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항동제일풍경채포레스트 실거래가

서울 구로구 항동 246번지 · 2020년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 26건 · 전세 23건감정평가 아님
최근 매매7억 9,500만원2026.10.17 · 전용 84.66㎡ 16층
매매 중간값7억원26건 · 최근 12개월
전세 중간값4억 6,650만원23건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)65.4%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

항동제일풍경채포레스트 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
84㎡ 약 25평23건7억 9,500만원 2026.10.17 · 16층7억원6억 6,900만원~7억 9,500만원4억 5,750만원 20건65%
101㎡ 약 31평3건7억 7,500만원 2026.09.10 · 14층7억 7,500만원7억 7,000만원~7억 7,500만원5억 8,000만원 3건75%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.112,759만원 · 2건
25.12—
26.012,694만원 · 3건
26.022,753만원 · 1건
26.032,706만원 · 1건
26.042,765만원 · 2건
26.052,634만원 · 6건
26.062,725만원 · 3건
26.072,809만원 · 6건
26.08—
26.092,521만원 · 1건
26.103,104만원 · 1건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 7억원, 전세 중간값 4억 5,750만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 26건

항동제일풍경채포레스트 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.1784.66㎡167억 9,500만원3,104만원중개거래
2026.09.10101.61㎡147억 7,500만원2,521만원중개거래
2026.07.2884.66㎡47억 4,700만원2,917만원중개거래
2026.07.2284.66㎡47억 1,500만원2,792만원중개거래
2026.07.1384.66㎡66억 9,500만원2,714만원중개거래
2026.07.13101.61㎡37억 7,500만원2,521만원중개거래
2026.07.0484.98㎡67억 2,900만원2,836만원중개거래
2026.07.0484.66㎡127억 2,400만원2,827만원중개거래
2026.06.2084.66㎡127억 3,300만원2,862만원중개거래
2026.06.2084.66㎡26억 9,800만원2,725만원중개거래
2026.06.1184.66㎡176억 9,000만원2,694만원중개거래
2026.05.2284.66㎡46억 8,000만원2,655만원중개거래
2026.05.19101.61㎡167억 7,000만원2,505만원중개거래
2026.05.1984.66㎡156억 6,900만원2,612만원중개거래
2026.05.1284.66㎡166억 8,000만원2,655만원중개거래
2026.05.0684.66㎡156억 9,500만원2,714만원중개거래
2026.05.0284.66㎡46억 6,900만원2,612만원중개거래
2026.04.0684.66㎡97억 1,900만원2,807만원중개거래
2026.04.0184.98㎡37억원2,723만원중개거래
2026.03.1284.66㎡46억 9,300만원2,706만원중개거래
2026.02.1384.66㎡127억 500만원2,753만원중개거래
2026.01.1584.66㎡66억 9,000만원2,694만원중개거래
2026.01.1284.66㎡36억 8,000만원2,655만원중개거래
2026.01.0784.66㎡107억원2,733만원중개거래
2025.11.2984.66㎡117억원2,733만원중개거래
2025.11.0784.66㎡107억 1,300만원2,784만원중개거래

전세 거래 23건

항동제일풍경채포레스트 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.1784.66㎡165억 3,000만원신규
2026.10.1484.66㎡64억 8,000만원갱신 · 갱신권
2026.08.2184.98㎡144억 2,000만원신규
2026.08.1384.98㎡74억 1,800만원갱신 · 갱신권
2026.07.2784.66㎡45억 5,000만원신규
2026.06.27101.61㎡96억원신규
2026.06.05101.61㎡55억 8,000만원신규
2026.05.1584.66㎡104억 5,000만원갱신
2026.04.1884.66㎡124억 6,650만원신규
2026.04.1884.98㎡74억 6,500만원갱신 · 갱신권
2026.04.1784.66㎡144억 7,000만원갱신
2026.03.2384.66㎡14억 1,000만원갱신 · 갱신권
2026.02.0584.66㎡163억 9,300만원갱신
2026.01.2684.98㎡54억 7,000만원신규
2026.01.2484.66㎡84억 2,000만원갱신 · 갱신권
2025.12.30101.61㎡75억 8,000만원신규
2025.12.2984.98㎡84억 5,000만원신규
2025.12.2484.66㎡44억 5,000만원신규
2025.12.2484.66㎡174억 3,000만원신규
2025.12.2084.98㎡94억 7,000만원신규
2025.12.1284.66㎡124억 9,000만원신규
2025.12.0684.66㎡54억 5,000만원신규
2025.11.2984.66㎡74억 7,000만원갱신 · 갱신권

항동 다른 단지

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자주 묻는 질문

항동제일풍경채포레스트 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.17 전용 84.66㎡ 16층 7억 9,500만원이에요. 최근 12개월 매매 26건의 중간값은 7억원이에요.

항동제일풍경채포레스트 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 23건의 중간값은 4억 6,650만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 65%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준