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염리삼성래미안 실거래가
서울 마포구 염리동 520번지 · 2001년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 19건 · 전세 26건감정평가 아님
최근 매매16억 1,500만원2026.09.28 · 전용 59.76㎡ 10층
매매 중간값16억 7,000만원19건 · 최근 12개월
전세 중간값6억 6,000만원26건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)38.1%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 10건 | 16억 1,500만원 2026.09.28 · 10층 | 15억 9,850만원 | 15억원~16억 7,000만원 | 6억 900만원 16건 | 38% |
| 84㎡ 약 25평 | 7건 | 19억 1,000만원 2026.08.27 · 5층 | 19억 4,000만원 | 18억원~20억 7,000만원 | 9억원 9건 | 46% |
| 114㎡ 약 34평 | 2건 | 22억 5,000만원 2026.02.09 · 8층 | 21억 3,500만원 | 20억 2,000만원~22억 5,000만원 | 9억 2,400만원 1건 | 43% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 15억 9,850만원, 전세 중간값 6억 900만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 19건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.28 | 59.76㎡ | 10 | 16억 1,500만원 | 8,934만원 | 중개거래 |
| 2026.08.27 | 84.96㎡ | 5 | 19억 1,000만원 | 7,432만원 | 중개거래 |
| 2026.08.04 | 84.96㎡ | 15 | 20억 7,000만원 | 8,054만원 | 중개거래 |
| 2026.06.10 | 59.76㎡ | 6 | 16억 4,800만원 | 9,116만원 | 중개거래 |
| 2026.05.26 | 59.85㎡ | 7 | 15억 9,700만원 | 8,821만원 | 중개거래 |
| 2026.04.30 | 59.52㎡ | 11 | 16억원 | 8,887만원 | 중개거래 |
| 2026.04.20 | 59.52㎡ | 14 | 15억원 | 8,331만원 | 중개거래 |
| 2026.02.28 | 84.96㎡ | 11 | 19억 4,000만원 | 7,549만원 | 중개거래 |
| 2026.02.28 | 84.96㎡ | 11 | 19억 4,000만원 | 7,549만원 | 중개거래 |
| 2026.02.09 | 114.48㎡ | 8 | 22억 5,000만원 | 6,497만원 | 중개거래 |
| 2026.01.31 | 59.52㎡ | 9 | 16억 5,000만원 | 9,164만원 | 중개거래 |
| 2026.01.14 | 84.96㎡ | 2 | 18억원 | 7,004만원 | 중개거래 |
| 2026.01.10 | 59.76㎡ | 11 | 16억 7,000만원 | 9,238만원 | 중개거래 |
| 2025.12.27 | 84.96㎡ | 15 | 19억 4,000만원 | 7,549만원 | 중개거래 |
| 2025.12.23 | 84.96㎡ | 6 | 18억 4,000만원 | 7,159만원 | 중개거래 |
| 2025.12.10 | 114.48㎡ | 9 | 20억 2,000만원 | 5,833만원 | 중개거래 |
| 2025.12.08 | 59.52㎡ | 5 | 15억 5,000만원 | 8,609만원 | 중개거래 |
| 2025.11.29 | 59.76㎡ | 13 | 15억 3,000만원 | 8,464만원 | 중개거래 |
| 2025.11.22 | 59.85㎡ | 13 | 15억 5,000만원 | 8,561만원 | 중개거래 |
전세 거래 26건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 59.76㎡ | 13 | 6억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.25 | 84.96㎡ | 6 | 9억원 | 신규 |
| 2026.08.22 | 84.96㎡ | 16 | 8억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.08.13 | 84.96㎡ | 15 | 7억 8,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.04 | 59.52㎡ | 1 | 6억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.04.25 | 84.96㎡ | 10 | 9억원 | 갱신 |
| 2026.04.08 | 59.52㎡ | 1 | 6억 4,050만원 | 갱신 |
| 2026.03.21 | 59.76㎡ | 4 | 5억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.04 | 59.76㎡ | 16 | 6억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.02.26 | 59.76㎡ | 1 | 6억 900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.26 | 59.76㎡ | 14 | 7억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.02.09 | 59.85㎡ | 5 | 5억 8,200만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.04 | 59.76㎡ | 11 | 4억 8,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.24 | 59.52㎡ | 6 | 7억원 | 신규 |
| 2026.01.24 | 84.96㎡ | 16 | 9억원 | 신규 |
| 2026.01.17 | 59.52㎡ | 14 | 4억 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.08 | 84.96㎡ | 13 | 7억 5,600만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.28 | 59.76㎡ | 3 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.12.11 | 59.76㎡ | 17 | 5억 1,000만원 | 신규 |
| 2025.12.02 | 59.76㎡ | 15 | 5억 4,000만원 | 갱신 |
| 2025.12.02 | 59.76㎡ | 15 | 4억 6,000만원 | 갱신 |
| 2025.11.29 | 84.96㎡ | 14 | 9억 4,000만원 | 신규 |
| 2025.11.22 | 114.48㎡ | 6 | 9억 2,400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.17 | 59.76㎡ | 13 | 6억 900만원 | 갱신 |
| 2025.11.15 | 84.96㎡ | 14 | 9억 2,000만원 | 신규 |
| 2025.11.13 | 84.96㎡ | 13 | 6억 7,200만원 | 갱신 · 갱신권 |
염리동 다른 단지
자주 묻는 질문
염리삼성래미안 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.28 전용 59.76㎡ 10층 16억 1,500만원이에요. 최근 12개월 매매 19건의 중간값은 16억 7,000만원이에요.
염리삼성래미안 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 26건의 중간값은 6억 6,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 38%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.