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래미안이문2차 실거래가
서울 동대문구 이문동 311번지 · 2004년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 13건 · 전세 32건감정평가 아님
최근 매매12억원2026.07.25 · 전용 84.61㎡ 19층
매매 중간값10억 9,500만원13건 · 최근 12개월
전세 중간값5억 6,940만원32건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)48.6%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 8건 | 10억 8,000만원 2026.07.04 · 2층 | 10억 8,000만원 | 9억 5,000만원~11억 4,000만원 | 5억 2,500만원 15건 | 49% |
| 84㎡ 약 25평 | 4건 | 12억원 2026.07.25 · 19층 | 12억원 | 10억 6,000만원~12억 1,500만원 | 5억 8,941만원 12건 | 49% |
| 114㎡ 약 34평 | 0건 | — | — | — | 7억 5,600만원 5건 | — |
| 141㎡ 약 43평 | 1건 | 14억 7,000만원 2025.12.27 · 11층 | 14억 7,000만원 | 14억 7,000만원~14억 7,000만원 | — | — |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 10억 8,000만원, 전세 중간값 5억 2,500만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 13건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.25 | 84.61㎡ | 19 | 12억원 | 4,689만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 59.79㎡ | 2 | 10억 8,000만원 | 5,971만원 | 중개거래 |
| 2026.07.02 | 59.79㎡ | 10 | 11억 3,500만원 | 6,275만원 | 중개거래 |
| 2026.06.10 | 59.79㎡ | 10 | 10억 9,500만원 | 6,054만원 | 중개거래 |
| 2026.06.03 | 84.61㎡ | 7 | 12억 1,500만원 | 4,747만원 | 중개거래 |
| 2026.05.27 | 59.79㎡ | 20 | 10억 7,500만원 | 5,944만원 | 중개거래 |
| 2026.04.26 | 59.79㎡ | 16 | 11억 4,000만원 | 6,303만원 | 중개거래 |
| 2026.04.07 | 59.79㎡ | 20 | 10억 8,000만원 | 5,971만원 | 중개거래 |
| 2026.04.06 | 84.61㎡ | 11 | 10억 6,000만원 | 4,142만원 | 중개거래 |
| 2026.02.09 | 84.61㎡ | 5 | 12억원 | 4,689만원 | 중개거래 |
| 2025.12.27 | 141.77㎡ | 11 | 14억 7,000만원 | 3,428만원 | 중개거래 |
| 2025.12.20 | 59.79㎡ | 18 | 9억 5,000만원 | 5,253만원 | 중개거래 |
| 2025.12.02 | 59.79㎡ | 6 | 9억 5,000만원 | 5,253만원 | 중개거래 |
전세 거래 32건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 59.79㎡ | 7 | 6억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.09.19 | 59.79㎡ | 19 | 5억 5,650만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.10 | 114.50㎡ | 13 | 7억 3,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.29 | 84.61㎡ | 2 | 7억원 | 신규 |
| 2026.07.20 | 114.50㎡ | 21 | 7억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.11 | 59.79㎡ | 1 | 5억 1,450만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.30 | 84.61㎡ | 15 | 5억 7,881만원 | 갱신 |
| 2026.06.29 | 59.79㎡ | 19 | 5억 2,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.18 | 84.61㎡ | 2 | 5억 7,880만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.06 | 84.61㎡ | 6 | 6억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.06.03 | 59.79㎡ | 18 | 5억 2,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.03 | 84.61㎡ | 18 | 7억원 | 신규 |
| 2026.05.30 | 84.61㎡ | 9 | 6억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.05.21 | 59.79㎡ | 5 | 5억 9,500만원 | 신규 |
| 2026.05.09 | 59.79㎡ | 9 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.04.02 | 114.50㎡ | 8 | 7억 5,600만원 | 갱신 |
| 2026.03.23 | 59.79㎡ | 18 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.20 | 59.79㎡ | 13 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.07 | 59.79㎡ | 4 | 5억 400만원 | — |
| 2026.03.07 | 59.79㎡ | 4 | 5억 400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.05 | 59.79㎡ | 11 | 5억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.26 | 84.61㎡ | 19 | 5억 2,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.20 | 59.79㎡ | 16 | 4억 8,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.07 | 84.61㎡ | 18 | 6억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.07 | 84.61㎡ | 18 | 6억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.03 | 84.61㎡ | 1 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.12.24 | 114.50㎡ | 15 | 9억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.12.20 | 84.61㎡ | 11 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.12.10 | 84.61㎡ | 8 | 5억 6,000만원 | 신규 |
| 2025.12.06 | 59.79㎡ | 10 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.11.30 | 114.50㎡ | 20 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.11.20 | 59.79㎡ | 14 | 4억 8,000만원 | 신규 |
이문동 다른 단지
자주 묻는 질문
래미안이문2차 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.07.25 전용 84.61㎡ 19층 12억원이에요. 최근 12개월 매매 13건의 중간값은 10억 9,500만원이에요.
래미안이문2차 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 32건의 중간값은 5억 6,940만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 49%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.