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힐스테이트서울숲리버 실거래가
서울 성동구 금호동4가 1553번지 · 2018년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 5건 · 전세 78건감정평가 아님
최근 매매20억 5,500만원2026.08.18 · 전용 59.98㎡ 5층
매매 중간값20억 5,500만원5건 · 최근 12개월
전세 중간값10억원78건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)37.6%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 3건 | 20억 5,500만원 2026.08.18 · 5층 | 20억 5,000만원 | 14억 5,500만원~20억 5,500만원 | 7억 7,000만원 24건 | 38% |
| 64㎡ 약 19평 | 1건 | 20억 9,500만원 2026.01.18 · 5층 | 20억 9,500만원 | 20억 9,500만원~20억 9,500만원 | 8억원 7건 | 38% |
| 84㎡ 약 25평 | 1건 | 24억 3,000만원 2026.05.18 · 5층 | 24억 3,000만원 | 24억 3,000만원~24억 3,000만원 | 10억 5,000만원 31건 | 43% |
| 114㎡ 약 34평 | 0건 | — | — | — | 13억 8,600만원 13건 | — |
| 141㎡ 약 43평 | 0건 | — | — | — | 17억 5,000만원 3건 | — |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 20억 5,000만원, 전세 중간값 7억 7,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 5건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.18 | 59.98㎡ | 5 | 20억 5,500만원 | 11,326만원 | 중개거래 |
| 2026.05.18 | 84.83㎡ | 5 | 24억 3,000만원 | 9,470만원 | 중개거래 |
| 2026.05.04 | 59.98㎡ | 9 | 20억 5,000만원 | 11,299만원 | 중개거래 |
| 2026.01.18 | 64.95㎡ | 5 | 20억 9,500만원 | 10,663만원 | 중개거래 |
| 2025.12.30 | 59.98㎡ | 15 | 14억 5,500만원 | 8,019만원 | 직거래 |
전세 거래 78건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 84.88㎡ | 13 | 11억원 | 갱신 |
| 2026.10.01 | 114.86㎡ | 4 | 13억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.01 | 114.86㎡ | 4 | 13억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.19 | 114.86㎡ | 4 | 14억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.09.09 | 59.98㎡ | 4 | 7억 8,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.07 | 114.86㎡ | 2 | 14억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.09.07 | 141.86㎡ | 5 | 17억원 | 갱신 |
| 2026.08.19 | 84.88㎡ | 6 | 12억 5,000만원 | — |
| 2026.08.19 | 84.88㎡ | 6 | 12억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.14 | 84.88㎡ | 9 | 13억원 | 갱신 |
| 2026.07.31 | 84.92㎡ | 7 | 10억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.25 | 84.88㎡ | 5 | 11억 250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.10 | 141.86㎡ | 8 | 18억 9,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.04 | 114.89㎡ | 7 | 15억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.27 | 64.95㎡ | 12 | 8억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.26 | 84.88㎡ | 2 | 11억 5,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.24 | 114.86㎡ | 11 | 14억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.22 | 84.88㎡ | 7 | 12억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.20 | 59.98㎡ | 3 | 8억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.20 | 84.88㎡ | 7 | 12억원 | 신규 |
| 2026.06.19 | 59.98㎡ | 6 | 8억 3,200만원 | — |
| 2026.06.01 | 59.98㎡ | 2 | 8억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.01 | 84.83㎡ | 5 | 10억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.30 | 84.83㎡ | 6 | 10억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.29 | 84.88㎡ | 14 | 11억원 | 신규 |
| 2026.05.28 | 84.88㎡ | 7 | 10억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.16 | 59.98㎡ | 2 | 7억 5,100만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.14 | 84.69㎡ | 8 | 10억원 | — |
| 2026.05.14 | 84.69㎡ | 8 | 10억원 | 신규 |
| 2026.05.13 | 59.96㎡ | 4 | 7억 8,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.11 | 84.69㎡ | 6 | 10억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.04.30 | 84.69㎡ | 7 | 10억 8,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.30 | 84.92㎡ | 4 | 10억 4,500만원 | 갱신 |
| 2026.04.28 | 84.88㎡ | 10 | 11억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.27 | 64.95㎡ | 9 | 8억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.24 | 141.86㎡ | 5 | 17억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.17 | 64.95㎡ | 2 | 6억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.13 | 59.98㎡ | 8 | 7억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.10 | 59.98㎡ | 12 | 8억원 | 갱신 |
| 2026.04.04 | 84.88㎡ | 11 | 10억원 | 갱신 · 갱신권 |
금호동4가 다른 단지
자주 묻는 질문
힐스테이트서울숲리버 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.08.18 전용 59.98㎡ 5층 20억 5,500만원이에요. 최근 12개월 매매 5건의 중간값은 20억 5,500만원이에요.
힐스테이트서울숲리버 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 78건의 중간값은 10억원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 38%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.