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힐스테이트세운센트럴1단지 실거래가

Name: 힐스테이트세운센트럴1단지 아파트 실거래가 (2025.11~2026.10)
Creator: 셈벗

서울 중구 입정동 277번지 · 2023년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 13건 · 전세 24건감정평가 아님

최근 매매11억 7,500만원2026.07.22 · 전용 49.97㎡ 19층

매매 중간값11억 5,500만원13건 · 최근 12개월

전세 중간값6억 6,800만원24건 · 최근 12개월

전세가율 (전용 49㎡)59.6%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

힐스테이트세운센트럴1단지 전용면적별 매매·전세
전용	매매	최근 거래가	매매 중간값	최저~최고	전세 중간값	전세가율
25㎡ 약 8평	2건	4억 2,500만원 2026.07.04 · 6층	4억 4,200만원	4억 2,500만원~4억 5,900만원	3억 7,000만원 2건	84%
41㎡ 약 12평	1건	8억 4,000만원 2026.04.16 · 18층	8억 4,000만원	8억 4,000만원~8억 4,000만원	—	—
46㎡ 약 14평	2건	8억 6,200만원 2026.03.28 · 25층	8억 5,850만원	8억 5,500만원~8억 6,200만원	6억원 7건	70%
49㎡ 약 15평	5건	11억 7,500만원 2026.07.22 · 19층	11억 7,500만원	11억 3,500만원~12억 3,000만원	7억원 13건	60%
59㎡ 약 18평	3건	14억 8,000만원 2026.06.05 · 19층	14억 8,000만원	14억 6,500만원~16억원	9억 3,000만원 2건	63%

25.116,052만원 · 1건

25.127,456만원 · 2건

26.017,588만원 · 1건

26.028,005만원 · 1건

26.036,102만원 · 1건

26.046,692만원 · 1건

26.058,167만원 · 2건

26.068,200만원 · 1건

26.077,722만원 · 3건

26.08—

26.09—

26.10—

전용 49㎡ 매매 중간값 11억 7,500만원, 전세 중간값 7억원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

가장 최근 신고된 매매는 2026.07.22 전용 49.97㎡ 19층 11억 7,500만원이에요. 최근 12개월 매매 13건의 중간값은 11억 5,500만원이에요.

최근 12개월 전세 24건의 중간값은 6억 6,800만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 49㎡ 기준 전세가율은 약 60%예요.

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.