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한신아파트 실거래가
서울 동대문구 제기동 1212번지 · 2004년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 53건 · 전세 62건감정평가 아님
최근 매매11억 1,000만원2026.09.08 · 전용 59.84㎡ 24층
매매 중간값10억 7,000만원53건 · 최근 12개월
전세 중간값5억 2,500만원62건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)44.1%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 24건 | 11억 1,000만원 2026.09.08 · 24층 | 10억 2,000만원 | 8억 4,000만원~11억 2,000만원 | 4억 5,000만원 28건 | 44% |
| 84㎡ 약 25평 | 20건 | 12억 5,000만원 2026.07.29 · 17층 | 11억 6,000만원 | 9억 9,500만원~12억 5,000만원 | 5억 7,875만원 22건 | 50% |
| 114㎡ 약 34평 | 9건 | 12억 4,500만원 2026.08.12 · 3층 | 11억 5,000만원 | 9억 7,000만원~13억 3,000만원 | 6억 250만원 12건 | 52% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 10억 2,000만원, 전세 중간값 4억 5,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 53건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.08 | 59.84㎡ | 24 | 11억 1,000만원 | 6,132만원 | 중개거래 |
| 2026.09.07 | 59.84㎡ | 3 | 10억 4,000만원 | 5,745만원 | 중개거래 |
| 2026.08.12 | 114.89㎡ | 3 | 12억 4,500만원 | 3,582만원 | 중개거래 |
| 2026.08.01 | 59.84㎡ | 20 | 11억 1,700만원 | 6,171만원 | 중개거래 |
| 2026.08.01 | 114.89㎡ | 20 | 13억 3,000만원 | 3,827만원 | 중개거래 |
| 2026.08.01 | 59.84㎡ | 2 | 10억 3,500만원 | 5,718만원 | 중개거래 |
| 2026.07.29 | 84.76㎡ | 17 | 12억 5,000만원 | 4,875만원 | 중개거래 |
| 2026.07.25 | 84.76㎡ | 3 | 11억 7,000만원 | 4,563만원 | 중개거래 |
| 2026.07.21 | 59.84㎡ | 3 | 10억 7,000만원 | 5,911만원 | 중개거래 |
| 2026.07.10 | 59.84㎡ | 15 | 11억 2,000만원 | 6,187만원 | 중개거래 |
| 2026.07.08 | 84.76㎡ | 12 | 12억 5,000만원 | 4,875만원 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | 84.76㎡ | 11 | 11억 9,000만원 | 4,641만원 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | 84.76㎡ | 21 | 12억원 | 4,680만원 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 84.76㎡ | 15 | 11억 7,000만원 | 4,563만원 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 84.76㎡ | 3 | 11억원 | 4,290만원 | 중개거래 |
| 2026.06.19 | 59.84㎡ | 5 | 10억 5,000만원 | 5,801만원 | 중개거래 |
| 2026.06.11 | 114.89㎡ | 2 | 10억 5,000만원 | 3,021만원 | 중개거래 |
| 2026.06.02 | 84.76㎡ | 18 | 11억 7,000만원 | 4,563만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 84.76㎡ | 5 | 11억 4,000만원 | 4,446만원 | 중개거래 |
| 2026.05.25 | 114.89㎡ | 17 | 9억 7,000만원 | 2,791만원 | 중개거래 |
| 2026.05.22 | 114.89㎡ | 10 | 12억원 | 3,453만원 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 84.76㎡ | 6 | 11억 7,000만원 | 4,563만원 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 59.84㎡ | 17 | 9억 9,000만원 | 5,469만원 | 중개거래 |
| 2026.05.08 | 59.84㎡ | 13 | 10억 4,000만원 | 5,745만원 | 중개거래 |
| 2026.05.07 | 59.84㎡ | 16 | 10억 3,000만원 | 5,690만원 | 중개거래 |
| 2026.05.04 | 59.84㎡ | 17 | 9억 8,000만원 | 5,414만원 | 중개거래 |
| 2026.05.04 | 84.76㎡ | 8 | 11억 5,000만원 | 4,485만원 | 중개거래 |
| 2026.05.01 | 59.84㎡ | 13 | 9억 9,000만원 | 5,469만원 | 중개거래 |
| 2026.05.01 | 59.84㎡ | 19 | 10억 9,000만원 | 6,022만원 | 중개거래 |
| 2026.04.30 | 59.84㎡ | 22 | 9억 9,800만원 | 5,513만원 | 중개거래 |
| 2026.04.29 | 84.76㎡ | 3 | 11억 1,000만원 | 4,329만원 | 중개거래 |
| 2026.04.27 | 84.76㎡ | 3 | 11억원 | 4,290만원 | 중개거래 |
| 2026.04.13 | 59.84㎡ | 14 | 10억 3,000만원 | 5,690만원 | 중개거래 |
| 2026.04.11 | 84.76㎡ | 6 | 11억 1,000만원 | 4,329만원 | 중개거래 |
| 2026.04.06 | 59.84㎡ | 12 | 10억 5,000만원 | 5,801만원 | 중개거래 |
| 2026.04.02 | 114.89㎡ | 20 | 11억 8,000만원 | 3,395만원 | 중개거래 |
| 2026.03.31 | 59.84㎡ | 15 | 9억 7,800만원 | 5,403만원 | 중개거래 |
| 2026.03.25 | 114.89㎡ | 5 | 11억 1,500만원 | 3,208만원 | 중개거래 |
| 2026.03.13 | 84.76㎡ | 24 | 12억 4,000만원 | 4,836만원 | 중개거래 |
| 2026.03.07 | 84.76㎡ | 15 | 11억 8,000만원 | 4,602만원 | 중개거래 |
| 2026.02.25 | 59.84㎡ | 21 | 10억 1,000만원 | 5,580만원 | 중개거래 |
| 2026.02.24 | 59.84㎡ | 8 | 10억원 | 5,524만원 | 중개거래 |
| 2026.02.09 | 59.84㎡ | 24 | 9억 4,500만원 | 5,221만원 | 중개거래 |
| 2026.02.09 | 84.76㎡ | 1 | 10억원 | 3,900만원 | 중개거래 |
| 2026.02.07 | 114.89㎡ | 14 | 11억 5,000만원 | 3,309만원 | 중개거래 |
| 2026.01.23 | 84.76㎡ | 20 | 10억 7,000만원 | 4,173만원 | 중개거래 |
| 2026.01.19 | 59.84㎡ | 21 | 8억 5,000만원 | 4,696만원 | 중개거래 |
| 2026.01.19 | 84.76㎡ | 1 | 9억 9,500만원 | 3,881만원 | 중개거래 |
| 2025.12.30 | 59.84㎡ | 22 | 9억 3,000만원 | 5,138만원 | 중개거래 |
| 2025.12.23 | 59.84㎡ | 4 | 8억 4,000만원 | 4,640만원 | 중개거래 |
| 2025.12.18 | 59.84㎡ | 19 | 8억 9,000만원 | 4,917만원 | 중개거래 |
| 2025.11.24 | 114.89㎡ | 11 | 10억 5,000만원 | 3,021만원 | 중개거래 |
| 2025.11.21 | 84.76㎡ | 8 | 10억 4,500만원 | 4,076만원 | 중개거래 |
전세 거래 62건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 59.84㎡ | 11 | 3억 3,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.08 | 84.76㎡ | 6 | 6억 4,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.20 | 59.84㎡ | 2 | 4억 4,100만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.08 | 59.84㎡ | 18 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.18 | 59.84㎡ | 20 | 4억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.08 | 59.84㎡ | 14 | 5억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.08.08 | 114.89㎡ | 20 | 5억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.01 | 84.76㎡ | 5 | 5억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.27 | 59.84㎡ | 8 | 4억 5,100만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.13 | 59.84㎡ | 12 | 5억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.07.11 | 59.84㎡ | 19 | 4억 7,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.03 | 59.84㎡ | 14 | 4억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.26 | 59.84㎡ | 3 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.13 | 84.76㎡ | 18 | 6억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.06.13 | 59.84㎡ | 5 | 3억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.12 | 84.76㎡ | 4 | 5억 7,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.05 | 84.76㎡ | 3 | 5억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.02 | 84.76㎡ | 19 | 6억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.05.23 | 59.84㎡ | 6 | 4억 6,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.23 | 59.84㎡ | 10 | 5억원 | 갱신 |
| 2026.05.20 | 84.76㎡ | 24 | 5억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.05.01 | 59.84㎡ | 12 | 5억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.04.29 | 84.76㎡ | 3 | 6억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.04.26 | 59.84㎡ | 12 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.04.25 | 59.84㎡ | 8 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.04.20 | 84.76㎡ | 12 | 6억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.04.17 | 59.84㎡ | 3 | 3억 7,500만원 | — |
| 2026.04.17 | 84.76㎡ | 8 | 6억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.04.17 | 59.84㎡ | 3 | 3억 7,500만원 | 신규 |
| 2026.04.14 | 84.76㎡ | 21 | 4억 6,200만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.11 | 59.84㎡ | 7 | 5억원 | 신규 |
| 2026.03.27 | 59.84㎡ | 1 | 4억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.27 | 114.89㎡ | 1 | 5억 2,500만원 | 갱신 |
| 2026.03.13 | 114.89㎡ | 4 | 5억원 | 신규 |
| 2026.03.07 | 84.76㎡ | 16 | 4억 9,300만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.07 | 114.89㎡ | 5 | 6억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.21 | 114.89㎡ | 7 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.02.21 | 114.89㎡ | 7 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.02.19 | 84.76㎡ | 10 | 5억 2,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.18 | 59.84㎡ | 16 | 4억 950만원 | 갱신 · 갱신권 |
제기동 다른 단지
자주 묻는 질문
한신아파트 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.08 전용 59.84㎡ 24층 11억 1,000만원이에요. 최근 12개월 매매 53건의 중간값은 10억 7,000만원이에요.
한신아파트 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 62건의 중간값은 5억 2,500만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 44%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.