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래미안하이리버 실거래가
서울 성동구 금호동2가 1217번지 · 2012년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 9건 · 전세 98건감정평가 아님
최근 매매18억 6,500만원2026.08.06 · 전용 59.99㎡ 12층
매매 중간값20억 4,000만원9건 · 최근 12개월
전세 중간값7억 7,000만원98건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)40.7%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 3건 | 18억 6,500만원 2026.08.06 · 12층 | 19억원 | 18억 6,500만원~20억 5,000만원 | 7억 3,000만원 48건 | 38% |
| 84㎡ 약 25평 | 5건 | 19억 500만원 2026.05.28 · 1층 | 20억 4,000만원 | 19억 500만원~22억원 | 8억 2,950만원 44건 | 41% |
| 114㎡ 약 34평 | 1건 | 22억 8,000만원 2026.04.04 · 2층 | 22억 8,000만원 | 22억 8,000만원~22억 8,000만원 | 11억 6,450만원 6건 | 51% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 20억 4,000만원, 전세 중간값 8억 2,950만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 9건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.06 | 59.99㎡ | 12 | 18억 6,500만원 | 10,277만원 | 중개거래 |
| 2026.05.28 | 84.99㎡ | 1 | 19억 500만원 | 7,410만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 59.99㎡ | 12 | 20억 5,000만원 | 11,297만원 | 중개거래 |
| 2026.05.14 | 84.98㎡ | 7 | 20억 5,000만원 | 7,975만원 | 중개거래 |
| 2026.05.06 | 84.98㎡ | 16 | 20억 4,000만원 | 7,936만원 | 중개거래 |
| 2026.04.13 | 59.99㎡ | 8 | 19억원 | 10,470만원 | 중개거래 |
| 2026.04.04 | 114.32㎡ | 2 | 22억 8,000만원 | 6,593만원 | 중개거래 |
| 2026.03.14 | 84.99㎡ | 13 | 22억원 | 8,557만원 | 중개거래 |
| 2025.11.21 | 84.99㎡ | 2 | 20억원 | 7,779만원 | 중개거래 |
전세 거래 98건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 59.99㎡ | 5 | 8억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.09.15 | 59.99㎡ | 3 | 7억 5,600만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.08 | 59.99㎡ | 8 | 7억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.22 | 59.98㎡ | 15 | 6억 655만원 | 갱신 |
| 2026.08.20 | 59.99㎡ | 11 | 7억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.12 | 59.99㎡ | 19 | 7억원 | 신규 |
| 2026.08.08 | 59.99㎡ | 5 | 8억원 | 신규 |
| 2026.08.01 | 84.98㎡ | 8 | 9억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.01 | 84.99㎡ | 11 | 9억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.21 | 84.97㎡ | 9 | 8억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.07.12 | 84.98㎡ | 3 | 9억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.11 | 59.99㎡ | 10 | 7억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.10 | 84.98㎡ | 18 | 9억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.06.29 | 114.32㎡ | 19 | 11억 9,500만원 | 신규 |
| 2026.06.27 | 59.99㎡ | 2 | 6억 7,200만원 | — |
| 2026.06.27 | 59.99㎡ | 2 | 6억 7,200만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.19 | 84.98㎡ | 9 | 8억 9,200만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.19 | 84.97㎡ | 9 | 8억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.06.15 | 84.98㎡ | 5 | 9억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.06.15 | 84.99㎡ | 6 | 8억 5,050만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.13 | 59.99㎡ | 6 | 7억 8,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.13 | 84.99㎡ | 4 | 9억원 | 신규 |
| 2026.06.10 | 84.99㎡ | 7 | 9억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.08 | 59.99㎡ | 4 | 7억 4,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.07 | 59.99㎡ | 1 | 6억 9,300만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.01 | 59.99㎡ | 4 | 7억 4,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.23 | 84.98㎡ | 18 | 8억원 | 신규 |
| 2026.05.23 | 59.99㎡ | 5 | 7억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.23 | 84.99㎡ | 11 | 9억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.05.22 | 84.99㎡ | 4 | 7억 8,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.21 | 84.97㎡ | 2 | 7억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.17 | 59.99㎡ | 10 | 7억 6,500만원 | 신규 |
| 2026.05.15 | 59.99㎡ | 18 | 7억 6,000만원 | — |
| 2026.05.15 | 59.99㎡ | 18 | 7억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.05.15 | 59.99㎡ | 18 | 7억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.05.15 | 84.98㎡ | 12 | 9억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.09 | 59.99㎡ | 17 | 7억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.04.30 | 84.98㎡ | 9 | 9억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.04.29 | 84.98㎡ | 2 | 7억 8,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.29 | 59.99㎡ | 15 | 7억원 | 갱신 · 갱신권 |
금호동2가 다른 단지
자주 묻는 질문
래미안하이리버 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.08.06 전용 59.99㎡ 12층 18억 6,500만원이에요. 최근 12개월 매매 9건의 중간값은 20억 4,000만원이에요.
래미안하이리버 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 98건의 중간값은 7억 7,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 41%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.