1,435만원 | 중개거래 |
| 2026.01.12 | 59.91㎡ | 8 | 2억 6,000만원 | 1,435만원 | 중개거래 |
| 2026.01.03 | 59.83㎡ | 6 | 2억 7,800만원 | 1,536만원 | 중개거래 |
| 2025.12.31 | 59.83㎡ | 15 | 2억 9,200만원 | 1,614만원 | 중개거래 |
| 2025.12.20 | 59.83㎡ | 14 | 2억 8,700만원 | 1,586만원 | 중개거래 |
| 2025.12.19 | 84.94㎡ | 1 | 3억 5,400만원 | 1,378만원 | 중개거래 |
| 2025.12.18 | 59.83㎡ | 10 | 2억 8,300만원 | 1,564만원 | 중개거래 |
| 2025.12.05 | 59.83㎡ | 4 | 2억 5,500만원 | 1,409만원 | 중개거래 |
| 2025.12.04 | 59.83㎡ | 18 | 2억 8,500만원 | 1,575만원 | 중개거래 |
| 2025.12.01 | 84.90㎡ | 4 | 3억 7,000만원 | 1,441만원 | 직거래 |
| 2025.11.15 | 59.91㎡ | 1 | 2억 2,800만원 | 1,258만원 | 중개거래 |
| 2025.11.12 | 59.83㎡ | 6 | 2억 7,500만원 | 1,520만원 | 중개거래 |
| 2025.11.11 | 59.83㎡ | 18 | 2억 6,500만원 | 1,464만원 | 중개거래 |
| 2025.11.08 | 59.83㎡ | 5 | 2억 5,500만원 | 1,409만원 | 중개거래 |
전세 거래 10건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.21 | 84.90㎡ | 6 | 3억원 | 갱신 |
| 2026.05.08 | 59.83㎡ | 3 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.02.10 | 59.91㎡ | 8 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.02.04 | 59.91㎡ | 20 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.01.26 | 59.83㎡ | 20 | 2억 2,500만원 | 신규 |
| 2026.01.12 | 59.83㎡ | 20 | 2억 2,500만원 | 신규 |
| 2025.12.26 | 59.83㎡ | 17 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.12.23 | 59.91㎡ | 1 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2025.12.12 | 59.83㎡ | 18 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2025.11.13 | 59.83㎡ | 15 | 2억 3,000만원 | 신규 |
연지동 다른 단지
자주 묻는 질문
정읍연지동영무예다음 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.09 전용 84.90㎡ 2층 3억 9,500만원이에요. 최근 12개월 매매 38건의 중간값은 2억 7,950만원이에요.
정읍연지동영무예다음 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 10건의 중간값은 2억 2,750만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 82%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.