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서울 용산구 아파트 시세
국토교통부 실거래가 신고 자료로 본 최근 6개월(2026.05~2026.10) 아파트 매매·전세 중간값과 법정동별 시세, 빌라·오피스텔 실거래가예요. 2026년 10월 기준, 매일 갱신해요.
일부 달(2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10)은 불러오지 못해 나머지 달로 계산했어요.
달별 아파트 거래량·시세 2026.05~2026.10
매매 거래량
| 계약 월 | 매매 건수 | 매매 평당 중간값 | 전세 건수 | 전세 평당 중간값 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 164 | 8,086만원 | 229 | 3,275만원 |
| 2026.06 | 64 | 7,849만원 | 207 | 3,159만원 |
| 2026.07 | 69 | 8,660만원 | 206 | 3,092만원 |
| 2026.08 | 42 | 7,805만원 | 171 | 3,243만원 |
| 2026.09 | 31 | 7,007만원 | 178 | 3,180만원 |
| 2026.10 | 5 | 10,541만원 | 69 | 3,229만원 |
최근 달은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적게 보일 수 있어요.
법정동별 아파트 시세 최근 6개월
| 법정동 | 매매 | 평당 중간값 | 매매 중간값 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이촌동 | 94건 | 10,042만원 | 24억 9,250만원 | 7억 2,000만원 | 32% |
| 한남동 | 53건 | 6,278만원 | 11억 3,000만원 | 8억 6,100만원 | 65% |
| 한강로3가 | 47건 | 10,034만원 | 35억원 | 18억 7,925만원 | 55% |
| 문배동 | 26건 | 5,470만원 | 16억 6,500만원 | 7억 3,750만원 | 53% |
| 효창동 | 23건 | 8,338만원 | 18억 3,000만원 | 8억 6,000만원 | 46% |
| 도원동 | 19건 | 7,124만원 | 18억원 | 6억 4,500만원 | 43% |
| 이태원동 | 16건 | 7,875만원 | 17억 5,000만원 | 5억 8,750만원 | 25% |
| 산천동 | 14건 | 7,587만원 | 15억 9,500만원 | 5억 8,850만원 | 38% |
| 서빙고동 | 14건 | 9,255만원 | 43억 5,005만원 | 9억 7,500만원 | 27% |
| 원효로4가 | 12건 | 8,234만원 | 21억 5,000만원 | 5억 4,350만원 | 20% |
| 원효로1가 | 10건 | 5,343만원 | 18억 8,500만원 | 9억 9,350만원 | 68% |
| 보광동 | 9건 | 16,737만원 | 43억원 | 5억 7,000만원 | 14% |
| 한강로2가 | 8건 | 7,176만원 | 19억 1,000만원 | 8억 3,500만원 | 45% |
| 용산동5가 | 7건 | 9,669만원 | 39억원 | 14억 2,500만원 | 42% |
| 후암동 | 7건 | 5,328만원 | 10억 8,000만원 | 3억 1,000만원 | 33% |
| 신계동 | 5건 | 9,422만원 | 24억원 | 9억 9,750만원 | 39% |
| 동자동 | 3건 | 4,635만원 | 19억 8,500만원 | 11억 6,500만원 | 63% |
| 청암동 | 2건 | 4,114만원 | 29억 1,000만원 | 12억 5,000만원 | 55% |
| 동빙고동 | 1건 | 5,792만원 | 23억 2,000만원 | — | — |
| 용문동 | 1건 | 7,741만원 | 19억 9,000만원 | 7억 3,500만원 | 40% |
| 용산동2가 | 1건 | 4,775만원 | 11억 8,000만원 | 4억 9,000만원 | 42% |
| 원효로3가 | 1건 | 7,252만원 | 4억 1,000만원 | 2억 9,000만원 | 54% |
| 청파동1가 | 1건 | 3,699만원 | 9억 5,000만원 | — | — |
| 한강로1가 | 1건 | 6,450만원 | 21억원 | 10억 5,000만원 | 44% |
거래 많은 아파트 단지 최근 6개월
| 단지 | 법정동 | 매매 | 매매 중간값 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 센트럴파크 | 한강로3가 | 24건 | 36억 3,000만원 | 50억원 2026.09.13 · 135㎡ |
| 삼성래미안 | 도원동 | 18건 | 18억원 | 21억 8,000만원 2026.09.21 · 114㎡ |
| 한가람 | 이촌동 | 18건 | 24억 6,000만원 | 24억 9,500만원 2026.09.14 · 59㎡ |
| 강촌 | 이촌동 | 13건 | 25억 9,000만원 | 24억 5,000만원 2026.08.05 · 59㎡ |
| 리버힐삼성 | 산천동 | 12건 | 16억 4,000만원 | 19억 5,000만원 2026.08.13 · 84㎡ |
| 신동아 | 서빙고동 | 11건 | 46억원 | 44억 9,000만원 2026.10.01 · 140㎡ |
| 한남동리첸시아 | 한남동 | 10건 | 9억 8,500만원 | 15억 3,000만원 2026.09.23 · 72㎡ |
| 한남아이파크애비뉴 | 한남동 | 10건 | 9억 2,000만원 | 9억 6,900만원 2026.09.13 · 45㎡ |
| 산호 | 원효로4가 | 7건 | 24억 4,500만원 | 25억원 2026.06.18 · 78㎡ |
| 이촌코오롱(A) | 이촌동 | 7건 | 23억 9,000만원 | 26억 7,000만원 2026.08.05 · 84㎡ |
| 한강(대우) | 이촌동 | 7건 | 28억원 | 28억원 2026.09.12 · 84㎡ |
| 동아그린 | 이촌동 | 6건 | 18억 9,000만원 | 19억원 2026.10.02 · 114㎡ |
| 신동아1 | 보광동 | 6건 | 43억 8,500만원 | 43억원 2026.09.06 · 84㎡ |
| 용산시티파크(1단지) | 한강로3가 | 6건 | 35억 7,500만원 | 42억 5,000만원 2026.08.20 · 181㎡ |
| 용산KCC웰츠타워 | 문배동 | 6건 | 17억 250만원 | 12억 1,000만원 2026.06.10 · 84㎡ |
빌라(연립·다세대)·오피스텔 시세 최근 6개월
| 유형 | 매매 | 평당 중간값 | 매매 중간값 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 빌라(연립·다세대) | 0건 | — | — | 2억 6,000만원 1,567건 | — |
| 오피스텔 | 120건 | 3,899만원 | 4억 1,250만원 | 3억 2,550만원 367건 | 83% |
빌라는 시세 자료가 적고 건물마다 차이가 커요. 전세 계약 전에는 건축물대장에서 근생·위반건축물 여부를 꼭 확인하세요.
내 조건으로 점검하기
단지명·면적·기간을 바꿔 다시 보려면 내 집·땅 점검 시세 점검을, 전세 계약 전이라면 이 시세로 깡통전세 위험 계산을 해 보세요. 건축물대장(근생·위반건축물)과 용도지역도 같은 곳에서 확인해요.
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자주 묻는 질문
서울 용산구 아파트 평당 시세는 얼마인가요?
최근 6개월(2026.05~2026.10) 신고된 아파트 매매 375건의 ㎡당 중간값은 2,443만원, 평당 8,077만원이에요. 매매가 중간값은 20억 8,000만원이에요. 단지·면적·층에 따라 차이가 커요.
서울 용산구 아파트 전세가율은?
같은 기간 아파트 전세(월세 0원) 1,060건의 ㎡당 중간값을 매매 ㎡당 중간값으로 나눈 추정 전세가율은 39.7%예요. 전세 중간값은 7억 6,250만원이에요. 개별 집의 전세가율은 그 집 시세로 따로 계산해야 해요.
서울 용산구 빌라 시세는요?
최근 6개월 신고된 연립·다세대 매매가 없어요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매·전월세, 연립다세대 매매·전월세, 오피스텔 매매·전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.