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군산시 산북동 아파트 시세
전북 군산시 산북동의 최근 12개월(2025.11~2026.10) 아파트 매매 실거래가와 최근 6개월 전세 시세예요. 단지별 최근 거래가와 중간값을 국토교통부 실거래가로 정리했어요.
국토교통부 실거래가매매 185건감정평가 아님
일부 달(2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10)은 불러오지 못해 나머지 달로 계산했어요.
아파트 매매 중간값5,450만원185건 · 최근 12개월
매매 평당 중간값354만원㎡당 107만원
아파트 전세 중간값1억원전세 13건 · 최근 6개월
전세가율 (추정)154.3%최근 6개월 전세 ㎡당 ÷ 매매 ㎡당
단지별 최근 거래 2025.11~2026.10
| 단지 | 전용면적대 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 매매 | 전세 중간값 |
|---|---|---|---|---|---|
| 하나리움시티2014년 | 59㎡ | 1억 5,600만원 2026.10.12 · 59㎡ 18층 | 1억 1,700만원 | 50건 | 1억원 8건 |
| 하나리움시티2차2014년 | 59㎡ | 1억 3,200만원 2026.09.23 · 59㎡ 14층 | 1억 1,575만원 | 20건 | — |
| 산북대명아파트(1차)1997년 | 39㎡ | 3,250만원 2026.09.01 · 39㎡ 8층 | 2,990만원 | 16건 | — |
| 코오롱1994년 | 59·84㎡ | 9,000만원 2026.08.22 · 84㎡ 1층 | 7,450만원 | 16건 | — |
| 산북주공아파트1989년 | 39·46·47㎡ | 4,400만원 2026.07.21 · 46㎡ 5층 | 4,700만원 | 16건 | — |
| 부향하나로1차1997년 | 27·39㎡ | 2,300만원 2026.08.15 · 39㎡ 10층 | 3,500만원 | 14건 | — |
| 시영2차1991년 | 35·48㎡ | 3,450만원 2026.10.02 · 48㎡ 8층 | 3,050만원 | 10건 | 2,450만원 2건 |
| 하늘가2001년 | 39㎡ | 2,100만원 2026.09.30 · 39㎡ 4층 | 2,250만원 | 8건 | 3,600만원 1건 |
| 하늘가2차2007년 | 35㎡ | 2,700만원 2026.08.28 · 35㎡ 6층 | 2,725만원 | 8건 | — |
| 시영1차1990년 | 34·43·44㎡ | 4,500만원 2026.06.30 · 44㎡ 2층 | 2,450만원 | 8건 | — |
| 고천마을2008년 | 43㎡ | 4,300만원 2026.10.09 · 43㎡ 5층 | 4,000만원 | 6건 | — |
| 부향하나로4차1997년 | 39㎡ | 2,000만원 2026.10.01 · 39㎡ 9층 | 2,600만원 | 5건 | 1,317만원 1건 |
| 금강맨션아파트1989년 | 70·76·77㎡ | 5,800만원 2026.09.18 · 76㎡ 4층 | 6,950만원 | 4건 | — |
| 부향하나로2차1997년 | 30㎡ | 2,200만원 2026.08.17 · 30㎡ 2층 | 2,150만원 | 2건 | — |
| 서해제일1995년 | 59㎡ | 5,000만원 2026.01.08 · 59㎡ 7층 | 5,000만원 | 1건 | 2,500만원 1건 |
| 성일1995년 | 59㎡ | 4,500만원 2026.08.01 · 59㎡ 3층 | 4,500만원 | 1건 | — |
단지 이름을 누르면 면적대별 거래 목록과 전세가율이 나와요. 전세 중간값은 최근 6개월이에요.
최근 아파트 매매 최근 20건
| 계약일 | 단지 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 하나리움시티 | 59.99㎡ | 18 | 1억 5,600만원 | 860만원 |
| 2026.10.09 | 고천마을 | 43.09㎡ | 5 | 4,300만원 | 330만원 |
| 2026.10.07 | 하나리움시티 | 59.99㎡ | 9 | 1억 1,600만원 | 639만원 |
| 2026.10.02 | 시영2차 | 48.52㎡ | 8 | 3,450만원 | 235만원 |
| 2026.10.01 | 부향하나로4차 | 39.08㎡ | 9 | 2,000만원 | 169만원 |
| 2026.09.30 | 하늘가 | 39.95㎡ | 4 | 2,100만원 | 174만원 |
| 2026.09.23 | 하나리움시티2차 | 59.99㎡ | 14 | 1억 3,200만원 | 727만원 |
| 2026.09.23 | 하나리움시티 | 59.99㎡ | 12 | 1억 3,000만원 | 716만원 |
| 2026.09.18 | 금강맨션아파트 | 76.80㎡ | 4 | 5,800만원 | 250만원 |
| 2026.09.17 | 하나리움시티 | 59.99㎡ | 3 | 1억 2,450만원 | 686만원 |
| 2026.09.15 | 하나리움시티 | 59.99㎡ | 11 | 1억 1,400만원 | 628만원 |
| 2026.09.05 | 하나리움시티 | 59.99㎡ | 11 | 1억 2,000만원 | 661만원 |
| 2026.09.02 | 하나리움시티 | 59.99㎡ | 9 | 1억 3,200만원 | 727만원 |
| 2026.09.01 | 산북대명아파트(1차) | 39.96㎡ | 8 | 3,250만원 | 269만원 |
| 2026.08.29 | 고천마을 | 43.09㎡ | 2 | 4,000만원 | 307만원 |
| 2026.08.28 | 하늘가2차 | 35.91㎡ | 6 | 2,700만원 | 249만원 |
| 2026.08.25 | 하나리움시티 | 59.99㎡ | 1 | 1억 900만원 | 601만원 |
| 2026.08.22 | 코오롱 | 84.46㎡ | 1 | 9,000만원 | 352만원 |
| 2026.08.17 | 부향하나로2차 | 30.40㎡ | 2 | 2,200만원 | 239만원 |
| 2026.08.15 | 부향하나로1차 | 39.00㎡ | 10 | 2,300만원 | 195만원 |
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자주 묻는 질문
전북 군산시 산북동 아파트 시세는 얼마인가요?
최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 아파트 매매 185건의 중간값은 5,450만원, 평당 354만원이에요. 거래가 가장 많은 단지는 하나리움시티(50건)이에요.
전북 군산시 산북동 아파트 전세 시세와 전세가율은?
최근 6개월 아파트 전세 13건의 중간값은 1억원이고, ㎡당으로 비교한 추정 전세가율은 154.3%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세, 연립다세대 매매 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.