내 집·땅 점검 · 셈벗
삼성래미안 실거래가
서울 용산구 도원동 23번지 · 2001년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 49건 · 전세 108건감정평가 아님
최근 매매21억 8,000만원2026.09.21 · 전용 114.99㎡ 11층
매매 중간값17억원49건 · 최근 12개월
전세 중간값6억 4,000만원108건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)37.7%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 23건 | 16억 5,100만원 2026.08.16 · 11층 | 16억 2,000만원 | 8억 1,000만원~17억원 | 6억 1,000만원 53건 | 38% |
| 84㎡ 약 25평 | 19건 | 18억 3,500만원 2026.07.02 · 13층 | 18억원 | 16억 4,000만원~18억 9,000만원 | 6억 8,000만원 42건 | 38% |
| 114㎡ 약 34평 | 7건 | 21억 8,000만원 2026.09.21 · 11층 | 20억 3,000만원 | 18억 5,000만원~21억 8,000만원 | 8억 1,900만원 13건 | 40% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 16억 2,000만원, 전세 중간값 6억 1,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 49건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 114.99㎡ | 11 | 21억 8,000만원 | 6,267만원 | 중개거래 |
| 2026.08.24 | 114.99㎡ | 15 | 20억 8,000만원 | 5,980만원 | 중개거래 |
| 2026.08.16 | 59.94㎡ | 11 | 16억 5,100만원 | 9,106만원 | 중개거래 |
| 2026.08.13 | 59.94㎡ | 13 | 16억 8,000만원 | 9,265만원 | 중개거래 |
| 2026.07.02 | 84.69㎡ | 13 | 18억 3,500만원 | 7,163만원 | 중개거래 |
| 2026.06.22 | 59.94㎡ | 10 | 16억 9,000만원 | 9,321만원 | 중개거래 |
| 2026.06.17 | 59.94㎡ | 8 | 16억 5,000만원 | 9,100만원 | 중개거래 |
| 2026.06.09 | 84.92㎡ | 21 | 18억원 | 7,007만원 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | 114.99㎡ | 21 | 21억원 | 6,037만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 114.99㎡ | 2 | 20억 3,000만원 | 5,836만원 | 중개거래 |
| 2026.05.29 | 84.92㎡ | 11 | 18억 8,000만원 | 7,319만원 | 중개거래 |
| 2026.05.29 | 84.69㎡ | 16 | 18억 2,500만원 | 7,124만원 | 중개거래 |
| 2026.05.19 | 59.94㎡ | 6 | 16억 2,700만원 | 8,973만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 59.94㎡ | 8 | 15억 7,000만원 | 8,659만원 | 중개거래 |
| 2026.05.10 | 84.69㎡ | 16 | 18억원 | 7,026만원 | 중개거래 |
| 2026.05.08 | 84.69㎡ | 21 | 18억원 | 7,026만원 | 중개거래 |
| 2026.05.05 | 114.99㎡ | 11 | 19억 5,000만원 | 5,606만원 | 중개거래 |
| 2026.05.01 | 59.94㎡ | 16 | 16억 9,500만원 | 9,348만원 | 중개거래 |
| 2026.04.29 | 114.99㎡ | 10 | 19억 4,000만원 | 5,577만원 | 중개거래 |
| 2026.04.24 | 59.94㎡ | 5 | 16억 3,000만원 | 8,990만원 | 중개거래 |
| 2026.04.23 | 59.94㎡ | 20 | 16억원 | 8,824만원 | 중개거래 |
| 2026.04.15 | 84.92㎡ | 21 | 18억 9,000만원 | 7,357만원 | 중개거래 |
| 2026.04.14 | 59.94㎡ | 3 | 15억 2,000만원 | 8,383만원 | 중개거래 |
| 2026.04.02 | 84.69㎡ | 3 | 16억 4,000만원 | 6,402만원 | 중개거래 |
| 2026.03.23 | 59.94㎡ | 3 | 15억원 | 8,273만원 | 중개거래 |
| 2026.02.28 | 84.69㎡ | 22 | 18억 3,000만원 | 7,143만원 | 중개거래 |
| 2026.02.25 | 84.69㎡ | 3 | 17억 8,000만원 | 6,948만원 | 중개거래 |
| 2026.02.13 | 59.94㎡ | 12 | 17억원 | 9,376만원 | 중개거래 |
| 2026.02.12 | 84.92㎡ | 8 | 18억 3,000만원 | 7,124만원 | 중개거래 |
| 2026.02.06 | 84.69㎡ | 12 | 18억원 | 7,026만원 | 중개거래 |
| 2026.02.04 | 59.94㎡ | 7 | 16억 5,000만원 | 9,100만원 | 중개거래 |
| 2026.02.03 | 59.94㎡ | 2 | 15억 9,000만원 | 8,769만원 | 중개거래 |
| 2026.01.28 | 84.69㎡ | 14 | 18억 5,000만원 | 7,221만원 | 중개거래 |
| 2026.01.28 | 59.94㎡ | 10 | 16억 2,000만원 | 8,935만원 | 중개거래 |
| 2026.01.28 | 84.69㎡ | 17 | 18억원 | 7,026만원 | 중개거래 |
| 2026.01.25 | 59.94㎡ | 14 | 15억 6,000만원 | 8,604만원 | 중개거래 |
| 2026.01.02 | 84.69㎡ | 20 | 18억원 | 7,026만원 | 중개거래 |
| 2026.01.01 | 84.69㎡ | 6 | 17억 2,000만원 | 6,714만원 | 중개거래 |
| 2025.12.29 | 59.94㎡ | 19 | 16억 3,500만원 | 9,017만원 | 중개거래 |
| 2025.12.26 | 59.94㎡ | 18 | 16억 2,000만원 | 8,935만원 | 중개거래 |
| 2025.12.26 | 59.94㎡ | 16 | 14억 1,000만원 | 7,776만원 | 중개거래 |
| 2025.12.19 | 84.69㎡ | 3 | 17억 3,000만원 | 6,753만원 | 중개거래 |
| 2025.12.07 | 59.94㎡ | 8 | 15억 8,000만원 | 8,714만원 | 중개거래 |
| 2025.11.24 | 114.99㎡ | 9 | 18억 5,000만원 | 5,318만원 | 중개거래 |
| 2025.11.20 | 59.94㎡ | 22 | 8억 1,000만원 | 4,467만원 | 직거래 |
| 2025.11.12 | 59.94㎡ | 22 | 15억 5,000만원 | 8,548만원 | 중개거래 |
| 2025.11.10 | 84.69㎡ | 18 | 17억 5,000만원 | 6,831만원 | 중개거래 |
| 2025.11.06 | 84.69㎡ | 15 | 17억원 | 6,636만원 | 직거래 |
| 2025.11.02 | 59.94㎡ | 22 | 15억 5,000만원 | 8,548만원 | 중개거래 |
전세 거래 108건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 59.94㎡ | 19 | 6억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.16 | 84.69㎡ | 2 | 7억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.10.12 | 59.94㎡ | 8 | 6억원 | 신규 |
| 2026.10.08 | 59.94㎡ | 1 | 4억 7,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.30 | 59.94㎡ | 12 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.09.17 | 84.69㎡ | 8 | 8억원 | 신규 |
| 2026.09.15 | 84.69㎡ | 4 | 8억원 | 신규 |
| 2026.09.12 | 84.69㎡ | 11 | 8억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.09.12 | 59.94㎡ | 2 | 6억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.09.12 | 59.94㎡ | 8 | 6억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.05 | 114.99㎡ | 11 | 7억 8,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.01 | 84.69㎡ | 12 | 6억 5,000만원 | — |
| 2026.08.25 | 114.99㎡ | 8 | 8억 5,050만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.08 | 59.94㎡ | 19 | 4억 8,000만원 | — |
| 2026.08.08 | 59.94㎡ | 19 | 4억 8,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.04 | 59.94㎡ | 6 | 6억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.08.03 | 84.69㎡ | 12 | 7억 7,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.01 | 114.99㎡ | 12 | 9억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.18 | 59.94㎡ | 9 | 6억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.15 | 84.69㎡ | 15 | 7억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.07.14 | 84.69㎡ | 17 | 7억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.13 | 59.94㎡ | 4 | 5억 7,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.11 | 59.94㎡ | 9 | 6억 1,400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.10 | 59.94㎡ | 14 | 6억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.09 | 59.94㎡ | 13 | 6억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.06 | 59.94㎡ | 14 | 5억 5,600만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.25 | 84.69㎡ | 14 | 6억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.06.16 | 59.94㎡ | 14 | 6억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.06.10 | 84.69㎡ | 22 | 7억 5,600만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.05 | 59.94㎡ | 7 | 6억 4,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.23 | 84.92㎡ | 5 | 8억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.05.23 | 84.92㎡ | 5 | 8억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.05.22 | 59.94㎡ | 7 | 6억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.21 | 59.94㎡ | 8 | 3억 9,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.10 | 84.69㎡ | 7 | 6억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.09 | 84.69㎡ | 4 | 7억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.01 | 59.94㎡ | 16 | 6억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.27 | 84.69㎡ | 17 | 8억원 | 신규 |
| 2026.04.27 | 84.69㎡ | 22 | 7억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.04.23 | 84.69㎡ | 20 | 8억원 | 신규 |
도원동 다른 단지
자주 묻는 질문
삼성래미안 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.21 전용 114.99㎡ 11층 21억 8,000만원이에요. 최근 12개월 매매 49건의 중간값은 17억원이에요.
삼성래미안 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 108건의 중간값은 6억 4,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 38%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.