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무안군 삼향읍 남악리 아파트 시세
전남광주 무안군 삼향읍 남악리의 최근 12개월(2025.11~2026.10) 아파트 매매 실거래가와 최근 6개월 전세 시세예요. 단지별 최근 거래가와 중간값을 국토교통부 실거래가로 정리했어요.
국토교통부 실거래가매매 150건감정평가 아님
일부 달(2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10)은 불러오지 못해 나머지 달로 계산했어요.
아파트 매매 중간값2억 3,500만원150건 · 최근 12개월
매매 평당 중간값992만원㎡당 300만원
아파트 전세 중간값1억 437만원전세 52건 · 최근 6개월
전세가율 (추정)57.9%최근 6개월 전세 ㎡당 ÷ 매매 ㎡당
단지별 최근 거래 2025.11~2026.10
| 단지 | 전용면적대 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 매매 | 전세 중간값 |
|---|---|---|---|---|---|
| 남악신도시아이파크2007년 | 84㎡ | 2억 1,000만원 2026.10.12 · 84㎡ 4층 | 2억 2,250만원 | 14건 | 1억 9,150만원 4건 |
| 근화베아채2008년 | 59㎡ | 2억 100만원 2026.10.09 · 59㎡ 24층 | 1억 9,000만원 | 13건 | 1억 5,638만원 2건 |
| 골드디움2013년 | 70·84㎡ | 2억 2,900만원 2026.09.15 · 70㎡ 8층 | 2억 1,000만원 | 13건 | 1억 6,400만원 1건 |
| 오룡마을휴먼시아2009년 | 74·84㎡ | 2억 5,500만원 2026.10.13 · 84㎡ 20층 | 2억 250만원 | 11건 | 1억 7,500만원 2건 |
| 남악리젠시빌2006년 | 58㎡ | 1억 5,900만원 2026.10.01 · 58㎡ 12층 | 1억 5,900만원 | 11건 | — |
| 남악신도시모아엘가2차2013년 | 73·84㎡ | 2억 8,000만원 2026.10.19 · 73㎡ 5층 | 2억 8,000만원 | 11건 | 2억 3,000만원 1건 |
| 근화베아채스위트2013년 | 84㎡ | 3억 2,500만원 2026.10.14 · 84㎡ 4층 | 3억 2,500만원 | 10건 | 2억 2,000만원 1건 |
| 제일풍경채리버파크2014년 | 84㎡ | 2억 8,500만원 2026.10.02 · 84㎡ 9층 | 2억 8,800만원 | 9건 | 1억 9,250만원 4건 |
| 신동아파밀리에2008년 | 84㎡ | 2억 2,500만원 2026.10.13 · 84㎡ 11층 | 2억 1,000만원 | 9건 | 1억 8,000만원 1건 |
| 경남아너스빌2008년 | 84㎡ | 2억 8,500만원 2026.09.30 · 84㎡ 10층 | 2억 5,900만원 | 8건 | 2억 1,000만원 1건 |
| 근화베아체비올레2014년 | 84·105·122㎡ | 3억 7,800만원 2026.10.13 · 105㎡ 7층 | 3억 7,600만원 | 8건 | — |
| 부영애시앙2007년 | 102·103·115㎡ | 3억원 2026.10.02 · 115㎡ 5층 | 3억원 | 7건 | 2억원 1건 |
| 남악세영리첼2013년 | 84㎡ | 2억 9,900만원 2026.09.12 · 84㎡ 9층 | 2억 9,450만원 | 6건 | — |
| 펠리시티2차2013년 | 69·84㎡ | 1억 7,250만원 2026.10.12 · 69㎡ 8층 | 2억 1,000만원 | 6건 | — |
| 뉴캐슬주상복합2015년 | 73·82㎡ | 2억 4,000만원 2026.09.23 · 82㎡ 13층 | 2억 3,100만원 | 4건 | — |
| 펠리시티2012년 | 61·65㎡ | 1억 7,300만원 2026.10.19 · 65㎡ 10층 | 1억 8,000만원 | 3건 | — |
| 더트리폴리앙2013년 | 59㎡ | 1억 7,700만원 2026.09.02 · 59㎡ 20층 | 1억 7,850만원 | 2건 | — |
| 펠리시티리버뷰2018년 | 123·199㎡ | 7억 1,000만원 2026.10.12 · 199㎡ 12층 | 6억 5,750만원 | 2건 | — |
| 골든스위트2013년 | 59㎡ | 1억 7,300만원 2026.10.01 · 59㎡ 17층 | 1억 7,300만원 | 1건 | — |
| 남악신도시중흥에스-클래스퍼스트뷰2021년 | 134㎡ | 8억 500만원 2026.10.04 · 134㎡ 23층 | 8억 500만원 | 1건 | — |
| 펠리시티3차주상복합2016년 | 59㎡ | 1억 9,800만원 2026.07.12 · 59㎡ 5층 | 1억 9,800만원 | 1건 | — |
| 남악상록2009년 | 59㎡ | — | — | 0건 | 1억 437만원 33건 |
| 회룡마을주공2007년 | 39·46·51㎡ | — | — | 0건 | — |
| 무안남악3휴먼시아2010년 | 39·46㎡ | — | — | 0건 | — |
| 남악에드가채움2017년 | 74㎡ | — | — | 0건 | 1억 8,000만원 1건 |
단지 이름을 누르면 면적대별 거래 목록과 전세가율이 나와요. 전세 중간값은 최근 6개월이에요.
최근 아파트 매매 최근 20건
| 계약일 | 단지 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 남악신도시모아엘가2차 | 73.56㎡ | 5 | 2억 8,000만원 | 1,258만원 |
| 2026.10.19 | 펠리시티 | 65.40㎡ | 10 | 1억 7,300만원 | 875만원 |
| 2026.10.17 | 남악신도시모아엘가2차 | 84.87㎡ | 10 | 3억 2,000만원 | 1,246만원 |
| 2026.10.16 | 남악신도시모아엘가2차 | 84.94㎡ | 1 | 2억 8,000만원 | 1,090만원 |
| 2026.10.15 | 남악신도시모아엘가2차 | 84.87㎡ | 2 | 2억 8,200만원 | 1,098만원 |
| 2026.10.14 | 근화베아채스위트 | 84.76㎡ | 4 | 3억 2,500만원 | 1,268만원 |
| 2026.10.13 | 근화베아체비올레 | 105.40㎡ | 7 | 3억 7,800만원 | 1,186만원 |
| 2026.10.13 | 신동아파밀리에 | 84.99㎡ | 11 | 2억 2,500만원 | 875만원 |
| 2026.10.13 | 오룡마을휴먼시아 | 84.51㎡ | 20 | 2억 5,500만원 | 997만원 |
| 2026.10.12 | 펠리시티2차 | 69.03㎡ | 8 | 1억 7,250만원 | 826만원 |
| 2026.10.12 | 남악신도시아이파크 | 84.95㎡ | 4 | 2억 1,000만원 | 817만원 |
| 2026.10.12 | 펠리시티리버뷰 | 199.97㎡ | 12 | 7억 1,000만원 | 1,174만원 |
| 2026.10.09 | 근화베아채 | 59.99㎡ | 24 | 2억 100만원 | 1,108만원 |
| 2026.10.09 | 펠리시티2차 | 84.97㎡ | 11 | 2억 2,800만원 | 887만원 |
| 2026.10.07 | 남악신도시아이파크 | 84.96㎡ | 3 | 2억 1,000만원 | 817만원 |
| 2026.10.05 | 근화베아체비올레 | 122.29㎡ | 6 | 4억 7,230만원 | 1,277만원 |
| 2026.10.05 | 근화베아체비올레 | 84.76㎡ | 4 | 3억 7,400만원 | 1,459만원 |
| 2026.10.04 | 남악신도시중흥에스-클래스퍼스트뷰 | 134.15㎡ | 23 | 8억 500만원 | 1,984만원 |
| 2026.10.04 | 오룡마을휴먼시아 | 84.92㎡ | 10 | 2억 400만원 | 794만원 |
| 2026.10.03 | 근화베아채 | 59.99㎡ | 24 | 1억 9,500만원 | 1,075만원 |
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자주 묻는 질문
전남광주 무안군 삼향읍 남악리 아파트 시세는 얼마인가요?
최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 아파트 매매 150건의 중간값은 2억 3,500만원, 평당 992만원이에요. 거래가 가장 많은 단지는 남악신도시아이파크(14건)이에요.
전남광주 무안군 삼향읍 남악리 아파트 전세 시세와 전세가율은?
최근 6개월 아파트 전세 52건의 중간값은 1억 437만원이고, ㎡당으로 비교한 추정 전세가율은 57.9%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세, 연립다세대 매매 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.