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삼성타운 실거래가
서울 은평구 대조동 231번지 · 1997년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 22건 · 전세 26건감정평가 아님
최근 매매6억 5,500만원2026.09.03 · 전용 59.40㎡ 5층
매매 중간값6억 4,750만원22건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 9,000만원26건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)58.9%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 17건 | 6억 5,500만원 2026.09.03 · 5층 | 6억 4,500만원 | 5억 9,700만원~6억 7,000만원 | 3억 8,000만원 22건 | 59% |
| 84㎡ 약 25평 | 5건 | 8억 1,000만원 2026.08.05 · 19층 | 7억 9,000만원 | 7억 6,000만원~8억 1,000만원 | 4억 9,000만원 3건 | 62% |
| 122㎡ 약 37평 | 0건 | — | — | — | 5억 7,000만원 1건 | — |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 6억 4,500만원, 전세 중간값 3억 8,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 22건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.03 | 59.40㎡ | 5 | 6억 5,500만원 | 3,645만원 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | 59.40㎡ | 13 | 6억 4,500만원 | 3,590만원 | 중개거래 |
| 2026.08.05 | 84.82㎡ | 19 | 8억 1,000만원 | 3,157만원 | 중개거래 |
| 2026.07.26 | 59.40㎡ | 5 | 6억 3,000만원 | 3,506만원 | 중개거래 |
| 2026.07.22 | 59.40㎡ | 14 | 6억 4,500만원 | 3,590만원 | 중개거래 |
| 2026.07.17 | 59.40㎡ | 11 | 6억 4,500만원 | 3,590만원 | 중개거래 |
| 2026.07.15 | 59.40㎡ | 14 | 6억 5,000만원 | 3,617만원 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | 59.40㎡ | 19 | 6억 2,000만원 | 3,450만원 | 중개거래 |
| 2026.06.25 | 84.83㎡ | 14 | 8억 1,000만원 | 3,157만원 | 중개거래 |
| 2026.06.24 | 59.40㎡ | 14 | 6억 7,000만원 | 3,729만원 | 중개거래 |
| 2026.06.13 | 59.40㎡ | 14 | 6억 7,000만원 | 3,729만원 | 중개거래 |
| 2026.06.03 | 59.40㎡ | 14 | 6억 4,000만원 | 3,562만원 | 중개거래 |
| 2026.05.31 | 59.40㎡ | 17 | 6억 1,000만원 | 3,395만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 59.40㎡ | 8 | 6억 6,700만원 | 3,712만원 | 중개거래 |
| 2026.05.20 | 84.82㎡ | 16 | 7억 9,000만원 | 3,079만원 | 중개거래 |
| 2026.05.20 | 84.82㎡ | 8 | 7억 8,000만원 | 3,040만원 | 중개거래 |
| 2026.05.19 | 59.40㎡ | 10 | 6억 3,000만원 | 3,506만원 | 중개거래 |
| 2026.05.14 | 84.82㎡ | 6 | 7억 6,000만원 | 2,962만원 | 중개거래 |
| 2026.03.10 | 59.40㎡ | 12 | 6억 5,500만원 | 3,645만원 | 중개거래 |
| 2026.03.07 | 59.40㎡ | 18 | 6억 3,500만원 | 3,534만원 | 중개거래 |
| 2026.01.16 | 59.40㎡ | 7 | 6억원 | 3,339만원 | 중개거래 |
| 2026.01.10 | 59.40㎡ | 19 | 5억 9,700만원 | 3,322만원 | 중개거래 |
전세 거래 26건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 122.68㎡ | 14 | 5억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.10.09 | 59.40㎡ | 1 | 3억 6,700만원 | 신규 |
| 2026.09.30 | 84.82㎡ | 20 | 4억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.09.16 | 84.82㎡ | 21 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.09.10 | 59.40㎡ | 20 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.09.05 | 59.40㎡ | 1 | 3억 3,075만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.25 | 59.40㎡ | 7 | 3억 8,000만원 | — |
| 2026.08.25 | 59.40㎡ | 7 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.08.08 | 59.40㎡ | 21 | 4억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.08.06 | 59.40㎡ | 16 | 4억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.06.20 | 59.40㎡ | 6 | 3억 1,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.16 | 59.40㎡ | 8 | 4억 1,000만원 | — |
| 2026.06.16 | 59.40㎡ | 8 | 4억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.06.14 | 59.40㎡ | 6 | 3억 9,900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.13 | 59.40㎡ | 16 | 4억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.15 | 59.40㎡ | 7 | 3억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.18 | 59.40㎡ | 10 | 3억 2,300만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.26 | 59.40㎡ | 11 | 3억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.03.13 | 59.40㎡ | 4 | 4억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.02.15 | 59.40㎡ | 13 | 3억 6,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.02 | 59.40㎡ | 5 | 3억 5,000만원 | 갱신 |
| 2025.12.29 | 59.40㎡ | 4 | 3억 3,600만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.10 | 59.40㎡ | 16 | 3억 3,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.03 | 59.40㎡ | 15 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2025.11.30 | 84.82㎡ | 11 | 4억 9,000만원 | 신규 |
| 2025.11.08 | 59.40㎡ | 10 | 3억 9,000만원 | 신규 |
대조동 다른 단지
자주 묻는 질문
삼성타운 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.03 전용 59.40㎡ 5층 6억 5,500만원이에요. 최근 12개월 매매 22건의 중간값은 6억 4,750만원이에요.
삼성타운 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 26건의 중간값은 3억 9,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 59%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.