내 집·땅 점검 · 셈벗

당산계룡리슈빌1단지 실거래가

Name: 당산계룡리슈빌1단지 아파트 실거래가 (2025.11~2026.10)
Creator: 셈벗

서울 영등포구 당산동3가 564번지 · 2014년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 16건 · 전세 16건감정평가 아님

최근 매매9억원2026.10.09 · 전용 47.25㎡ 12층

매매 중간값7억 2,250만원16건 · 최근 12개월

전세 중간값4억 5,450만원16건 · 최근 12개월

전세가율 (전용 38㎡)63.8%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

당산계룡리슈빌1단지 전용면적별 매매·전세
전용	매매	최근 거래가	매매 중간값	최저~최고	전세 중간값	전세가율
16㎡ 약 5평	3건	3억 2,500만원 2026.05.10 · 3층	3억 2,500만원	3억원~3억 5,500만원	2억 7,500만원 3건	85%
38㎡ 약 11평	4건	7억 500만원 2026.07.15 · 2층	7억 1,250만원	7억 500만원~7억 6,000만원	4억 5,450만원 4건	64%
39㎡ 약 12평	2건	6억 3,900만원 2026.05.06 · 4층	6억 6,450만원	6억 3,900만원~6억 9,000만원	—	—
40㎡ 약 12평	3건	7억 5,000만원 2026.08.28 · 16층	7억 5,000만원	7억 2,500만원~7억 5,000만원	5억 2,500만원 3건	70%
42㎡ 약 13평	2건	8억 1,500만원 2026.05.04 · 11층	7억 8,250만원	7억 5,000만원~8억 1,500만원	4억 2,998만원 5건	55%
46㎡ 약 14평	0건	—	—	—	—	—
47㎡ 약 14평	2건	9억원 2026.10.09 · 12층	8억 5,500만원	8억 1,000만원~9억원	5억 3,500만원 1건	63%

25.11—

25.125,900만원 · 3건

26.016,382만원 · 2건

26.026,310만원 · 2건

26.036,087만원 · 2건

26.04—

26.056,171만원 · 4건

26.06—

26.076,011만원 · 1건

26.086,175만원 · 1건

26.09—

26.106,297만원 · 1건

전용 38㎡ 매매 중간값 7억 1,250만원, 전세 중간값 4억 5,450만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.09 전용 47.25㎡ 12층 9억원이에요. 최근 12개월 매매 16건의 중간값은 7억 2,250만원이에요.

최근 12개월 전세 16건의 중간값은 4억 5,450만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 38㎡ 기준 전세가율은 약 64%예요.

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.