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서울 종로구 아파트 시세
국토교통부 실거래가 신고 자료로 본 최근 6개월(2026.05~2026.10) 아파트 매매·전세 중간값과 법정동별 시세, 빌라·오피스텔 실거래가예요. 2026년 10월 기준, 매일 갱신해요.
일부 달(2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10)은 불러오지 못해 나머지 달로 계산했어요.
달별 아파트 거래량·시세 2026.05~2026.10
매매 거래량
| 계약 월 | 매매 건수 | 매매 평당 중간값 | 전세 건수 | 전세 평당 중간값 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 85 | 3,642만원 | 69 | 2,568만원 |
| 2026.06 | 32 | 4,810만원 | 70 | 2,804만원 |
| 2026.07 | 38 | 3,886만원 | 61 | 2,842만원 |
| 2026.08 | 23 | 4,964만원 | 39 | 2,720만원 |
| 2026.09 | 30 | 4,871만원 | 34 | 2,895만원 |
| 2026.10 | 2 | 3,369만원 | 32 | 3,115만원 |
최근 달은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적게 보일 수 있어요.
법정동별 아파트 시세 최근 6개월
| 법정동 | 매매 | 평당 중간값 | 매매 중간값 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 창신동 | 53건 | 3,891만원 | 8억 9,000만원 | 4억 2,000만원 | 52% |
| 숭인동 | 33건 | 3,743만원 | 9억 7,000만원 | 5억 9,500만원 | 67% |
| 평창동 | 31건 | 3,530만원 | 3억 9,895만원 | 4억 6,500만원 | 58% |
| 무악동 | 18건 | 6,151만원 | 15억 9,959만원 | 7억 8,500만원 | 50% |
| 홍파동 | 13건 | 10,638만원 | 26억 3,500만원 | 12억 4,000만원 | 46% |
| 명륜2가 | 11건 | 4,867만원 | 12억원 | 7억 6,000만원 | 64% |
| 교북동 | 9건 | 8,871만원 | 10억원 | 5억 7,500만원 | 54% |
| 사직동 | 9건 | 5,835만원 | 19억 6,500만원 | 13억 5,000만원 | 56% |
| 내수동 | 6건 | 5,325만원 | 25억 4,000만원 | 12억 6,000만원 | 63% |
| 인의동 | 3건 | 4,368만원 | 13억 9,000만원 | 8억원 | 59% |
| 구기동 | 2건 | 2,712만원 | 6억 1,500만원 | 4억 6,200만원 | 62% |
| 수송동 | 2건 | 4,101만원 | 7억 2,000만원 | — | — |
| 연건동 | 2건 | 3,602만원 | 1억 8,500만원 | — | — |
| 익선동 | 2건 | 3,564만원 | 5억원 | 3억원 | 61% |
| 평동 | 2건 | 10,944만원 | 23억 6,250만원 | 11억 5,000만원 | 44% |
| 필운동 | 2건 | 4,695만원 | 15억 9,250만원 | 5억 2,500만원 | 37% |
| 효제동 | 2건 | 3,119만원 | 1억 4,750만원 | 3억원 | 152% |
| 견지동 | 1건 | 3,476만원 | 15억 7,500만원 | — | — |
| 동숭동 | 1건 | 2,224만원 | 3억 9,000만원 | — | — |
| 명륜1가 | 1건 | 2,398만원 | 6억 1,500만원 | 6억 8,000만원 | 111% |
| 부암동 | 1건 | 2,918만원 | 7억 1,500만원 | — | — |
| 신교동 | 1건 | 3,722만원 | 9억 5,500만원 | — | — |
| 신문로2가 | 1건 | 11,202만원 | 50억원 | 28억원 | 56% |
| 연지동 | 1건 | 2,243만원 | 1억 2,700만원 | — | — |
| 청운동 | 1건 | 4,994만원 | 11억 9,000만원 | — | — |
| 충신동 | 1건 | 5,573만원 | 12억 9,500만원 | 9억 4,000만원 | 70% |
| 행촌동 | 1건 | 4,323만원 | 2억 5,200만원 | — | — |
거래 많은 아파트 단지 최근 6개월
| 단지 | 법정동 | 매매 | 매매 중간값 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 그린나래 | 평창동 | 20건 | 3억 9,505만원 | 3억 9,324만원 2026.05.21 · 36㎡ |
| 창신쌍용2 | 창신동 | 15건 | 8억 5,500만원 | 7억 4,000만원 2026.09.04 · 54㎡ |
| 두산 | 창신동 | 14건 | 10억 1,500만원 | 10억 3,000만원 2026.09.12 · 59㎡ |
| 경희궁자이(2단지) | 홍파동 | 13건 | 26억 3,500만원 | 23억 6,500만원 2026.09.28 · 59㎡ |
| 창신쌍용1 | 창신동 | 10건 | 9억 250만원 | 10억 5,900만원 2026.09.15 · 106㎡ |
| 광화문스페이스본(101동~105동) | 사직동 | 9건 | 19억 6,500만원 | 17억 7,500만원 2026.09.17 · 94㎡ |
| 종로센트레빌 | 숭인동 | 9건 | 11억원 | 11억 3,700만원 2026.09.15 · 59㎡ |
| 아남1 | 명륜2가 | 8건 | 12억 3,750만원 | 12억 2,500만원 2026.09.21 · 84㎡ |
| 현대 | 무악동 | 8건 | 15억 9,449만원 | 16억 5,980만원 2026.09.13 · 114㎡ |
| 경희궁자이(4단지) | 교북동 | 7건 | 10억원 | 9억 8,000만원 2026.08.01 · 33㎡ |
| 인왕산아이파크 | 무악동 | 7건 | 16억원 | 16억원 2026.09.04 · 84㎡ |
| 종로청계힐스테이트 | 숭인동 | 7건 | 10억 4,000만원 | 12억 6,000만원 2026.09.23 · 84㎡ |
| 창신이수 | 창신동 | 5건 | 9억 6,000만원 | 9억 9,000만원 2026.09.04 · 84㎡ |
| 롯데캐슬천지인 | 숭인동 | 4건 | 12억 3,500만원 | 12억 4,000만원 2026.06.11 · 112㎡ |
| 블루빌 | 숭인동 | 3건 | 3억원 | 3억원 2026.09.11 · 44㎡ |
빌라(연립·다세대)·오피스텔 시세 최근 6개월
| 유형 | 매매 | 평당 중간값 | 매매 중간값 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 빌라(연립·다세대) | 0건 | — | — | 2억 6,500만원 271건 | — |
| 오피스텔 | 179건 | 2,918만원 | 3억 2,800만원 | 2억 3,500만원 172건 | 106% |
빌라는 시세 자료가 적고 건물마다 차이가 커요. 전세 계약 전에는 건축물대장에서 근생·위반건축물 여부를 꼭 확인하세요.
내 조건으로 점검하기
단지명·면적·기간을 바꿔 다시 보려면 내 집·땅 점검 시세 점검을, 전세 계약 전이라면 이 시세로 깡통전세 위험 계산을 해 보세요. 건축물대장(근생·위반건축물)과 용도지역도 같은 곳에서 확인해요.
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자주 묻는 질문
서울 종로구 아파트 평당 시세는 얼마인가요?
최근 6개월(2026.05~2026.10) 신고된 아파트 매매 210건의 ㎡당 중간값은 1,351만원, 평당 4,465만원이에요. 매매가 중간값은 9억 9,500만원이에요. 단지·면적·층에 따라 차이가 커요.
서울 종로구 아파트 전세가율은?
같은 기간 아파트 전세(월세 0원) 305건의 ㎡당 중간값을 매매 ㎡당 중간값으로 나눈 추정 전세가율은 62.9%예요. 전세 중간값은 6억 5,800만원이에요. 개별 집의 전세가율은 그 집 시세로 따로 계산해야 해요.
서울 종로구 빌라 시세는요?
최근 6개월 신고된 연립·다세대 매매가 없어요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매·전월세, 연립다세대 매매·전월세, 오피스텔 매매·전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.