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용산푸르지오써밋(420) 실거래가
서울 용산구 한강로2가 420번지 · 2017년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 3건 · 전세 16건감정평가 아님
최근 매매32억원2026.05.20 · 전용 124.23㎡ 16층
매매 중간값32억원3건 · 최근 12개월
전세 중간값17억 1,750만원16건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 148㎡)56.7%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 112㎡ 약 34평 | 0건 | — | — | — | 14억 3,500만원 4건 | — |
| 118㎡ 약 36평 | 1건 | 28억원 2026.03.01 · 6층 | 28억원 | 28억원~28억원 | 15억 875만원 2건 | 54% |
| 124㎡ 약 38평 | 1건 | 32억원 2026.05.20 · 16층 | 32억원 | 32억원~32억원 | 18억원 1건 | 56% |
| 137㎡ 약 41평 | 0건 | — | — | — | 16억 5,000만원 3건 | — |
| 148㎡ 약 45평 | 1건 | 35억원 2026.04.11 · 30층 | 35억원 | 35억원~35억원 | 19억 8,450만원 4건 | 57% |
| 152㎡ 약 46평 | 0건 | — | — | — | 22억원 1건 | — |
| 169㎡ 약 51평 | 0건 | — | — | — | — | — |
| 189㎡ 약 57평 | 0건 | — | — | — | 29억 5,000만원 1건 | — |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 148㎡ 매매 중간값 35억원, 전세 중간값 19억 8,450만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 3건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.20 | 124.23㎡ | 16 | 32억원 | 8,515만원 | 중개거래 |
| 2026.04.11 | 148.83㎡ | 30 | 35억원 | 7,774만원 | 중개거래 |
| 2026.03.01 | 118.37㎡ | 6 | 28억원 | 7,820만원 | 중개거래 |
전세 거래 16건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 112.11㎡ | 14 | 16억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.08 | 112.11㎡ | 8 | 14억원 | 신규 |
| 2026.08.05 | 112.11㎡ | 7 | 13억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.19 | 124.23㎡ | 12 | 18억원 | 신규 |
| 2026.06.11 | 137.58㎡ | 13 | 16억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.08 | 148.83㎡ | 32 | 22억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.02 | 137.58㎡ | 9 | 16억원 | 갱신 |
| 2026.03.30 | 189.68㎡ | 31 | 29억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.17 | 148.83㎡ | 27 | 21억원 | 신규 |
| 2026.03.15 | 118.37㎡ | 7 | 16억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.25 | 112.11㎡ | 10 | 14억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.15 | 118.37㎡ | 13 | 14억 1,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.12 | 148.83㎡ | 29 | 18억 6,900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.07 | 152.47㎡ | 10 | 22억원 | 갱신 |
| 2026.01.31 | 137.58㎡ | 22 | 17억 8,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.20 | 148.83㎡ | 28 | 17억 8,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
한강로2가 다른 단지
자주 묻는 질문
용산푸르지오써밋(420) 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.05.20 전용 124.23㎡ 16층 32억원이에요. 최근 12개월 매매 3건의 중간값은 32억원이에요.
용산푸르지오써밋(420) 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 16건의 중간값은 17억 1,750만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 148㎡ 기준 전세가율은 약 57%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.