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마포자이 실거래가
서울 마포구 염리동 521번지 · 2003년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 6건 · 전세 24건감정평가 아님
최근 매매26억원2026.09.15 · 전용 84.69㎡ 18층
매매 중간값26억 9,250만원6건 · 최근 12개월
전세 중간값11억원24건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)38.8%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ 약 25평 | 3건 | 26억원 2026.09.15 · 18층 | 26억원 | 25억 8,000만원~26억원 | 10억 1,000만원 12건 | 39% |
| 113㎡ 약 34평 | 3건 | 28억 8,500만원 2026.08.19 · 19층 | 28억 5,000만원 | 27억 8,500만원~28억 8,500만원 | 12억 5,000만원 8건 | 44% |
| 135㎡ 약 41평 | 0건 | — | — | — | 12억 8,000만원 3건 | — |
| 157㎡ 약 47평 | 0건 | — | — | — | 12억 5,000만원 1건 | — |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 26억원, 전세 중간값 10억 1,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 6건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.15 | 84.69㎡ | 18 | 26억원 | 10,149만원 | 중개거래 |
| 2026.08.19 | 113.80㎡ | 19 | 28억 8,500만원 | 8,380만원 | 중개거래 |
| 2026.07.11 | 84.69㎡ | 9 | 26억원 | 10,149만원 | 중개거래 |
| 2026.05.28 | 113.80㎡ | 9 | 27억 8,500만원 | 8,090만원 | 중개거래 |
| 2026.04.30 | 113.80㎡ | 18 | 28억 5,000만원 | 8,279만원 | 중개거래 |
| 2026.04.25 | 84.69㎡ | 7 | 25억 8,000만원 | 10,071만원 | 중개거래 |
전세 거래 24건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 157.30㎡ | 9 | 12억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.28 | 84.69㎡ | 17 | 10억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.16 | 113.80㎡ | 12 | 12억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.10 | 113.80㎡ | 12 | 12억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.08 | 135.38㎡ | 16 | 12억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.08.03 | 135.38㎡ | 13 | 6억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.21 | 84.69㎡ | 13 | 10억원 | 신규 |
| 2026.07.21 | 84.69㎡ | 10 | 9억 3,450만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.21 | 84.69㎡ | 13 | 10억원 | 신규 |
| 2026.07.08 | 113.80㎡ | 9 | 12억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.01 | 113.80㎡ | 1 | 9억원 | 갱신 |
| 2026.05.30 | 84.69㎡ | 14 | 10억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.04.17 | 113.80㎡ | 4 | 13억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.04.13 | 113.80㎡ | 9 | 11억 7,600만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.11 | 84.69㎡ | 19 | 11억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.10 | 84.69㎡ | 6 | 10억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.02.07 | 84.69㎡ | 8 | 10억 2,900만원 | — |
| 2026.02.06 | 135.38㎡ | 23 | 14억원 | 갱신 |
| 2026.01.10 | 84.69㎡ | 18 | 9억 9,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.27 | 84.69㎡ | 6 | 9억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.21 | 84.69㎡ | 13 | 12억원 | 신규 |
| 2025.12.06 | 113.80㎡ | 2 | 12억 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.06 | 84.69㎡ | 14 | 9억 7,650만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.20 | 113.80㎡ | 4 | 13억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
염리동 다른 단지
자주 묻는 질문
마포자이 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.15 전용 84.69㎡ 18층 26억원이에요. 최근 12개월 매매 6건의 중간값은 26억 9,250만원이에요.
마포자이 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 24건의 중간값은 11억원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 39%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.