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신촌럭키 실거래가
서울 서대문구 대현동 144번지 · 1999년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 34건 · 전세 76건감정평가 아님
최근 매매14억원2026.09.12 · 전용 83.38㎡ 1층
매매 중간값13억원34건 · 최근 12개월
전세 중간값4억 9,150만원76건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 83㎡)43.0%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 14건 | 13억원 2026.07.23 · 5층 | 12억 4,500만원 | 6억 5,500만원~13억원 | 4억 5,000만원 38건 | 36% |
| 83㎡ 약 25평 | 15건 | 14억원 2026.09.12 · 1층 | 14억 2,000만원 | 12억 5,000만원~14억 9,000만원 | 6억 1,000만원 38건 | 43% |
| 121㎡ 약 37평 | 5건 | 16억 7,000만원 2026.05.25 · 10층 | 16억원 | 14억 4,800만원~16억 7,000만원 | — | — |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 83㎡ 매매 중간값 14억 2,000만원, 전세 중간값 6억 1,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 34건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.12 | 83.38㎡ | 1 | 14억원 | 5,551만원 | 중개거래 |
| 2026.08.11 | 83.38㎡ | 11 | 14억 2,000만원 | 5,630만원 | 중개거래 |
| 2026.07.23 | 59.70㎡ | 5 | 13억원 | 7,199만원 | 중개거래 |
| 2026.07.14 | 59.70㎡ | 6 | 12억 4,000만원 | 6,866만원 | 중개거래 |
| 2026.07.14 | 59.70㎡ | 12 | 12억 8,500만원 | 7,115만원 | 중개거래 |
| 2026.07.13 | 59.70㎡ | 12 | 13억원 | 7,199만원 | 중개거래 |
| 2026.06.13 | 83.38㎡ | 14 | 14억 5,000만원 | 5,749만원 | 중개거래 |
| 2026.06.10 | 83.38㎡ | 8 | 14억 9,000만원 | 5,907만원 | 중개거래 |
| 2026.05.29 | 83.38㎡ | 14 | 14억 7,000만원 | 5,828만원 | 중개거래 |
| 2026.05.29 | 59.70㎡ | 13 | 12억 5,000만원 | 6,922만원 | 중개거래 |
| 2026.05.29 | 59.70㎡ | 11 | 12억 5,000만원 | 6,922만원 | 중개거래 |
| 2026.05.25 | 83.38㎡ | 12 | 14억 4,000만원 | 5,709만원 | 중개거래 |
| 2026.05.25 | 121.60㎡ | 10 | 16억 7,000만원 | 4,540만원 | 중개거래 |
| 2026.05.14 | 59.70㎡ | 14 | 12억 4,000만원 | 6,866만원 | 중개거래 |
| 2026.05.12 | 83.38㎡ | 3 | 12억 5,000만원 | 4,956만원 | 중개거래 |
| 2026.05.11 | 59.70㎡ | 8 | 12억 2,100만원 | 6,761만원 | 중개거래 |
| 2026.05.05 | 83.38㎡ | 15 | 14억 5,000만원 | 5,749만원 | 중개거래 |
| 2026.05.01 | 83.38㎡ | 5 | 12억 9,000만원 | 5,114만원 | 중개거래 |
| 2026.05.01 | 83.38㎡ | 15 | 13억원 | 5,154만원 | 중개거래 |
| 2026.04.25 | 83.38㎡ | 5 | 14억 7,000만원 | 5,828만원 | 중개거래 |
| 2026.04.17 | 59.70㎡ | 5 | 12억원 | 6,645만원 | 중개거래 |
| 2026.04.17 | 121.60㎡ | 2 | 14억 4,800만원 | 3,936만원 | 중개거래 |
| 2026.04.15 | 59.70㎡ | 12 | 13억원 | 7,199만원 | 중개거래 |
| 2026.04.04 | 83.38㎡ | 4 | 13억 7,000만원 | 5,432만원 | 중개거래 |
| 2026.04.03 | 59.70㎡ | 13 | 12억원 | 6,645만원 | 중개거래 |
| 2026.03.31 | 59.70㎡ | 1 | 11억 5,000만원 | 6,368만원 | 중개거래 |
| 2026.03.29 | 59.70㎡ | 9 | 12억 5,000만원 | 6,922만원 | 중개거래 |
| 2026.03.23 | 59.70㎡ | 15 | 6억 5,500만원 | 3,627만원 | 중개거래 |
| 2026.03.19 | 83.38㎡ | 5 | 13억원 | 5,154만원 | 중개거래 |
| 2026.03.11 | 121.60㎡ | 12 | 16억 6,000만원 | 4,513만원 | 중개거래 |
| 2026.02.12 | 121.60㎡ | 13 | 16억원 | 4,350만원 | 중개거래 |
| 2026.02.05 | 83.38㎡ | 10 | 14억 8,000만원 | 5,868만원 | 중개거래 |
| 2026.01.30 | 83.38㎡ | 8 | 13억 9,000만원 | 5,511만원 | 중개거래 |
| 2025.11.26 | 121.60㎡ | 15 | 15억원 | 4,078만원 | 중개거래 |
전세 거래 76건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 59.70㎡ | 15 | 5억원 | 신규 |
| 2026.10.14 | 83.38㎡ | 13 | 6억 8,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.09 | 83.38㎡ | 13 | 6억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.09.22 | 59.70㎡ | 11 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.09.19 | 83.38㎡ | 1 | 4억 7,000만원 | — |
| 2026.09.19 | 83.38㎡ | 1 | 4억 7,000만원 | — |
| 2026.09.07 | 59.70㎡ | 9 | 5억원 | 갱신 |
| 2026.09.02 | 83.38㎡ | 6 | 5억 4,680만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.30 | 83.38㎡ | 12 | 7억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.08.22 | 59.70㎡ | 10 | 5억원 | 신규 |
| 2026.08.15 | 59.70㎡ | 13 | 4억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.08 | 83.38㎡ | 12 | 5억 3,800만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.07 | 59.70㎡ | 14 | 4억 4,100만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.29 | 59.70㎡ | 2 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.21 | 59.70㎡ | 2 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.16 | 83.38㎡ | 10 | 7억원 | 갱신 |
| 2026.07.11 | 59.70㎡ | 4 | 5억원 | 신규 |
| 2026.07.11 | 59.70㎡ | 4 | 5억원 | 신규 |
| 2026.06.06 | 83.38㎡ | 15 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.29 | 59.70㎡ | 3 | 4억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.05.28 | 59.70㎡ | 4 | 5억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.05.21 | 83.38㎡ | 13 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.06 | 83.38㎡ | 2 | 5억 4,600만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.06 | 83.38㎡ | 2 | 5억 4,600만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.06 | 83.38㎡ | 2 | 5억 4,600만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.30 | 83.38㎡ | 9 | 7억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.30 | 83.38㎡ | 14 | 7억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.04.30 | 83.38㎡ | 9 | 7억 1,000만원 | 갱신 |
| 2026.04.21 | 83.38㎡ | 5 | 7억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.04.17 | 83.38㎡ | 4 | 7억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.04.16 | 83.38㎡ | 9 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.08 | 83.38㎡ | 13 | 6억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.02.28 | 59.70㎡ | 10 | 4억 6,200만원 | 갱신 |
| 2026.02.28 | 59.70㎡ | 12 | 3억 5,700만원 | 신규 |
| 2026.02.28 | 83.38㎡ | 9 | 6억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.02.26 | 83.38㎡ | 9 | 8억원 | 신규 |
| 2026.02.21 | 59.70㎡ | 12 | 4억 4,470만원 | 갱신 |
| 2026.02.14 | 59.70㎡ | 3 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.02.14 | 59.70㎡ | 3 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.02.14 | 59.70㎡ | 3 | 4억 7,250만원 | 갱신 |
대현동 다른 단지
자주 묻는 질문
신촌럭키 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.12 전용 83.38㎡ 1층 14억원이에요. 최근 12개월 매매 34건의 중간값은 13억원이에요.
신촌럭키 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 76건의 중간값은 4억 9,150만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 83㎡ 기준 전세가율은 약 43%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.