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안암동삼성래미안 실거래가
서울 성북구 안암동1가 361번지 · 2005년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 31건 · 전세 22건감정평가 아님
최근 매매11억 4,000만원2026.08.26 · 전용 84.87㎡ 3층
매매 중간값9억 7,500만원31건 · 최근 12개월
전세 중간값6억 1,500만원22건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)67.9%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 11건 | 9억 8,000만원 2026.06.29 · 3층 | 8억 3,500만원 | 5억 9,500만원~9억 8,000만원 | 5억 3,000만원 11건 | 63% |
| 84㎡ 약 25평 | 17건 | 11억 4,000만원 2026.08.26 · 3층 | 9억 8,000만원 | 9억원~11억 4,000만원 | 6억 6,500만원 8건 | 68% |
| 114㎡ 약 34평 | 3건 | 11억 7,000만원 2026.05.23 · 4층 | 11억 7,000만원 | 11억 5,000만원~11억 8,000만원 | 8억원 3건 | 68% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 9억 8,000만원, 전세 중간값 6억 6,500만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 31건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.26 | 84.87㎡ | 3 | 11억 4,000만원 | 4,441만원 | 중개거래 |
| 2026.07.28 | 84.87㎡ | 2 | 10억 5,000만원 | 4,090만원 | 중개거래 |
| 2026.06.29 | 59.70㎡ | 3 | 9억 8,000만원 | 5,427만원 | 중개거래 |
| 2026.06.26 | 84.87㎡ | 15 | 11억 4,000만원 | 4,441만원 | 중개거래 |
| 2026.06.23 | 84.87㎡ | 5 | 11억원 | 4,285만원 | 중개거래 |
| 2026.06.22 | 59.70㎡ | 2 | 9억 3,000만원 | 5,150만원 | 중개거래 |
| 2026.06.22 | 84.87㎡ | 3 | 10억 4,000만원 | 4,051만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 114.93㎡ | 4 | 11억 7,000만원 | 3,365만원 | 중개거래 |
| 2026.05.21 | 59.70㎡ | 6 | 9억 4,000만원 | 5,205만원 | 중개거래 |
| 2026.05.20 | 114.93㎡ | 10 | 11억 5,000만원 | 3,308만원 | 직거래 |
| 2026.05.15 | 84.87㎡ | 9 | 9억 7,500만원 | 3,798만원 | 중개거래 |
| 2026.04.24 | 84.87㎡ | 14 | 9억 7,500만원 | 3,798만원 | 중개거래 |
| 2026.04.23 | 59.70㎡ | 10 | 5억 9,500만원 | 3,295만원 | 중개거래 |
| 2026.04.11 | 84.87㎡ | 11 | 9억 8,000만원 | 3,817만원 | 중개거래 |
| 2026.04.11 | 59.70㎡ | 13 | 8억 8,000만원 | 4,873만원 | 중개거래 |
| 2026.04.03 | 84.87㎡ | 13 | 9억 9,000만원 | 3,856만원 | 중개거래 |
| 2026.03.07 | 59.70㎡ | 10 | 8억 3,250만원 | 4,610만원 | 중개거래 |
| 2026.02.24 | 59.70㎡ | 2 | 8억 1,000만원 | 4,485만원 | 중개거래 |
| 2026.02.21 | 59.70㎡ | 10 | 8억 3,500만원 | 4,624만원 | 중개거래 |
| 2026.02.21 | 84.87㎡ | 10 | 9억 7,500만원 | 3,798만원 | 중개거래 |
| 2026.02.13 | 59.70㎡ | 10 | 8억 3,500만원 | 4,624만원 | 중개거래 |
| 2026.02.12 | 84.87㎡ | 4 | 10억원 | 3,895만원 | 중개거래 |
| 2026.01.24 | 84.87㎡ | 11 | 9억 9,500만원 | 3,876만원 | 중개거래 |
| 2026.01.13 | 84.87㎡ | 14 | 9억 5,000만원 | 3,700만원 | 중개거래 |
| 2026.01.03 | 84.87㎡ | 4 | 9억 4,000만원 | 3,661만원 | 중개거래 |
| 2025.12.21 | 59.70㎡ | 15 | 8억 800만원 | 4,474만원 | 중개거래 |
| 2025.12.08 | 84.87㎡ | 11 | 9억 8,000만원 | 3,817만원 | 중개거래 |
| 2025.11.21 | 114.93㎡ | 3 | 11억 8,000만원 | 3,394만원 | 중개거래 |
| 2025.11.20 | 84.87㎡ | 9 | 9억원 | 3,506만원 | 중개거래 |
| 2025.11.17 | 59.70㎡ | 11 | 8억 1,000만원 | 4,485만원 | 중개거래 |
| 2025.11.14 | 84.87㎡ | 14 | 9억 6,500만원 | 3,759만원 | 중개거래 |
전세 거래 22건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.29 | 59.70㎡ | 8 | 5억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.08.23 | 59.70㎡ | 14 | 5억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.17 | 59.70㎡ | 1 | 5억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.08.17 | 59.70㎡ | 1 | 5억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.07.27 | 84.87㎡ | 3 | 6억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.22 | 84.87㎡ | 11 | 6억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.11 | 114.93㎡ | 8 | 8억 850만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.27 | 59.70㎡ | 11 | 5억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.06.16 | 59.70㎡ | 4 | 6억원 | 신규 |
| 2026.05.16 | 84.87㎡ | 9 | 6억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.05.04 | 84.87㎡ | 15 | 6억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.19 | 114.93㎡ | 6 | 8억원 | 신규 |
| 2026.02.12 | 84.87㎡ | 8 | 6억 4,050만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.12 | 84.87㎡ | 10 | 6억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.02.02 | 59.70㎡ | 7 | 4억 7,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.22 | 84.87㎡ | 10 | 7억원 | 신규 |
| 2026.01.03 | 84.87㎡ | 12 | 7억 7,000만원 | — |
| 2025.12.29 | 59.70㎡ | 2 | 4억 7,000만원 | 신규 |
| 2025.12.15 | 59.70㎡ | 10 | 6억원 | 신규 |
| 2025.11.20 | 114.93㎡ | 12 | 8억원 | 신규 |
| 2025.11.10 | 59.70㎡ | 1 | 4억 3,540만원 | 신규 |
| 2025.11.06 | 59.70㎡ | 5 | 4억 4,000만원 | 갱신 |
안암동1가 다른 단지
자주 묻는 질문
안암동삼성래미안 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.08.26 전용 84.87㎡ 3층 11억 4,000만원이에요. 최근 12개월 매매 31건의 중간값은 9억 7,500만원이에요.
안암동삼성래미안 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 22건의 중간값은 6억 1,500만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 68%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.