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대림벽산(363) 실거래가
서울 노원구 중계동 363번지 · 1993년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 20건 · 전세 26건감정평가 아님
최근 매매14억원2026.09.05 · 전용 141.45㎡ 6층
매매 중간값13억 2,500만원20건 · 최근 12개월
전세 중간값8억 1,000만원26건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 141㎡)62.2%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 114㎡ 약 34평 | 9건 | 13억 4,000만원 2026.09.03 · 7층 | 13억원 | 12억원~13억 4,000만원 | 8억원 18건 | 62% |
| 141㎡ 약 43평 | 11건 | 14억원 2026.09.05 · 6층 | 13억 9,000만원 | 12억 1,000만원~14억 9,000만원 | 8억 6,500만원 8건 | 62% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 141㎡ 매매 중간값 13억 9,000만원, 전세 중간값 8억 6,500만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.05 | 141.45㎡ | 6 | 14억원 | 3,272만원 | 중개거래 |
| 2026.09.03 | 114.39㎡ | 7 | 13억 4,000만원 | 3,872만원 | 중개거래 |
| 2026.09.02 | 114.39㎡ | 2 | 13억 2,000만원 | 3,815만원 | 중개거래 |
| 2026.07.22 | 114.39㎡ | 12 | 13억 3,000만원 | 3,844만원 | 중개거래 |
| 2026.07.11 | 141.45㎡ | 13 | 14억 7,000만원 | 3,435만원 | 중개거래 |
| 2026.05.21 | 141.45㎡ | 10 | 13억 8,000만원 | 3,225만원 | 중개거래 |
| 2026.05.18 | 114.39㎡ | 14 | 12억 6,000만원 | 3,641만원 | 중개거래 |
| 2026.05.07 | 114.39㎡ | 8 | 12억 9,000만원 | 3,728만원 | 중개거래 |
| 2026.04.29 | 141.45㎡ | 15 | 14억 7,000만원 | 3,435만원 | 중개거래 |
| 2026.04.29 | 141.45㎡ | 4 | 12억 6,000만원 | 2,945만원 | 중개거래 |
| 2026.04.18 | 141.45㎡ | 2 | 12억 6,400만원 | 2,954만원 | 중개거래 |
| 2026.03.14 | 114.39㎡ | 1 | 12억원 | 3,468만원 | 중개거래 |
| 2026.01.30 | 141.45㎡ | 4 | 13억 8,000만원 | 3,225만원 | 중개거래 |
| 2026.01.29 | 141.45㎡ | 5 | 14억 9,000만원 | 3,482만원 | 중개거래 |
| 2026.01.07 | 141.45㎡ | 12 | 13억 9,000만원 | 3,249만원 | 중개거래 |
| 2025.12.27 | 114.39㎡ | 4 | 12억원 | 3,468만원 | 중개거래 |
| 2025.12.10 | 114.39㎡ | 13 | 13억원 | 3,757만원 | 중개거래 |
| 2025.12.03 | 114.39㎡ | 3 | 13억 1,000만원 | 3,786만원 | 중개거래 |
| 2025.12.01 | 141.45㎡ | 6 | 13억 9,000만원 | 3,249만원 | 중개거래 |
| 2025.11.22 | 141.45㎡ | 1 | 12억 1,000만원 | 2,828만원 | 중개거래 |
전세 거래 26건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 114.39㎡ | 10 | 7억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.08 | 114.39㎡ | 1 | 8억원 | 갱신 |
| 2026.10.02 | 141.45㎡ | 15 | 8억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.09.12 | 141.45㎡ | 14 | 10억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.25 | 141.45㎡ | 6 | 9억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.19 | 141.45㎡ | 7 | 9억 4,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.24 | 141.45㎡ | 15 | 7억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.07.11 | 141.45㎡ | 14 | 7억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.21 | 114.39㎡ | 15 | 8억 3,430만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.11 | 141.45㎡ | 5 | 7억 3,000만원 | — |
| 2026.03.13 | 114.39㎡ | 13 | 8억원 | 신규 |
| 2026.03.05 | 114.39㎡ | 5 | 7억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.01.27 | 114.39㎡ | 13 | 7억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.20 | 114.39㎡ | 4 | 8억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.12.20 | 114.39㎡ | 4 | 8억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.12.20 | 114.39㎡ | 5 | 8억 2,000만원 | 신규 |
| 2025.12.06 | 141.45㎡ | 9 | 8억 9,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.06 | 114.39㎡ | 5 | 8억 3,000만원 | 신규 |
| 2025.11.27 | 114.39㎡ | 1 | 7억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.26 | 114.39㎡ | 5 | 8억원 | 신규 |
| 2025.11.22 | 114.39㎡ | 15 | 6억 7,500만원 | 갱신 |
| 2025.11.14 | 114.39㎡ | 8 | 6억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.08 | 114.39㎡ | 3 | 8억 4,000만원 | 신규 |
| 2025.11.08 | 114.39㎡ | 6 | 7억 6,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.08 | 114.39㎡ | 7 | 8억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.11.08 | 114.39㎡ | 3 | 8억 4,000만원 | 신규 |
중계동 다른 단지
자주 묻는 질문
대림벽산(363) 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.05 전용 141.45㎡ 6층 14억원이에요. 최근 12개월 매매 20건의 중간값은 13억 2,500만원이에요.
대림벽산(363) 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 26건의 중간값은 8억 1,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 141㎡ 기준 전세가율은 약 62%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.