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서울 중구 아파트 시세
국토교통부 실거래가 신고 자료로 본 최근 6개월(2026.05~2026.10) 아파트 매매·전세 중간값과 법정동별 시세, 빌라·오피스텔 실거래가예요. 2026년 10월 기준, 매일 갱신해요.
일부 달(2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10)은 불러오지 못해 나머지 달로 계산했어요.
달별 아파트 거래량·시세 2026.05~2026.10
매매 거래량
| 계약 월 | 매매 건수 | 매매 평당 중간값 | 전세 건수 | 전세 평당 중간값 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 122 | 5,951만원 | 100 | 2,950만원 |
| 2026.06 | 58 | 5,549만원 | 101 | 3,116만원 |
| 2026.07 | 75 | 5,677만원 | 119 | 2,959만원 |
| 2026.08 | 31 | 6,816만원 | 109 | 3,270만원 |
| 2026.09 | 35 | 5,669만원 | 78 | 3,067만원 |
| 2026.10 | 13 | 5,435만원 | 41 | 3,171만원 |
최근 달은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적게 보일 수 있어요.
법정동별 아파트 시세 최근 6개월
| 법정동 | 매매 | 평당 중간값 | 매매 중간값 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 신당동 | 166건 | 6,504만원 | 15억 6,500만원 | 6억 6,000만원 | 44% |
| 황학동 | 57건 | 4,824만원 | 11억 2,000만원 | 6억 3,000만원 | 63% |
| 흥인동 | 15건 | 3,040만원 | 6억 1,000만원 | 4억 2,000만원 | 107% |
| 만리동2가 | 13건 | 9,918만원 | 20억 5,000만원 | 8억 5,000만원 | 40% |
| 입정동 | 13건 | 7,722만원 | 11억 5,500만원 | 6억 8,600만원 | 61% |
| 회현동1가 | 13건 | 5,245만원 | 18억원 | 13억 6,000만원 | 62% |
| 인현동2가 | 12건 | 4,500만원 | 3억 8,850만원 | 3억 2,500만원 | 92% |
| 중림동 | 9건 | 7,084만원 | 18억 2,000만원 | 9억원 | 43% |
| 묵정동 | 8건 | 4,750만원 | 5억 8,750만원 | 5억 2,500만원 | 88% |
| 순화동 | 7건 | 6,808만원 | 15억원 | 6억 7,000만원 | 58% |
| 충무로4가 | 6건 | 4,621만원 | 15억 9,000만원 | 9억 1,911만원 | 61% |
| 충무로5가 | 5건 | 3,348만원 | 3억 6,000만원 | 2억 4,000만원 | 88% |
| 정동 | 4건 | 5,556만원 | 2억 4,500만원 | 3억 5,000만원 | 80% |
| 만리동1가 | 2건 | 6,886만원 | 17억 7,000만원 | 7억 7,250만원 | 44% |
| 오장동 | 2건 | 5,440만원 | 5억 1,500만원 | 1억 7,000만원 | 70% |
| 회현동2가 | 2건 | 4,892만원 | 22억 500만원 | 16억 5,000만원 | 67% |
거래 많은 아파트 단지 최근 6개월
| 단지 | 법정동 | 매매 | 매매 중간값 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 남산타운 | 신당동 | 60건 | 16억 6,000만원 | 14억 8,500만원 2026.10.13 · 59㎡ |
| 롯데캐슬 | 황학동 | 38건 | 12억원 | 13억 4,500만원 2026.10.09 · 84㎡ |
| 약수하이츠 | 신당동 | 29건 | 16억 4,000만원 | 18억원 2026.10.01 · 84㎡ |
| 서울역센트럴자이 | 만리동2가 | 12건 | 20억 6,000만원 | 19억 8,000만원 2026.09.05 · 59㎡ |
| 현대 | 신당동 | 12건 | 13억 500만원 | 12억 5,500만원 2026.09.22 · 66㎡ |
| 삼성 | 신당동 | 11건 | 15억 9,000만원 | 18억 5,000만원 2026.10.07 · 114㎡ |
| 청구e편한세상 | 신당동 | 10건 | 18억 9,750만원 | 20억 9,300만원 2026.08.14 · 84㎡ |
| 남산롯데캐슬아이리스 | 회현동1가 | 8건 | 18억원 | 20억 5,000만원 2026.10.15 · 113㎡ |
| 삼성사이버빌리지 | 중림동 | 8건 | 17억 9,000만원 | 19억 3,500만원 2026.10.10 · 84㎡ |
| 세운푸르지오헤리시티 | 인현동2가 | 8건 | 3억 8,850만원 | 3억 5,000만원 2026.08.21 · 24㎡ |
| 래미안하이베르 | 신당동 | 7건 | 16억 5,000만원 | 18억 6,000만원 2026.08.14 · 117㎡ |
| 힐스테이트세운센트럴2단지 | 입정동 | 7건 | 11억 5,000만원 | 11억 8,000만원 2026.10.10 · 49㎡ |
| 청계천두산위브더제니스 | 흥인동 | 6건 | 15억 900만원 | 15억 5,000만원 2026.10.03 · 124㎡ |
| 힐스테이트세운센트럴1단지 | 입정동 | 6건 | 12억 250만원 | 11억 7,500만원 2026.07.22 · 49㎡ |
| 신당동파라다이스 | 신당동 | 5건 | 9억 7,500만원 | 11억 5,000만원 2026.08.21 · 84㎡ |
빌라(연립·다세대)·오피스텔 시세 최근 6개월
| 유형 | 매매 | 평당 중간값 | 매매 중간값 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 빌라(연립·다세대) | 0건 | — | — | 2억 6,900만원 317건 | — |
| 오피스텔 | 156건 | 3,112만원 | 2억 9,893만원 | 3억원 400건 | 103% |
빌라는 시세 자료가 적고 건물마다 차이가 커요. 전세 계약 전에는 건축물대장에서 근생·위반건축물 여부를 꼭 확인하세요.
내 조건으로 점검하기
단지명·면적·기간을 바꿔 다시 보려면 내 집·땅 점검 시세 점검을, 전세 계약 전이라면 이 시세로 깡통전세 위험 계산을 해 보세요. 건축물대장(근생·위반건축물)과 용도지역도 같은 곳에서 확인해요.
관련: 은행별 전세자금대출 금리 · 은행별 주택담보대출 금리 · 주택 취득세 표 · 전월세 전환 계산
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자주 묻는 질문
서울 중구 아파트 평당 시세는 얼마인가요?
최근 6개월(2026.05~2026.10) 신고된 아파트 매매 334건의 ㎡당 중간값은 1,753만원, 평당 5,795만원이에요. 매매가 중간값은 14억 6,000만원이에요. 단지·면적·층에 따라 차이가 커요.
서울 중구 아파트 전세가율은?
같은 기간 아파트 전세(월세 0원) 548건의 ㎡당 중간값을 매매 ㎡당 중간값으로 나눈 추정 전세가율은 52.9%예요. 전세 중간값은 6억 8,000만원이에요. 개별 집의 전세가율은 그 집 시세로 따로 계산해야 해요.
서울 중구 빌라 시세는요?
최근 6개월 신고된 연립·다세대 매매가 없어요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매·전월세, 연립다세대 매매·전월세, 오피스텔 매매·전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.