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보문리슈빌하우트 실거래가

서울 성북구 보문동1가 228번지 · 2022년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 17건 · 전세 45건감정평가 아님
최근 매매13억 2,500만원2026.08.19 · 전용 59.79㎡ 12층
매매 중간값12억 7,000만원17건 · 최근 12개월
전세 중간값6억 8,000만원45건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)52.8%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

보문리슈빌하우트 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
39㎡ 약 12평0건—————
59㎡ 약 18평16건13억 2,500만원 2026.08.19 · 12층12억 7,000만원11억 4,500만원~14억 5,000만원6억 7,000만원 36건53%
84㎡ 약 25평1건10억 2,800만원 2026.04.15 · 17층10억 2,800만원10억 2,800만원~10억 2,800만원8억 9,000만원 9건87%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.116,331만원 · 1건
25.126,800만원 · 1건
26.01—
26.026,828만원 · 2건
26.036,966만원 · 2건
26.047,022만원 · 4건
26.057,132만원 · 3건
26.06—
26.077,754만원 · 2건
26.087,671만원 · 2건
26.09—
26.10—

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 59㎡ 매매 중간값 12억 7,000만원, 전세 중간값 6억 7,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 17건

보문리슈빌하우트 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.08.1959.79㎡1213억 2,500만원7,326만원중개거래
2026.08.0659.79㎡714억 5,000만원8,017만원중개거래
2026.07.3059.79㎡1314억 4,000만원7,962만원중개거래
2026.07.1359.79㎡1313억 6,500만원7,547만원중개거래
2026.05.1559.79㎡212억 9,000만원7,132만원중개거래
2026.05.1359.79㎡612억 6,000만원6,966만원중개거래
2026.05.0759.79㎡812억 9,500만원7,160만원중개거래
2026.04.2959.79㎡912억 7,000만원7,022만원중개거래
2026.04.1859.79㎡1112억 8,000만원7,077만원중개거래
2026.04.1584.91㎡1710억 2,800만원4,003만원직거래
2026.04.0759.79㎡712억 7,000만원7,022만원중개거래
2026.03.2859.79㎡312억 5,000만원6,911만원중개거래
2026.03.2259.79㎡912억 7,000만원7,022만원중개거래
2026.02.0859.79㎡612억 7,000만원7,022만원중개거래
2026.02.0259.79㎡912억원6,635만원중개거래
2025.12.2059.79㎡1412억 3,000만원6,800만원중개거래
2025.11.0959.79㎡811억 4,500만원6,331만원중개거래

전세 거래 45건

보문리슈빌하우트 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.1559.79㎡46억 5,000만원갱신 · 갱신권
2026.10.0759.79㎡126억 8,000만원갱신 · 갱신권
2026.10.0559.79㎡156억 5,100만원갱신
2026.08.2059.79㎡97억원갱신
2026.08.1959.79㎡106억 7,000만원갱신 · 갱신권
2026.08.1659.79㎡127억 4,000만원신규
2026.08.0759.79㎡36억 900만원신규
2026.07.2559.79㎡66억 3,000만원갱신 · 갱신권
2026.07.2459.79㎡27억 3,000만원신규
2026.07.1084.91㎡158억 6,000만원—
2026.07.1084.91㎡158억 6,000만원갱신
2026.07.0459.79㎡96억 7,000만원갱신 · 갱신권
2026.07.0259.79㎡37억원신규
2026.07.0259.79㎡96억 6,010만원갱신 · 갱신권
2026.06.2759.79㎡86억 5,100만원갱신 · 갱신권
2026.06.1984.91㎡139억 5,000만원신규
2026.06.1084.91㎡178억 9,000만원갱신 · 갱신권
2026.06.0759.79㎡167억 3,000만원신규
2026.06.0659.79㎡157억원신규
2026.06.0259.79㎡46억 4,000만원갱신
2026.05.3059.79㎡56억 5,000만원갱신 · 갱신권
2026.05.2059.79㎡167억원갱신
2026.04.2859.79㎡106억 7,200만원갱신 · 갱신권
2026.04.2884.91㎡168억 7,150만원갱신 · 갱신권
2026.04.1559.79㎡86억 500만원신규
2026.04.1159.79㎡186억 8,000만원갱신
2026.04.1059.79㎡46억 5,000만원갱신 · 갱신권
2026.04.0859.79㎡176억 7,200만원갱신 · 갱신권
2026.04.0859.79㎡26억 2,000만원갱신
2026.04.0484.91㎡139억 5,000만원신규
2026.03.2859.79㎡96억 8,000만원신규
2026.03.2359.79㎡56억 1,950만원갱신 · 갱신권
2026.03.1859.79㎡127억 5,000만원신규
2026.03.1684.91㎡28억 9,000만원갱신 · 갱신권
2026.03.1459.79㎡146억 3,000만원—
2026.03.1359.79㎡137억 5,000만원신규
2026.02.1259.79㎡46억 8,000만원신규
2026.02.1084.91㎡189억 1,000만원갱신
2026.02.0659.79㎡86억 8,000만원신규
2026.01.3059.79㎡26억 3,000만원갱신 · 갱신권

보문동1가 다른 단지

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자주 묻는 질문

보문리슈빌하우트 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.08.19 전용 59.79㎡ 12층 13억 2,500만원이에요. 최근 12개월 매매 17건의 중간값은 12억 7,000만원이에요.

보문리슈빌하우트 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 45건의 중간값은 6억 8,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 53%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준