내 집·땅 점검 · 셈벗
신동아파밀리에 실거래가
서울 성북구 석관동 408번지 · 2011년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 11건 · 전세 8건감정평가 아님
최근 매매10억원2026.09.28 · 전용 84.83㎡ 4층
매매 중간값8억 4,500만원11건 · 최근 12개월
전세 중간값5억 8,500만원8건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)67.9%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 2건 | 8억 3,000만원 2026.03.24 · 7층 | 8억 1,500만원 | 8억원~8억 3,000만원 | 4억 8,200만원 2건 | 59% |
| 84㎡ 약 25평 | 8건 | 10억원 2026.09.28 · 4층 | 8억 6,150만원 | 8억 2,000만원~10억원 | 5억 8,500만원 4건 | 68% |
| 115㎡ 약 35평 | 1건 | 9억 9,500만원 2026.02.21 · 3층 | 9억 9,500만원 | 9억 9,500만원~9억 9,500만원 | 6억 3,500만원 2건 | 64% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 8억 6,150만원, 전세 중간값 5억 8,500만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 11건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.28 | 84.83㎡ | 4 | 10억원 | 3,897만원 | 중개거래 |
| 2026.07.13 | 84.92㎡ | 2 | 9억 500만원 | 3,523만원 | 중개거래 |
| 2026.03.24 | 59.69㎡ | 7 | 8억 3,000만원 | 4,597만원 | 중개거래 |
| 2026.03.23 | 84.92㎡ | 10 | 9억원 | 3,504만원 | 중개거래 |
| 2026.03.04 | 84.92㎡ | 12 | 8억 7,800만원 | 3,418만원 | 중개거래 |
| 2026.02.28 | 59.93㎡ | 8 | 8억원 | 4,413만원 | 중개거래 |
| 2026.02.21 | 115.58㎡ | 3 | 9억 9,500만원 | 2,846만원 | 중개거래 |
| 2026.02.20 | 84.92㎡ | 2 | 8억 4,300만원 | 3,282만원 | 중개거래 |
| 2025.12.27 | 84.92㎡ | 14 | 8억 3,000만원 | 3,231만원 | 중개거래 |
| 2025.12.12 | 84.83㎡ | 2 | 8억 4,500만원 | 3,293만원 | 중개거래 |
| 2025.12.07 | 84.92㎡ | 3 | 8억 2,000만원 | 3,192만원 | 중개거래 |
전세 거래 8건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.23 | 84.92㎡ | 9 | 5억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.05 | 84.81㎡ | 4 | 5억 9,850만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.27 | 115.43㎡ | 2 | 6억 7,000만원 | 갱신 |
| 2026.04.04 | 59.69㎡ | 4 | 5억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.02.09 | 84.81㎡ | 7 | 5억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.02.04 | 59.69㎡ | 2 | 4억 3,400만원 | 갱신 |
| 2026.01.29 | 84.81㎡ | 4 | 5억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.01.28 | 115.58㎡ | 6 | 6억원 | 신규 |
석관동 다른 단지
자주 묻는 질문
신동아파밀리에 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.28 전용 84.83㎡ 4층 10억원이에요. 최근 12개월 매매 11건의 중간값은 8억 4,500만원이에요.
신동아파밀리에 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 8건의 중간값은 5억 8,500만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 68%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.