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한양2 실거래가

서울 도봉구 쌍문동 59번지 · 1988년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 75건 · 전세 70건감정평가 아님
최근 매매2억 2,000만원2026.10.14 · 전용 28.71㎡ 5층
매매 중간값3억 4,800만원75건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 4,975만원70건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 35㎡)74.4%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

한양2 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
28㎡ 약 8평9건2억 2,000만원 2026.10.14 · 5층2억 1,900만원2억 500만원~2억 2,000만원1억 5,100만원 14건69%
35㎡ 약 11평25건2억 8,500만원 2026.10.01 · 4층2억 4,200만원1억 7,500만원~2억 8,500만원1억 8,000만원 11건74%
48㎡ 약 15평13건3억 7,900만원 2026.10.13 · 3층3억 5,800만원3억 2,400만원~3억 8,700만원2억 4,000만원 5건67%
59㎡ 약 18평6건4억 1,800만원 2026.09.04 · 6층4억 1,300만원3억 7,500만원~4억 3,500만원2억 5,000만원 17건61%
76㎡ 약 23평12건5억 4,500만원 2026.10.08 · 2층5억 875만원4억 7,800만원~5억 4,500만원3억 2,000만원 13건63%
84㎡ 약 25평10건5억 9,000만원 2026.09.07 · 3층5억 4,850만원4억 8,000만원~6억 5,000만원3억 7,500만원 10건68%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.112,382만원 · 4건
25.122,260만원 · 5건
26.012,247만원 · 2건
26.022,498만원 · 3건
26.032,260만원 · 9건
26.042,260만원 · 9건
26.052,195만원 · 8건
26.062,277만원 · 9건
26.072,293만원 · 10건
26.082,331만원 · 6건
26.092,423만원 · 4건
26.102,546만원 · 6건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 35㎡ 매매 중간값 2억 4,200만원, 전세 중간값 1억 8,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 75건

한양2 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.1428.71㎡52억 2,000만원2,533만원중개거래
2026.10.1348.96㎡33억 7,900만원2,559만원중개거래
2026.10.0876.92㎡25억 4,500만원2,342만원중개거래
2026.10.0676.92㎡55억 3,000만원2,278만원중개거래
2026.10.0248.96㎡73억 8,700만원2,613만원중개거래
2026.10.0135.10㎡42억 8,500만원2,684만원중개거래
2026.09.1735.10㎡122억 7,100만원2,552만원중개거래
2026.09.0784.90㎡35억 9,000만원2,297만원중개거래
2026.09.0484.90㎡156억 5,000만원2,531만원중개거래
2026.09.0459.67㎡64억 1,800만원2,316만원중개거래
2026.08.2976.92㎡95억 2,500만원2,256만원중개거래
2026.08.2648.96㎡103억 6,000만원2,431만원중개거래
2026.08.1928.71㎡142억 2,000만원2,533만원중개거래
2026.08.1459.67㎡154억 1,500만원2,299만원중개거래
2026.08.1335.10㎡92억 4,500만원2,307만원중개거래
2026.08.1135.10㎡132억 5,000만원2,355만원중개거래
2026.07.3028.71㎡132억 500만원2,360만원중개거래
2026.07.3048.96㎡53억 7,000만원2,498만원중개거래
2026.07.2776.92㎡145억 4,500만원2,342만원중개거래
2026.07.2435.10㎡52억 4,700만원2,326만원중개거래
2026.07.2359.67㎡134억 3,500만원2,410만원중개거래
2026.07.2335.10㎡52억 3,950만원2,256만원중개거래
2026.07.1876.92㎡155억 1,500만원2,213만원중개거래
2026.07.1559.67㎡103억 9,000만원2,161만원중개거래
2026.07.1335.10㎡12억 2,500만원2,119만원중개거래
2026.07.0835.10㎡72억 4,000만원2,260만원중개거래
2026.06.2476.92㎡54억 9,800만원2,140만원중개거래
2026.06.2335.10㎡72억 4,800만원2,336만원중개거래
2026.06.2259.67㎡84억 1,100만원2,277만원중개거래
2026.06.1876.92㎡65억원2,149만원중개거래
2026.06.1748.96㎡23억 5,500만원2,397만원중개거래
2026.06.1284.90㎡125억 8,300만원2,270만원중개거래
2026.06.0528.71㎡72억 1,200만원2,441만원중개거래
2026.06.0448.96㎡133억 4,700만원2,343만원중개거래
2026.06.0184.90㎡65억 2,500만원2,044만원중개거래
2026.05.2076.92㎡135억 500만원2,170만원중개거래
2026.05.1935.10㎡142억 3,000만원2,166만원중개거래
2026.05.1648.96㎡93억 2,400만원2,188만원중개거래
2026.05.1435.10㎡32억 4,750만원2,331만원중개거래
2026.05.1435.10㎡122억 3,750만원2,237만원중개거래
2026.05.1348.96㎡143억 4,800만원2,350만원중개거래
2026.05.1176.92㎡114억 8,500만원2,084만원중개거래
2026.05.1176.92㎡105억 1,250만원2,203만원중개거래
2026.04.2935.10㎡92억 4,700만원2,326만원중개거래
2026.04.2984.90㎡145억 4,100만원2,107만원중개거래
2026.04.2884.90㎡55억 6,500만원2,200만원중개거래
2026.04.2384.90㎡145억 4,700만원2,130만원중개거래
2026.04.1635.10㎡32억 4,000만원2,260만원중개거래
2026.04.1035.10㎡72억 4,200만원2,279만원중개거래
2026.04.0935.10㎡92억 4,000만원2,260만원중개거래
2026.04.0848.96㎡63억 5,000만원2,363만원중개거래
2026.04.0628.71㎡122억 1,000만원2,418만원중개거래
2026.03.3128.71㎡112억 2,000만원2,533만원중개거래
2026.03.3135.10㎡132억 3,000만원2,166만원중개거래
2026.03.3028.71㎡42억 1,000만원2,418만원중개거래
2026.03.2784.90㎡115억 4,000만원2,103만원중개거래
2026.03.2648.96㎡103억 7,000만원2,498만원중개거래
2026.03.1984.90㎡145억 5,000만원2,142만원중개거래
2026.03.1976.92㎡44억 7,800만원2,054만원중개거래
2026.03.1635.10㎡122억 4,000만원2,260만원중개거래

전세 거래 70건

한양2 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.0735.10㎡21억 8,000만원갱신
2026.09.2835.10㎡81억 8,900만원갱신 · 갱신권
2026.09.2835.10㎡22억 1,000만원신규
2026.09.2228.71㎡71억 6,000만원갱신
2026.09.2148.96㎡122억 8,000만원신규
2026.09.0128.71㎡41억 5,200만원갱신 · 갱신권
2026.08.1835.10㎡32억원신규
2026.08.1384.90㎡23억 8,000만원갱신
2026.07.3028.71㎡121억 6,275만원갱신 · 갱신권
2026.07.2959.67㎡122억 6,250만원갱신 · 갱신권
2026.07.2935.10㎡41억 6,500만원갱신
2026.07.2176.92㎡13억 9,000만원신규
2026.07.1476.92㎡113억 4,650만원갱신 · 갱신권
2026.07.1084.90㎡23억 7,000만원갱신
2026.07.0228.71㎡21억 3,000만원갱신
2026.06.3059.67㎡73억 4,000만원신규
2026.06.2259.67㎡82억 2,000만원갱신 · 갱신권
2026.06.1184.90㎡124억 1,000만원신규
2026.06.1059.67㎡52억 7,300만원갱신 · 갱신권
2026.05.2759.67㎡12억 9,000만원신규
2026.05.2259.67㎡103억 2,000만원신규
2026.05.2184.90㎡94억 1,000만원신규
2026.05.0876.92㎡53억 3,600만원갱신 · 갱신권
2026.04.3084.90㎡73억 4,650만원갱신 · 갱신권
2026.04.2976.92㎡152억 8,360만원갱신
2026.04.1459.67㎡62억 9,000만원신규
2026.04.1035.10㎡71억 8,000만원갱신
2026.04.1035.10㎡71억 8,000만원갱신 · 갱신권
2026.04.0876.92㎡33억 3,600만원갱신 · 갱신권
2026.04.0384.90㎡84억 2,700만원신규
2026.04.0248.96㎡42억 5,200만원갱신 · 갱신권
2026.03.1376.92㎡13억 4,000만원신규
2026.03.1376.92㎡33억 450만원갱신 · 갱신권
2026.03.1059.67㎡22억 1,000만원갱신 · 갱신권
2026.03.0976.92㎡12억 5,200만원갱신 · 갱신권
2026.03.0959.67㎡32억 4,950만원갱신
2026.03.0659.67㎡152억 2,000만원갱신 · 갱신권
2026.03.0635.10㎡51억 9,000만원신규
2026.02.2759.67㎡152억 2,000만원갱신 · 갱신권
2026.02.2728.71㎡121억 6,000만원신규

쌍문동 다른 단지

도봉구 쌍문동 아파트 시세 · 서울 도봉구 아파트 시세

자주 묻는 질문

한양2 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.14 전용 28.71㎡ 5층 2억 2,000만원이에요. 최근 12개월 매매 75건의 중간값은 3억 4,800만원이에요.

한양2 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 70건의 중간값은 2억 4,975만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 35㎡ 기준 전세가율은 약 74%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준