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초안2 실거래가

서울 노원구 월계동 924번지 · 1997년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 27건 · 전세 24건감정평가 아님
최근 매매2억 7,800만원2026.09.29 · 전용 39.60㎡ 11층
매매 중간값3억 5,800만원27건 · 최근 12개월
전세 중간값2억원24건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 39㎡)64.9%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

초안2 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
39㎡ 약 12평11건2억 7,800만원 2026.09.29 · 11층2억 7,500만원2억 4,500만원~2억 9,500만원1억 7,850만원 13건65%
49㎡ 약 15평8건3억 9,800만원 2026.08.12 · 11층3억 7,200만원3억 1,000만원~3억 9,800만원2억원 5건54%
59㎡ 약 18평8건4억 6,000만원 2026.08.24 · 13층4억 4,050만원4억원~4억 6,500만원2억 8,500만원 6건65%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.112,479만원 · 1건
25.122,375만원 · 1건
26.012,237만원 · 1건
26.02—
26.032,253만원 · 4건
26.042,264만원 · 2건
26.052,326만원 · 4건
26.06—
26.072,557만원 · 5건
26.082,362만원 · 7건
26.092,354만원 · 2건
26.10—

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 39㎡ 매매 중간값 2억 7,500만원, 전세 중간값 1억 7,850만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 27건

초안2 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.09.2939.60㎡112억 7,800만원2,321만원직거래
2026.09.2239.60㎡22억 8,600만원2,388만원중개거래
2026.08.2739.60㎡122억 8,300만원2,362만원중개거래
2026.08.2459.85㎡134억 6,000만원2,541만원중개거래
2026.08.1859.85㎡74억 1,300만원2,281만원중개거래
2026.08.1459.85㎡64억 4,800만원2,475만원중개거래
2026.08.1249.60㎡113억 9,800만원2,653만원중개거래
2026.08.0739.60㎡32억 7,600만원2,304만원중개거래
2026.08.0639.60㎡52억 7,500만원2,296만원중개거래
2026.07.2949.60㎡133억 8,800만원2,586만원중개거래
2026.07.2839.60㎡22억 4,500만원2,045만원중개거래
2026.07.2749.60㎡33억 8,000만원2,533만원중개거래
2026.07.1559.85㎡94억 6,500만원2,568만원중개거래
2026.07.0659.85㎡134억 6,300만원2,557만원중개거래
2026.05.2959.85㎡34억 3,300만원2,392만원중개거래
2026.05.1649.60㎡143억 4,000만원2,266만원중개거래
2026.05.1639.60㎡52억 5,000만원2,087만원중개거래
2026.05.1149.60㎡53억 5,800만원2,386만원중개거래
2026.04.2949.60㎡13억 1,000만원2,066만원중개거래
2026.04.1139.60㎡72억 9,500만원2,463만원중개거래
2026.03.2659.85㎡24억원2,209만원중개거래
2026.03.1739.60㎡22억 5,700만원2,145만원중개거래
2026.03.0549.60㎡43억 7,200만원2,479만원중개거래
2026.03.0439.60㎡82억 7,500만원2,296만원중개거래
2026.01.2639.60㎡52억 6,800만원2,237만원중개거래
2025.12.1059.85㎡144억 3,000만원2,375만원중개거래
2025.11.1549.60㎡93억 7,200만원2,479만원중개거래

전세 거래 24건

초안2 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.09.1159.85㎡102억 8,000만원갱신
2026.08.1039.60㎡51억 4,300만원신규
2026.07.2959.85㎡63억원신규
2026.07.2859.85㎡43억 3,000만원갱신
2026.07.1639.60㎡141억 7,850만원갱신 · 갱신권
2026.07.1539.60㎡111억 4,400만원신규
2026.07.1039.60㎡21억 8,900만원갱신 · 갱신권
2026.06.3039.60㎡92억원신규
2026.06.2939.60㎡81억 5,000만원갱신 · 갱신권
2026.06.1239.60㎡52억원신규
2026.04.1459.85㎡12억 8,000만원신규
2026.04.0159.85㎡22억 9,000만원신규
2026.03.2339.60㎡42억원신규
2026.03.1849.60㎡41억 7,000만원신규
2026.03.0739.60㎡151억 5,600만원—
2026.03.0739.60㎡151억 5,600만원신규
2026.03.0349.60㎡122억원갱신
2026.02.1139.60㎡72억원신규
2026.01.2349.60㎡21억 9,000만원갱신 · 갱신권
2026.01.2259.85㎡142억 8,000만원신규
2026.01.1249.60㎡72억 6,000만원신규
2026.01.0539.60㎡51억 6,000만원갱신 · 갱신권
2025.12.2639.60㎡102억 1,000만원갱신 · 갱신권
2025.12.2549.60㎡52억 3,000만원신규

월계동 다른 단지

노원구 월계동 아파트 시세 · 서울 노원구 아파트 시세

자주 묻는 질문

초안2 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.09.29 전용 39.60㎡ 11층 2억 7,800만원이에요. 최근 12개월 매매 27건의 중간값은 3억 5,800만원이에요.

초안2 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 24건의 중간값은 2억원이에요. 거래가 가장 많은 전용 39㎡ 기준 전세가율은 약 65%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준