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한양수자인사가정파크 실거래가
서울 중랑구 면목동 1543번지 · 2019년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 34건 · 전세 43건감정평가 아님
최근 매매12억 8,000만원2026.09.12 · 전용 84.61㎡ 12층
매매 중간값9억 8,750만원34건 · 최근 12개월
전세 중간값6억원43건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)54.1%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23㎡ 약 7평 | 5건 | 3억 8,700만원 2026.09.05 · 3층 | 3억 7,900만원 | 3억 3,500만원~3억 8,700만원 | 2억 750만원 6건 | 55% |
| 59㎡ 약 18평 | 9건 | 10억 1,500만원 2026.06.01 · 10층 | 8억 9,500만원 | 8억 1,000만원~10억 1,500만원 | 5억원 5건 | 56% |
| 74㎡ 약 22평 | 8건 | 10억 6,500만원 2026.06.29 · 1층 | 9억 8,250만원 | 9억 2,500만원~10억 7,000만원 | 6억 2,000만원 21건 | 63% |
| 84㎡ 약 25평 | 12건 | 12억 8,000만원 2026.09.12 · 12층 | 12억 3,850만원 | 10억 7,700만원~13억 8,500만원 | 6억 7,000만원 11건 | 54% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 12억 3,850만원, 전세 중간값 6억 7,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 34건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.12 | 84.61㎡ | 12 | 12억 8,000만원 | 5,001만원 | 중개거래 |
| 2026.09.10 | 84.99㎡ | 16 | 13억 2,500만원 | 5,154만원 | 중개거래 |
| 2026.09.05 | 23.11㎡ | 3 | 3억 8,700만원 | 5,536만원 | 중개거래 |
| 2026.08.25 | 84.61㎡ | 14 | 13억 8,500만원 | 5,412만원 | 중개거래 |
| 2026.07.24 | 84.61㎡ | 17 | 12억 5,000만원 | 4,884만원 | 중개거래 |
| 2026.07.16 | 23.11㎡ | 3 | 3억 8,700만원 | 5,536만원 | 중개거래 |
| 2026.06.29 | 74.94㎡ | 1 | 10억 6,500만원 | 4,698만원 | 중개거래 |
| 2026.06.12 | 74.94㎡ | 4 | 10억 7,000만원 | 4,720만원 | 중개거래 |
| 2026.06.01 | 59.96㎡ | 10 | 10억 1,500만원 | 5,596만원 | 중개거래 |
| 2026.05.20 | 23.11㎡ | 4 | 3억 3,500만원 | 4,793만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 59.96㎡ | 1 | 9억 8,500만원 | 5,431만원 | 중개거래 |
| 2026.05.12 | 85.00㎡ | 5 | 12억원 | 4,667만원 | 중개거래 |
| 2026.05.08 | 84.61㎡ | 9 | 12억 4,000만원 | 4,845만원 | 중개거래 |
| 2026.05.08 | 84.99㎡ | 15 | 12억 8,000만원 | 4,979만원 | 중개거래 |
| 2026.05.02 | 59.96㎡ | 1 | 8억 1,000만원 | 4,466만원 | 중개거래 |
| 2026.04.15 | 59.96㎡ | 2 | 9억 7,500만원 | 5,376만원 | 중개거래 |
| 2026.04.14 | 59.96㎡ | 10 | 8억 4,000만원 | 4,631만원 | 직거래 |
| 2026.04.11 | 59.96㎡ | 9 | 9억 5,000만원 | 5,238만원 | 중개거래 |
| 2026.03.24 | 84.61㎡ | 16 | 12억 3,700만원 | 4,833만원 | 중개거래 |
| 2026.02.28 | 85.00㎡ | 5 | 10억 7,700만원 | 4,189만원 | 중개거래 |
| 2026.02.19 | 85.00㎡ | 9 | 11억 6,000만원 | 4,512만원 | 중개거래 |
| 2026.02.06 | 74.92㎡ | 5 | 9억 9,700만원 | 4,399만원 | 중개거래 |
| 2026.02.05 | 84.99㎡ | 12 | 11억 3,000만원 | 4,395만원 | 중개거래 |
| 2026.02.05 | 74.94㎡ | 11 | 9억 9,000만원 | 4,367만원 | 중개거래 |
| 2026.02.02 | 84.99㎡ | 13 | 11억 2,500만원 | 4,376만원 | 중개거래 |
| 2026.01.03 | 74.94㎡ | 14 | 9억 7,500만원 | 4,301만원 | 중개거래 |
| 2025.12.27 | 23.11㎡ | 4 | 3억 5,000만원 | 5,007만원 | 중개거래 |
| 2025.12.22 | 23.11㎡ | 3 | 3억 7,900만원 | 5,422만원 | 중개거래 |
| 2025.12.21 | 59.96㎡ | 3 | 8억 9,500만원 | 4,934만원 | 중개거래 |
| 2025.12.20 | 74.03㎡ | 2 | 9억 3,000만원 | 4,153만원 | 중개거래 |
| 2025.12.14 | 59.96㎡ | 7 | 8억 8,000만원 | 4,852만원 | 중개거래 |
| 2025.12.03 | 74.94㎡ | 1 | 9억 2,500만원 | 4,080만원 | 중개거래 |
| 2025.11.26 | 74.03㎡ | 14 | 9억 6,200만원 | 4,296만원 | 중개거래 |
| 2025.11.06 | 59.96㎡ | 4 | 8억 7,000만원 | 4,797만원 | 중개거래 |
전세 거래 43건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.06 | 23.11㎡ | 2 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.07.15 | 84.99㎡ | 2 | 6억 9,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.04 | 74.92㎡ | 8 | 6억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.26 | 84.61㎡ | 10 | 6억 9,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.10 | 23.11㎡ | 2 | 2억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.09 | 74.94㎡ | 6 | 7억원 | 신규 |
| 2026.05.09 | 74.94㎡ | 6 | 7억원 | 신규 |
| 2026.04.11 | 84.99㎡ | 2 | 7억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.03.29 | 74.94㎡ | 5 | 5억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.03.29 | 74.94㎡ | 5 | 5억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.03.26 | 23.11㎡ | 1 | 1억 8,600만원 | 갱신 |
| 2026.03.19 | 84.99㎡ | 14 | 5억 3,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.17 | 84.99㎡ | 5 | 6억 6,100만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.05 | 74.92㎡ | 2 | 5억 6,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.01 | 74.94㎡ | 6 | 5억 7,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.27 | 74.03㎡ | 9 | 6억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.02.14 | 84.99㎡ | 3 | 6억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.02.12 | 85.00㎡ | 16 | 6억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.02.02 | 74.94㎡ | 3 | 6억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.01.28 | 59.96㎡ | 10 | 4억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.01.24 | 74.92㎡ | 3 | 5억 4,600만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.22 | 85.00㎡ | 5 | 6억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.20 | 23.11㎡ | 2 | 2억 500만원 | 갱신 |
| 2026.01.17 | 84.99㎡ | 3 | 6억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.01.08 | 23.11㎡ | 4 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.01.02 | 84.99㎡ | 10 | 5억 6,500만원 | 갱신 |
| 2025.12.08 | 59.98㎡ | 12 | 5억원 | — |
| 2025.12.08 | 59.98㎡ | 12 | 5억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.06 | 74.92㎡ | 8 | 5억 9,000만원 | — |
| 2025.12.06 | 74.94㎡ | 6 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.12.06 | 74.92㎡ | 4 | 6억 3,000만원 | 신규 |
| 2025.12.06 | 74.94㎡ | 6 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.12.06 | 74.92㎡ | 8 | 5억 9,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.06 | 74.94㎡ | 6 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.11.25 | 59.98㎡ | 13 | 4억 3,980만원 | 신규 |
| 2025.11.23 | 74.03㎡ | 9 | 6억 1,000만원 | 신규 |
| 2025.11.22 | 23.11㎡ | 4 | 2억원 | 신규 |
| 2025.11.22 | 59.96㎡ | 10 | 5억 4,000만원 | 갱신 |
| 2025.11.15 | 74.99㎡ | 7 | 6억 2,000만원 | — |
| 2025.11.15 | 74.99㎡ | 7 | 6억 2,000만원 | 신규 |
면목동 다른 단지
자주 묻는 질문
한양수자인사가정파크 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.12 전용 84.61㎡ 12층 12억 8,000만원이에요. 최근 12개월 매매 34건의 중간값은 9억 8,750만원이에요.
한양수자인사가정파크 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 43건의 중간값은 6억원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 54%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.