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서울 성북구 아파트 시세
국토교통부 실거래가 신고 자료로 본 최근 6개월(2026.05~2026.10) 아파트 매매·전세 중간값과 법정동별 시세, 빌라·오피스텔 실거래가예요. 2026년 10월 기준, 매일 갱신해요.
일부 달(2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10)은 불러오지 못해 나머지 달로 계산했어요.
달별 아파트 거래량·시세 2026.05~2026.10
매매 거래량
| 계약 월 | 매매 건수 | 매매 평당 중간값 | 전세 건수 | 전세 평당 중간값 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 485 | 4,091만원 | 341 | 2,454만원 |
| 2026.06 | 315 | 4,101만원 | 334 | 2,496만원 |
| 2026.07 | 323 | 4,397만원 | 328 | 2,525만원 |
| 2026.08 | 178 | 4,289만원 | 266 | 2,523만원 |
| 2026.09 | 170 | 4,297만원 | 205 | 2,523만원 |
| 2026.10 | 43 | 3,837만원 | 124 | 2,533만원 |
최근 달은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적게 보일 수 있어요.
법정동별 아파트 시세 최근 6개월
| 법정동 | 매매 | 평당 중간값 | 매매 중간값 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 정릉동 | 324건 | 3,026만원 | 7억 2,650만원 | 4억 3,590만원 | 64% |
| 길음동 | 286건 | 5,447만원 | 12억 4,000만원 | 6억 1,950만원 | 53% |
| 돈암동 | 230건 | 4,111만원 | 9억 3,000만원 | 5억 4,600만원 | 55% |
| 하월곡동 | 170건 | 4,120만원 | 9억 8,000만원 | 5억 4,000만원 | 58% |
| 종암동 | 124건 | 4,567만원 | 10억 8,500만원 | 5억 5,000만원 | 56% |
| 장위동 | 112건 | 5,362만원 | 12억 5,000만원 | 6억 1,950만원 | 51% |
| 석관동 | 80건 | 4,235만원 | 10억원 | 5억 1,975만원 | 61% |
| 보문동6가 | 30건 | 5,950만원 | 12억 8,325만원 | 6억 1,500만원 | 51% |
| 상월곡동 | 29건 | 4,411만원 | 8억 7,000만원 | 4억 5,500만원 | 46% |
| 삼선동2가 | 24건 | 4,141만원 | 10억 1,500만원 | 5억 9,850만원 | 56% |
| 안암동3가 | 16건 | 2,605만원 | 8억 250만원 | 6억 900만원 | 109% |
| 보문동3가 | 15건 | 4,484만원 | 11억 5,000만원 | 6억원 | 57% |
| 안암동1가 | 11건 | 4,285만원 | 10억 5,000만원 | 6억원 | 65% |
| 동소문동7가 | 10건 | 4,582만원 | 10억 1,000만원 | 6억 5,000만원 | 57% |
| 동소문동5가 | 9건 | 3,677만원 | 10억원 | 8억원 | 85% |
| 동소문동4가 | 7건 | 3,780만원 | 7억 1,000만원 | 4억 950만원 | 61% |
| 보문동1가 | 7건 | 7,326만원 | 13억 2,500만원 | 6억 9,000만원 | 50% |
| 삼선동4가 | 7건 | 3,856만원 | 9억원 | 6억 2,500만원 | 62% |
| 동소문동6가 | 6건 | 3,324만원 | 3억 9,000만원 | — | — |
| 삼선동3가 | 6건 | 4,563만원 | 16억 4,500만원 | 7억 6,800만원 | 67% |
| 동선동4가 | 2건 | 3,134만원 | 6억 4,500만원 | 4억 9,000만원 | 75% |
| 보문동4가 | 2건 | 3,997만원 | 10억원 | 6억 8,000만원 | 62% |
| 안암동4가 | 2건 | 1,585만원 | 2억 9,250만원 | — | — |
| 동선동1가 | 1건 | 3,300만원 | 8억 4,000만원 | — | — |
| 보문동2가 | 1건 | 2,819만원 | 7억 2,000만원 | — | — |
| 성북동 | 1건 | 3,785만원 | 13억원 | 1억 5,500만원 | 30% |
| 성북동1가 | 1건 | 4,214만원 | 1억 7,300만원 | — | — |
| 청량리동 | 1건 | 3,505만원 | 8억 4,800만원 | — | — |
거래 많은 아파트 단지 최근 6개월
| 단지 | 법정동 | 매매 | 매매 중간값 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 정릉풍림아이원 | 정릉동 | 73건 | 6억 9,500만원 | 6억 8,000만원 2026.10.09 · 59㎡ |
| 한진(609-1) | 돈암동 | 58건 | 8억 8,750만원 | 10억 1,000만원 2026.09.30 · 84㎡ |
| 월곡두산위브 | 하월곡동 | 42건 | 9억 9,150만원 | 11억 8,500만원 2026.10.08 · 84㎡ |
| 두산 | 석관동 | 38건 | 10억원 | 11억 4,700만원 2026.10.17 · 84㎡ |
| 길음뉴타운4단지(e편한세상) | 길음동 | 35건 | 12억 3,000만원 | 11억 5,000만원 2026.10.17 · 59㎡ |
| 길음뉴타운2단지푸르지오 | 길음동 | 34건 | 11억 950만원 | 10억 2,500만원 2026.09.17 · 59㎡ |
| 길음동동부센트레빌(1278-0) | 길음동 | 31건 | 11억 4,000만원 | 13억 7,000만원 2026.10.05 · 114㎡ |
| 종암에스케이 | 종암동 | 28건 | 9억 7,950만원 | 10억원 2026.10.02 · 59㎡ |
| 길음뉴타운1단지(래미안길음1차) | 길음동 | 26건 | 12억 3,100만원 | 14억 2,500만원 2026.10.14 · 114㎡ |
| 길음뉴타운8단지(래미안) | 길음동 | 26건 | 13억 5,500만원 | 12억 7,000만원 2026.10.09 · 59㎡ |
| 보문파크뷰자이 | 보문동6가 | 26건 | 12억 9,750만원 | 13억원 2026.09.30 · 59㎡ |
| 돈암동삼성 | 돈암동 | 24건 | 9억 5,000만원 | 9억 9,000만원 2026.10.07 · 84㎡ |
| 동아에코빌 | 상월곡동 | 24건 | 8억 7,850만원 | 9억 3,000만원 2026.08.29 · 59㎡ |
| 래미안월곡 | 하월곡동 | 24건 | 11억 1,200만원 | 11억 1,500만원 2026.09.05 · 59㎡ |
| 정릉e-편한세상 | 정릉동 | 24건 | 7억 7,000만원 | 7억 2,000만원 2026.09.28 · 59㎡ |
빌라(연립·다세대)·오피스텔 시세 최근 6개월
| 유형 | 매매 | 평당 중간값 | 매매 중간값 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 빌라(연립·다세대) | 0건 | — | — | 2억원 740건 | — |
| 오피스텔 | 18건 | 2,578만원 | 2억 6,600만원 | 1억 8,200만원 47건 | 85% |
빌라는 시세 자료가 적고 건물마다 차이가 커요. 전세 계약 전에는 건축물대장에서 근생·위반건축물 여부를 꼭 확인하세요.
내 조건으로 점검하기
단지명·면적·기간을 바꿔 다시 보려면 내 집·땅 점검 시세 점검을, 전세 계약 전이라면 이 시세로 깡통전세 위험 계산을 해 보세요. 건축물대장(근생·위반건축물)과 용도지역도 같은 곳에서 확인해요.
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자주 묻는 질문
서울 성북구 아파트 평당 시세는 얼마인가요?
최근 6개월(2026.05~2026.10) 신고된 아파트 매매 1,514건의 ㎡당 중간값은 1,256만원, 평당 4,153만원이에요. 매매가 중간값은 9억 7,000만원이에요. 단지·면적·층에 따라 차이가 커요.
서울 성북구 아파트 전세가율은?
같은 기간 아파트 전세(월세 0원) 1,598건의 ㎡당 중간값을 매매 ㎡당 중간값으로 나눈 추정 전세가율은 60.2%예요. 전세 중간값은 5억 6,000만원이에요. 개별 집의 전세가율은 그 집 시세로 따로 계산해야 해요.
서울 성북구 빌라 시세는요?
최근 6개월 신고된 연립·다세대 매매가 없어요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매·전월세, 연립다세대 매매·전월세, 오피스텔 매매·전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.