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경희궁자이(3단지) 실거래가

서울 종로구 평동 233번지 · 2017년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 14건 · 전세 59건감정평가 아님
최근 매매21억 2,500만원2026.05.12 · 전용 59.75㎡ 3층
매매 중간값23억 7,000만원14건 · 최근 12개월
전세 중간값11억원59건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)46.2%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

경희궁자이(3단지) 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
59㎡ 약 18평5건21억 2,500만원 2026.05.12 · 3층23억원20억 5,500만원~23억원9억 7,600만원 17건42%
77㎡ 약 23평0건———10억 5,000만원 4건—
84㎡ 약 25평8건26억원 2026.05.12 · 9층25억원23억원~26억원11억 5,500만원 34건46%
116㎡ 약 35평1건32억 5,000만원 2026.03.27 · 4층32억 5,000만원32억 5,000만원~32억 5,000만원16억 5,000만원 4건51%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.11—
25.129,274만원 · 3건
26.01—
26.0212,703만원 · 1건
26.0312,703만원 · 3건
26.0410,041만원 · 5건
26.0510,944만원 · 2건
26.06—
26.07—
26.08—
26.09—
26.10—

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 25억원, 전세 중간값 11억 5,500만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 14건

경희궁자이(3단지) 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.05.1259.75㎡321억 2,500만원11,756만원중개거래
2026.05.1284.84㎡926억원10,131만원중개거래
2026.04.2584.84㎡1826억원10,131만원중개거래
2026.04.2259.75㎡120억 5,500만원11,369만원중개거래
2026.04.1884.94㎡1425억 8,000만원10,041만원중개거래
2026.04.1384.61㎡1525억원9,767만원중개거래
2026.04.1184.94㎡623억 6,000만원9,184만원중개거래
2026.03.27116.94㎡432억 5,000만원9,188만원중개거래
2026.03.0759.85㎡223억원12,703만원중개거래
2026.03.0759.85㎡223억원12,703만원중개거래
2026.02.1459.85㎡223억원12,703만원중개거래
2025.12.1284.84㎡123억 8,000만원9,274만원중개거래
2025.12.0884.84㎡425억원9,742만원중개거래
2025.12.0784.84㎡323억원8,962만원중개거래

전세 거래 59건

경희궁자이(3단지) 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.1584.84㎡511억 9,000만원신규
2026.10.1084.61㎡1111억 5,500만원갱신 · 갱신권
2026.10.0684.84㎡1312억 2,800만원갱신 · 갱신권
2026.09.1159.75㎡68억 9,250만원갱신 · 갱신권
2026.08.1884.61㎡312억원신규
2026.08.1184.61㎡311억원신규
2026.08.0884.84㎡513억원신규
2026.08.0459.75㎡310억원신규
2026.08.0459.75㎡310억원신규
2026.08.0184.84㎡513억원갱신
2026.07.2559.85㎡97억 2,930만원갱신
2026.07.0359.85㎡139억 4,000만원신규
2026.06.2984.84㎡512억 3,000만원갱신
2026.06.2584.61㎡1612억 5,000만원신규
2026.06.2584.61㎡1612억 5,000만원신규
2026.06.2284.84㎡1211억 5,000만원갱신 · 갱신권
2026.06.2084.61㎡1111억 5,500만원갱신
2026.06.1584.84㎡112억 3,000만원신규
2026.06.1359.85㎡1210억 7,000만원신규
2026.06.1184.84㎡1411억 5,000만원갱신
2026.06.0959.85㎡159억 3,000만원갱신 · 갱신권
2026.05.2384.61㎡511억 2,350만원갱신 · 갱신권
2026.05.2284.61㎡512억 3,000만원갱신 · 갱신권
2026.05.1684.61㎡411억원갱신
2026.05.0159.75㎡810억 5,000만원신규
2026.04.18116.94㎡918억원신규
2026.04.14116.94㎡816억원신규
2026.03.1884.61㎡711억 3,400만원갱신 · 갱신권
2026.03.0684.61㎡811억 8,000만원신규
2026.02.2759.85㎡1010억 5,000만원신규
2026.02.2784.84㎡411억원신규
2026.02.0759.85㎡97억 2,900만원—
2026.02.07116.94㎡816억원신규
2026.02.0784.84㎡1712억원갱신 · 갱신권
2026.02.0684.61㎡511억 3,000만원갱신 · 갱신권
2026.01.1959.47㎡19억 4,500만원갱신 · 갱신권
2026.01.1859.85㎡69억 7,600만원갱신 · 갱신권
2026.01.1484.61㎡512억 2,000만원신규
2026.01.1084.61㎡1612억원갱신
2026.01.1077.65㎡1210억 5,000만원신규

평동 다른 단지

종로구 평동 아파트 시세 · 서울 종로구 아파트 시세

자주 묻는 질문

경희궁자이(3단지) 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.05.12 전용 59.75㎡ 3층 21억 2,500만원이에요. 최근 12개월 매매 14건의 중간값은 23억 7,000만원이에요.

경희궁자이(3단지) 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 59건의 중간값은 11억원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 46%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준