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풍림아이원 실거래가
서울 노원구 월계동 944번지 · 2005년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 16건 · 전세 31건감정평가 아님
최근 매매10억 7,000만원2026.08.22 · 전용 59.15㎡ 9층
매매 중간값10억 4,000만원16건 · 최근 12개월
전세 중간값5억원31건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)57.4%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 6건 | 10억 7,000만원 2026.08.22 · 9층 | 9억 6,000만원 | 7억 9,000만원~10억 9,500만원 | 4억 7,600만원 14건 | 50% |
| 84㎡ 약 25평 | 10건 | 10억 9,000만원 2026.08.19 · 20층 | 10억 4,500만원 | 6억 7,000만원~11억 1,000만원 | 6억원 17건 | 57% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 10억 4,500만원, 전세 중간값 6억원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 16건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.22 | 59.15㎡ | 9 | 10억 7,000만원 | 5,980만원 | 중개거래 |
| 2026.08.19 | 84.30㎡ | 20 | 10억 9,000만원 | 4,274만원 | 중개거래 |
| 2026.08.06 | 84.30㎡ | 13 | 11억 1,000만원 | 4,353만원 | 중개거래 |
| 2026.08.04 | 59.15㎡ | 11 | 10억 9,500만원 | 6,120만원 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | 84.30㎡ | 1 | 9억 2,000만원 | 3,608만원 | 중개거래 |
| 2026.06.02 | 84.30㎡ | 9 | 10억 7,000만원 | 4,196만원 | 중개거래 |
| 2026.05.15 | 84.30㎡ | 23 | 10억 4,000만원 | 4,078만원 | 중개거래 |
| 2026.05.06 | 59.15㎡ | 8 | 9억 7,500만원 | 5,449만원 | 중개거래 |
| 2026.04.17 | 84.30㎡ | 15 | 10억 5,000만원 | 4,117만원 | 중개거래 |
| 2026.03.20 | 59.15㎡ | 10 | 9억 4,500만원 | 5,282만원 | 중개거래 |
| 2026.02.28 | 84.49㎡ | 16 | 6억 7,000만원 | 2,621만원 | 중개거래 |
| 2026.02.23 | 84.30㎡ | 14 | 10억 5,000만원 | 4,117만원 | 직거래 |
| 2026.02.14 | 59.15㎡ | 6 | 8억 8,500만원 | 4,946만원 | 중개거래 |
| 2026.02.12 | 84.30㎡ | 13 | 10억 4,000만원 | 4,078만원 | 중개거래 |
| 2025.12.09 | 59.15㎡ | 3 | 7억 9,000만원 | 4,415만원 | 중개거래 |
| 2025.11.24 | 84.30㎡ | 8 | 9억 3,000만원 | 3,647만원 | 중개거래 |
전세 거래 31건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 59.15㎡ | 4 | 5억원 | 신규 |
| 2026.09.17 | 84.30㎡ | 13 | 6억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.09.04 | 59.15㎡ | 4 | 5억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.29 | 84.49㎡ | 17 | 5억 3,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.24 | 84.30㎡ | 7 | 6억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.08.24 | 84.30㎡ | 6 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.22 | 59.15㎡ | 12 | 4억 7,200만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.31 | 84.30㎡ | 13 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.17 | 59.15㎡ | 24 | 5억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.07.11 | 84.30㎡ | 11 | 6억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.06.27 | 59.15㎡ | 12 | 4억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.24 | 84.30㎡ | 1 | 6억원 | 신규 |
| 2026.06.22 | 84.30㎡ | 12 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.16 | 59.15㎡ | 22 | 5억 5,500만원 | 신규 |
| 2026.06.13 | 84.30㎡ | 9 | 6억 1,000만원 | — |
| 2026.06.13 | 59.15㎡ | 8 | 3억 7,400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.23 | 84.30㎡ | 17 | 6억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.04.02 | 84.30㎡ | 7 | 4억 7,300만원 | 갱신 |
| 2026.03.18 | 84.30㎡ | 6 | 5억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.07 | 59.15㎡ | 9 | 4억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.02.28 | 84.30㎡ | 14 | 4억 8,600만원 | 갱신 |
| 2026.02.26 | 59.15㎡ | 9 | 4억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.14 | 84.30㎡ | 1 | 5억원 | 신규 |
| 2026.01.10 | 59.15㎡ | 17 | 3억 5,100만원 | 갱신 |
| 2026.01.10 | 84.30㎡ | 6 | 4억 7,000만원 | 갱신 |
| 2025.12.29 | 59.15㎡ | 9 | 4억 8,000만원 | — |
| 2025.12.29 | 59.15㎡ | 9 | 4억 8,000만원 | 신규 |
| 2025.12.18 | 59.15㎡ | 13 | 5억원 | 신규 |
| 2025.12.15 | 84.30㎡ | 5 | 5억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.10 | 84.30㎡ | 12 | 4억 7,250만원 | 신규 |
| 2025.11.29 | 59.15㎡ | 18 | 4억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
월계동 다른 단지
자주 묻는 질문
풍림아이원 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.08.22 전용 59.15㎡ 9층 10억 7,000만원이에요. 최근 12개월 매매 16건의 중간값은 10억 4,000만원이에요.
풍림아이원 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 31건의 중간값은 5억원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 57%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.