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삼성래미안 실거래가
서울 영등포구 양평동2가 38-1번지 · 1998년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 27건 · 전세 22건감정평가 아님
최근 매매11억원2026.07.07 · 전용 59.40㎡ 19층
매매 중간값11억 4,700만원27건 · 최근 12개월
전세 중간값5억 4,800만원22건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)48.2%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 11건 | 11억원 2026.07.07 · 19층 | 11억원 | 9억 2,000만원~12억 600만원 | 5억 3,000만원 14건 | 48% |
| 84㎡ 약 25평 | 5건 | 11억 9,000만원 2026.02.11 · 14층 | 10억 4,000만원 | 9억 8,500만원~11억 9,000만원 | 6억 5,000만원 5건 | 63% |
| 114㎡ 약 34평 | 11건 | 13억 5,000만원 2026.06.15 · 20층 | 12억 6,000만원 | 11억 4,000만원~13억 5,000만원 | 6억 8,000만원 3건 | 54% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 11억원, 전세 중간값 5억 3,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 27건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.07 | 59.40㎡ | 19 | 11억원 | 6,122만원 | 중개거래 |
| 2026.06.15 | 114.63㎡ | 20 | 13억 5,000만원 | 3,893만원 | 중개거래 |
| 2026.06.12 | 114.63㎡ | 4 | 13억 4,000만원 | 3,864만원 | 중개거래 |
| 2026.06.11 | 59.40㎡ | 22 | 12억 600만원 | 6,712만원 | 중개거래 |
| 2026.05.19 | 59.40㎡ | 12 | 11억원 | 6,122만원 | 중개거래 |
| 2026.05.18 | 114.63㎡ | 5 | 12억 5,000만원 | 3,605만원 | 중개거래 |
| 2026.05.14 | 114.63㎡ | 7 | 12억 7,000만원 | 3,663만원 | 중개거래 |
| 2026.05.06 | 59.40㎡ | 21 | 11억 4,700만원 | 6,383만원 | 중개거래 |
| 2026.05.01 | 114.63㎡ | 14 | 13억 3,000만원 | 3,836만원 | 중개거래 |
| 2026.04.28 | 114.63㎡ | 19 | 11억 4,000만원 | 3,288만원 | 직거래 |
| 2026.04.28 | 59.40㎡ | 4 | 11억 2,800만원 | 6,278만원 | 중개거래 |
| 2026.04.20 | 59.40㎡ | 6 | 11억 2,900만원 | 6,283만원 | 중개거래 |
| 2026.04.16 | 59.40㎡ | 12 | 10억 9,000만원 | 6,066만원 | 중개거래 |
| 2026.04.07 | 114.63㎡ | 18 | 12억 6,000만원 | 3,634만원 | 중개거래 |
| 2026.04.02 | 59.40㎡ | 15 | 11억원 | 6,122만원 | 중개거래 |
| 2026.03.03 | 59.40㎡ | 13 | 9억 9,000만원 | 5,510만원 | 중개거래 |
| 2026.02.27 | 59.40㎡ | 21 | 10억원 | 5,565만원 | 중개거래 |
| 2026.02.20 | 114.63㎡ | 2 | 12억 8,300만원 | 3,700만원 | 중개거래 |
| 2026.02.11 | 84.69㎡ | 14 | 11억 9,000만원 | 4,645만원 | 중개거래 |
| 2026.02.10 | 84.69㎡ | 13 | 11억 7,500만원 | 4,586만원 | 중개거래 |
| 2026.02.05 | 59.40㎡ | 2 | 9억 2,000만원 | 5,120만원 | 중개거래 |
| 2026.02.03 | 114.63㎡ | 9 | 12억원 | 3,461만원 | 중개거래 |
| 2026.01.24 | 114.63㎡ | 10 | 12억 4,000만원 | 3,576만원 | 중개거래 |
| 2025.12.14 | 114.63㎡ | 11 | 12억원 | 3,461만원 | 중개거래 |
| 2025.11.25 | 84.69㎡ | 1 | 9억 8,500만원 | 3,845만원 | 중개거래 |
| 2025.11.20 | 84.69㎡ | 10 | 10억 4,000만원 | 4,060만원 | 중개거래 |
| 2025.11.06 | 84.69㎡ | 9 | 10억 3,000만원 | 4,020만원 | 중개거래 |
전세 거래 22건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.05 | 59.40㎡ | 9 | 4억 7,250만원 | — |
| 2026.09.05 | 59.40㎡ | 7 | 5억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.08.28 | 84.69㎡ | 19 | 7억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.08.14 | 59.40㎡ | 20 | 3억 9,280만원 | 신규 |
| 2026.08.08 | 84.69㎡ | 21 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.03 | 84.69㎡ | 15 | 6억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.07.01 | 59.40㎡ | 14 | 5억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.05 | 59.40㎡ | 17 | 5억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.05.12 | 84.69㎡ | 21 | 4억 9,450만원 | 갱신 |
| 2026.05.02 | 59.40㎡ | 17 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.02 | 59.40㎡ | 17 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.01 | 114.63㎡ | 17 | 6억 8,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.28 | 84.69㎡ | 19 | 5억 4,600만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.13 | 59.40㎡ | 22 | 6억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.02.07 | 114.63㎡ | 14 | 6억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.02.06 | 114.63㎡ | 20 | 6억 7,725만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.03 | 59.40㎡ | 4 | 5억 4,500만원 | 신규 |
| 2026.01.14 | 59.40㎡ | 17 | 4억 4,100만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.13 | 59.40㎡ | 4 | 4억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.19 | 59.40㎡ | 14 | 5억 3,000만원 | — |
| 2025.11.19 | 59.40㎡ | 14 | 5억 3,000만원 | 신규 |
| 2025.11.08 | 59.40㎡ | 20 | 3억 9,060만원 | 신규 |
양평동2가 다른 단지
자주 묻는 질문
삼성래미안 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.07.07 전용 59.40㎡ 19층 11억원이에요. 최근 12개월 매매 27건의 중간값은 11억 4,700만원이에요.
삼성래미안 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 22건의 중간값은 5억 4,800만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 48%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.