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서울숲2차푸르지오 실거래가
서울 성동구 금호동4가 235번지 · 2012년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 7건 · 전세 56건감정평가 아님
최근 매매21억 5,000만원2026.06.28 · 전용 59.91㎡ 14층
매매 중간값23억 3,000만원7건 · 최근 12개월
전세 중간값8억 1,950만원56건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)35.3%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 4건 | 21억 5,000만원 2026.06.28 · 14층 | 22억 6,500만원 | 21억 5,000만원~23억 5,000만원 | 8억원 34건 | 35% |
| 84㎡ 약 25평 | 1건 | 22억원 2026.02.09 · 1층 | 22억원 | 22억원~22억원 | 10억 500만원 20건 | 46% |
| 114㎡ 약 34평 | 2건 | 24억 4,000만원 2026.06.15 · 1층 | 26억 8,750만원 | 24억 4,000만원~29억 3,500만원 | 14억 5,000만원 2건 | 54% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 22억 6,500만원, 전세 중간값 8억원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 7건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.28 | 59.91㎡ | 14 | 21억 5,000만원 | 11,864만원 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 59.86㎡ | 6 | 23억 3,000만원 | 12,867만원 | 중개거래 |
| 2026.06.15 | 114.77㎡ | 1 | 24억 4,000만원 | 7,028만원 | 중개거래 |
| 2026.05.14 | 59.91㎡ | 10 | 22억원 | 12,140만원 | 중개거래 |
| 2026.02.09 | 84.92㎡ | 1 | 22억원 | 8,564만원 | 중개거래 |
| 2026.01.08 | 59.86㎡ | 9 | 23억 5,000만원 | 12,978만원 | 중개거래 |
| 2025.12.27 | 114.77㎡ | 8 | 29억 3,500만원 | 8,454만원 | 중개거래 |
전세 거래 56건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 59.86㎡ | 7 | 8억 2,900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.12 | 84.78㎡ | 1 | 10억 1,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.10 | 59.91㎡ | 5 | 8억 1,900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.29 | 59.91㎡ | 6 | 8억원 | 신규 |
| 2026.08.27 | 59.86㎡ | 5 | 8억 300만원 | 갱신 |
| 2026.08.27 | 59.86㎡ | 5 | 8억 300만원 | 갱신 |
| 2026.08.27 | 59.86㎡ | 5 | 8억 300만원 | 갱신 |
| 2026.08.23 | 59.91㎡ | 7 | 7억 3,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.12 | 59.86㎡ | 13 | 8억 3,500만원 | 신규 |
| 2026.07.31 | 84.90㎡ | 9 | 8억 1,030만원 | 갱신 |
| 2026.07.31 | 59.86㎡ | 14 | 8억 850만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.29 | 59.86㎡ | 7 | 7억 7,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.24 | 84.90㎡ | 15 | 10억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.20 | 59.86㎡ | 6 | 7억 3,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.10 | 84.90㎡ | 4 | 11억원 | 갱신 |
| 2026.06.06 | 59.84㎡ | 6 | 8억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.06.06 | 59.84㎡ | 6 | 8억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.06.04 | 59.84㎡ | 10 | 8억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.30 | 59.86㎡ | 15 | 7억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.30 | 59.91㎡ | 4 | 7억 9,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.09 | 84.78㎡ | 10 | 12억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.08 | 84.90㎡ | 15 | 10억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.05 | 59.91㎡ | 5 | 8억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.05.02 | 59.91㎡ | 5 | 6억 6,600만원 | — |
| 2026.04.29 | 84.90㎡ | 7 | 9억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.04.25 | 59.91㎡ | 10 | 8억원 | 갱신 |
| 2026.04.18 | 59.91㎡ | 12 | 8억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.15 | 114.77㎡ | 3 | 16억원 | 신규 |
| 2026.04.11 | 59.91㎡ | 10 | 8억원 | 신규 |
| 2026.04.09 | 59.86㎡ | 14 | 6억 8,650만원 | 갱신 |
| 2026.03.30 | 59.86㎡ | 8 | 7억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.03.30 | 84.78㎡ | 14 | 4억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.03.06 | 59.86㎡ | 15 | 7억 3,500만원 | 신규 |
| 2026.02.25 | 84.90㎡ | 11 | 9억원 | 갱신 |
| 2026.02.19 | 84.90㎡ | 11 | 11억원 | 신규 |
| 2026.02.07 | 84.90㎡ | 4 | 9억원 | 갱신 |
| 2026.01.30 | 59.86㎡ | 12 | 8억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.01.29 | 84.90㎡ | 10 | 11억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.01.23 | 84.90㎡ | 14 | 10억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.01.21 | 84.90㎡ | 3 | 7억 5,000만원 | 신규 |
금호동4가 다른 단지
자주 묻는 질문
서울숲2차푸르지오 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.06.28 전용 59.91㎡ 14층 21억 5,000만원이에요. 최근 12개월 매매 7건의 중간값은 23억 3,000만원이에요.
서울숲2차푸르지오 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 56건의 중간값은 8억 1,950만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 35%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.