내 집·땅 점검 · 셈벗
서울 은평구 아파트 시세
국토교통부 실거래가 신고 자료로 본 최근 6개월(2026.05~2026.10) 아파트 매매·전세 중간값과 법정동별 시세, 빌라·오피스텔 실거래가예요. 2026년 10월 기준, 매일 갱신해요.
일부 달(2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10)은 불러오지 못해 나머지 달로 계산했어요.
달별 아파트 거래량·시세 2026.05~2026.10
매매 거래량
| 계약 월 | 매매 건수 | 매매 평당 중간값 | 전세 건수 | 전세 평당 중간값 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 376 | 3,799만원 | 378 | 2,545만원 |
| 2026.06 | 258 | 3,678만원 | 397 | 2,270만원 |
| 2026.07 | 284 | 3,767만원 | 451 | 1,993만원 |
| 2026.08 | 211 | 3,784만원 | 334 | 2,275만원 |
| 2026.09 | 201 | 4,068만원 | 372 | 1,598만원 |
| 2026.10 | 56 | 3,709만원 | 108 | 2,451만원 |
최근 달은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적게 보일 수 있어요.
법정동별 아파트 시세 최근 6개월
| 법정동 | 매매 | 평당 중간값 | 매매 중간값 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 응암동 | 380건 | 4,160만원 | 8억 7,900만원 | 5억 9,000만원 | 69% |
| 진관동 | 201건 | 3,587만원 | 9억 3,200만원 | 3억 6,189만원 | 39% |
| 불광동 | 193건 | 4,101만원 | 9억 6,500만원 | 4억 8,300만원 | 55% |
| 수색동 | 152건 | 5,532만원 | 11억 9,950만원 | 6억 5,000만원 | 55% |
| 신사동 | 124건 | 2,591만원 | 5억 9,850만원 | 4억 2,350만원 | 77% |
| 녹번동 | 99건 | 4,528만원 | 11억 4,000만원 | 6억 3,000만원 | 61% |
| 구산동 | 55건 | 2,479만원 | 5억 8,800만원 | 4억 2,000만원 | 62% |
| 증산동 | 53건 | 5,214만원 | 10억 1,200만원 | 7억 3,495만원 | 60% |
| 대조동 | 51건 | 3,506만원 | 4억 9,000만원 | 2억원 | 65% |
| 갈현동 | 43건 | 2,399만원 | 6억 500만원 | 4억 3,900만원 | 107% |
| 역촌동 | 35건 | 2,715만원 | 7억 1,000만원 | 4억 3,000만원 | 66% |
거래 많은 아파트 단지 최근 6개월
| 단지 | 법정동 | 매매 | 매매 중간값 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 미가마하나임 | 응암동 | 60건 | 6억 4,821만원 | 6억 4,360만원 2026.09.02 · 50㎡ |
| 라이프미성 | 불광동 | 53건 | 9억 5,800만원 | 9억 8,000만원 2026.10.09 · 84㎡ |
| 녹번역e편한세상캐슬 | 응암동 | 42건 | 13억 3,400만원 | 13억 8,000만원 2026.09.12 · 59㎡ |
| DMC롯데캐슬더퍼스트 | 수색동 | 38건 | 11억 8,950만원 | 13억원 2026.09.13 · 84㎡ |
| DMCSK뷰아이파크포레 | 수색동 | 34건 | 12억 1,000만원 | 12억 500만원 2026.10.16 · 59㎡ |
| 북한산현대힐스테이트3차아파트 | 불광동 | 33건 | 9억 5,000만원 | 10억원 2026.10.10 · 84㎡ |
| 백련산힐스테이트1차 | 응암동 | 28건 | 9억 450만원 | 8억 9,400만원 2026.09.22 · 59㎡ |
| 북한산푸르지오 | 녹번동 | 26건 | 12억원 | 12억 4,000만원 2026.10.10 · 84㎡ |
| 백련산에스케이뷰아이파크 | 응암동 | 25건 | 11억 9,000만원 | 10억 9,000만원 2026.09.17 · 59㎡ |
| 백련산파크자이 | 응암동 | 25건 | 9억 3,000만원 | 9억 3,000만원 2026.10.09 · 55㎡ |
| 백련산힐스테이트3차 | 응암동 | 23건 | 9억 2,000만원 | 9억 2,000만원 2026.10.02 · 84㎡ |
| e편한세상 수색 에코포레 | 수색동 | 23건 | 8억 7,000만원 | 9억 4,000만원 2026.10.13 · 114㎡ |
| DMC파인시티자이 | 수색동 | 22건 | 13억 5,000만원 | 16억원 2026.09.29 · 84㎡ |
| 북한산힐스테이트7차 | 불광동 | 21건 | 12억 3,000만원 | 12억 9,000만원 2026.10.12 · 84㎡ |
| 백련산힐스테이트4차 | 응암동 | 20건 | 10억 5,650만원 | 11억 1,200만원 2026.10.10 · 84㎡ |
빌라(연립·다세대)·오피스텔 시세 최근 6개월
| 유형 | 매매 | 평당 중간값 | 매매 중간값 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 빌라(연립·다세대) | 0건 | — | — | 2억원 1,244건 | — |
| 오피스텔 | 118건 | 1,887만원 | 1억 3,900만원 | 1억 9,000만원 222건 | 112% |
빌라는 시세 자료가 적고 건물마다 차이가 커요. 전세 계약 전에는 건축물대장에서 근생·위반건축물 여부를 꼭 확인하세요.
내 조건으로 점검하기
단지명·면적·기간을 바꿔 다시 보려면 내 집·땅 점검 시세 점검을, 전세 계약 전이라면 이 시세로 깡통전세 위험 계산을 해 보세요. 건축물대장(근생·위반건축물)과 용도지역도 같은 곳에서 확인해요.
관련: 은행별 전세자금대출 금리 · 은행별 주택담보대출 금리 · 주택 취득세 표 · 전월세 전환 계산
법정동 전체
서울특별시 다른 시·군·구
자주 묻는 질문
서울 은평구 아파트 평당 시세는 얼마인가요?
최근 6개월(2026.05~2026.10) 신고된 아파트 매매 1,386건의 ㎡당 중간값은 1,153만원, 평당 3,812만원이에요. 매매가 중간값은 8억 7,500만원이에요. 단지·면적·층에 따라 차이가 커요.
서울 은평구 아파트 전세가율은?
같은 기간 아파트 전세(월세 0원) 2,040건의 ㎡당 중간값을 매매 ㎡당 중간값으로 나눈 추정 전세가율은 57.7%예요. 전세 중간값은 4억 7,800만원이에요. 개별 집의 전세가율은 그 집 시세로 따로 계산해야 해요.
서울 은평구 빌라 시세는요?
최근 6개월 신고된 연립·다세대 매매가 없어요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매·전월세, 연립다세대 매매·전월세, 오피스텔 매매·전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.