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안암골벽산 실거래가

서울 동대문구 제기동 153번지 · 2003년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 30건 · 전세 15건감정평가 아님
최근 매매10억 6,700만원2026.09.29 · 전용 59.94㎡ 12층
매매 중간값10억 2,750만원30건 · 최근 12개월
전세 중간값5억 7,750만원15건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 116㎡)56.4%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

안암골벽산 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
59㎡ 약 18평6건10억 6,700만원 2026.09.29 · 12층9억 2,200만원5억 5,000만원~10억 6,700만원——
84㎡ 약 25평10건10억 4,700만원 2026.07.26 · 15층9억 9,750만원8억 6,200만원~11억 2,000만원5억 6,700만원 11건57%
116㎡ 약 35평14건12억 3,500만원 2026.09.20 · 16층10억 5,500만원9억 4,000만원~12억 3,500만원5억 9,500만원 4건56%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.112,762만원 · 1건
25.123,353만원 · 1건
26.01—
26.023,676만원 · 1건
26.033,385만원 · 4건
26.043,326만원 · 6건
26.052,975만원 · 5건
26.063,871만원 · 3건
26.074,357만원 · 3건
26.083,329만원 · 2건
26.094,369만원 · 4건
26.10—

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 116㎡ 매매 중간값 10억 5,500만원, 전세 중간값 5억 9,500만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 30건

안암골벽산 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.09.2959.94㎡1210억 6,700만원5,885만원중개거래
2026.09.20116.69㎡1612억 3,500만원3,499만원중개거래
2026.09.1559.94㎡209억 5,000만원5,239만원중개거래
2026.09.05116.69㎡1112억 3,000만원3,485만원중개거래
2026.08.31116.69㎡911억 9,000만원3,371만원중개거래
2026.08.22116.69㎡1311억 6,000만원3,286만원중개거래
2026.07.2684.98㎡1510억 4,700만원4,073만원중개거래
2026.07.2184.98㎡1711억 2,000만원4,357만원중개거래
2026.07.1759.94㎡179억 4,500만원5,212만원중개거래
2026.06.2084.98㎡710억 5,000만원4,085만원중개거래
2026.06.20116.69㎡2111억 6,000만원3,286만원중개거래
2026.06.0384.98㎡139억 9,500만원3,871만원중개거래
2026.05.16116.69㎡19억 9,500만원2,819만원중개거래
2026.05.08116.69㎡1110억 6,000만원3,003만원중개거래
2026.05.05116.69㎡610억 5,000만원2,975만원중개거래
2026.05.0184.98㎡1010억 2,500만원3,987만원중개거래
2026.05.01116.69㎡210억 3,000만원2,918만원중개거래
2026.04.2959.94㎡58억 9,900만원4,958만원중개거래
2026.04.2984.98㎡19억 3,000만원3,618만원중개거래
2026.04.28116.69㎡410억 4,000만원2,946만원중개거래
2026.04.27116.69㎡209억 4,000만원2,663만원중개거래
2026.04.2059.94㎡185억 5,000만원3,033만원중개거래
2026.04.0459.94㎡188억 8,000만원4,853만원중개거래
2026.03.2984.98㎡810억원3,890만원중개거래
2026.03.17116.69㎡1210억 5,000만원2,975만원중개거래
2026.03.0984.98㎡149억 5,000만원3,696만원중개거래
2026.03.09116.69㎡1510억 8,500만원3,074만원중개거래
2026.02.1284.98㎡149억 4,500만원3,676만원중개거래
2025.12.0384.98㎡68억 6,200만원3,353만원중개거래
2025.11.25116.69㎡169억 7,500만원2,762만원중개거래

전세 거래 15건

안암골벽산 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.07116.69㎡185억 4,000만원갱신 · 갱신권
2026.08.1884.98㎡196억 500만원갱신
2026.06.0884.98㎡115억 6,700만원갱신
2026.06.0184.98㎡216억원신규
2026.03.2384.98㎡45억 5,000만원—
2026.03.2384.98㎡45억 5,000만원갱신
2026.02.21116.69㎡96억원갱신
2026.01.2784.98㎡224억 6,000만원신규
2026.01.1984.98㎡225억 7,750만원신규
2026.01.1984.98㎡225억 7,750만원신규
2026.01.06116.69㎡45억 9,000만원신규
2025.12.2684.98㎡145억 3,000만원—
2025.12.2684.98㎡145억 3,000만원갱신 · 갱신권
2025.12.10116.69㎡76억 2,000만원갱신 · 갱신권
2025.12.0184.98㎡216억원신규

제기동 다른 단지

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자주 묻는 질문

안암골벽산 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.09.29 전용 59.94㎡ 12층 10억 6,700만원이에요. 최근 12개월 매매 30건의 중간값은 10억 2,750만원이에요.

안암골벽산 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 15건의 중간값은 5억 7,750만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 116㎡ 기준 전세가율은 약 56%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준