내 집·땅 점검 · 셈벗
대림아파트 실거래가
서울 동작구 대방동 501번지 · 1993년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 48건 · 전세 90건감정평가 아님
최근 매매15억 6,400만원2026.09.02 · 전용 59.84㎡ 5층
매매 중간값15억 5,700만원48건 · 최근 12개월
전세 중간값6억 2,000만원90건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)38.8%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 23건 | 15억 6,400만원 2026.09.02 · 5층 | 14억 7,000만원 | 10억 4,000만원~15억 6,400만원 | 5억 7,000만원 51건 | 39% |
| 84㎡ 약 25평 | 13건 | 19억원 2026.08.29 · 3층 | 17억 7,000만원 | 15억 5,000만원~19억원 | 7억 9,500만원 30건 | 45% |
| 134㎡ 약 41평 | 8건 | 20억 7,500만원 2026.08.09 · 13층 | 19억 6,250만원 | 19억원~20억 7,500만원 | 10억 5,000만원 5건 | 54% |
| 164㎡ 약 50평 | 4건 | 21억원 2026.02.07 · 8층 | 20억 5,000만원 | 19억 4,500만원~22억원 | 10억 7,500만원 4건 | 52% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 14억 7,000만원, 전세 중간값 5억 7,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 48건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.02 | 59.84㎡ | 5 | 15억 6,400만원 | 8,640만원 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | 84.92㎡ | 3 | 19억원 | 7,396만원 | 중개거래 |
| 2026.08.27 | 59.84㎡ | 14 | 14억 9,000만원 | 8,231만원 | 중개거래 |
| 2026.08.09 | 134.25㎡ | 13 | 20억 7,500만원 | 5,110만원 | 중개거래 |
| 2026.07.23 | 84.92㎡ | 3 | 18억 2,500만원 | 7,104만원 | 중개거래 |
| 2026.07.08 | 59.84㎡ | 13 | 14억 7,000만원 | 8,121만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 59.84㎡ | 15 | 15억 3,500만원 | 8,480만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 84.92㎡ | 4 | 18억원 | 7,007만원 | 중개거래 |
| 2026.07.03 | 59.84㎡ | 3 | 10억 4,000만원 | 5,745만원 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | 84.92㎡ | 18 | 17억 7,000만원 | 6,890만원 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | 84.92㎡ | 3 | 18억원 | 7,007만원 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | 59.84㎡ | 11 | 15억 2,000만원 | 8,397만원 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | 59.84㎡ | 17 | 15억 4,500만원 | 8,535만원 | 중개거래 |
| 2026.06.26 | 59.84㎡ | 11 | 14억 7,000만원 | 8,121만원 | 중개거래 |
| 2026.06.22 | 59.84㎡ | 4 | 15억 4,000만원 | 8,508만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 134.25㎡ | 1 | 19억 1,000만원 | 4,703만원 | 중개거래 |
| 2026.05.26 | 134.25㎡ | 18 | 19억원 | 4,679만원 | 중개거래 |
| 2026.05.11 | 134.25㎡ | 9 | 20억 5,000만원 | 5,048만원 | 중개거래 |
| 2026.05.08 | 59.84㎡ | 17 | 15억 4,000만원 | 8,508만원 | 중개거래 |
| 2026.05.08 | 59.84㎡ | 10 | 14억 3,000만원 | 7,900만원 | 중개거래 |
| 2026.04.28 | 84.92㎡ | 17 | 17억원 | 6,618만원 | 중개거래 |
| 2026.04.20 | 84.92㎡ | 18 | 18억 1,000만원 | 7,046만원 | 중개거래 |
| 2026.04.11 | 59.84㎡ | 19 | 14억 6,500만원 | 8,093만원 | 중개거래 |
| 2026.04.10 | 59.84㎡ | 5 | 14억 2,000만원 | 7,845만원 | 중개거래 |
| 2026.04.08 | 134.25㎡ | 8 | 19억 7,500만원 | 4,863만원 | 중개거래 |
| 2026.04.02 | 59.84㎡ | 19 | 14억 6,000만원 | 8,066만원 | 중개거래 |
| 2026.03.26 | 59.84㎡ | 3 | 14억 7,000만원 | 8,121만원 | 중개거래 |
| 2026.03.20 | 59.84㎡ | 6 | 15억원 | 8,287만원 | 중개거래 |
| 2026.03.03 | 59.84㎡ | 12 | 14억 8,000만원 | 8,176만원 | 중개거래 |
| 2026.02.28 | 59.84㎡ | 10 | 14억 7,000만원 | 8,121만원 | 중개거래 |
| 2026.02.23 | 134.25㎡ | 12 | 19억 5,000만원 | 4,802만원 | 중개거래 |
| 2026.02.23 | 134.25㎡ | 11 | 20억원 | 4,925만원 | 중개거래 |
| 2026.02.20 | 59.84㎡ | 6 | 14억 7,000만원 | 8,121만원 | 중개거래 |
| 2026.02.13 | 59.84㎡ | 12 | 14억 5,000만원 | 8,010만원 | 중개거래 |
| 2026.02.13 | 134.25㎡ | 5 | 19억원 | 4,679만원 | 중개거래 |
| 2026.02.12 | 84.92㎡ | 9 | 17억 9,000만원 | 6,968만원 | 중개거래 |
| 2026.02.07 | 84.92㎡ | 8 | 17억 1,000만원 | 6,657만원 | 중개거래 |
| 2026.02.07 | 164.79㎡ | 8 | 21억원 | 4,213만원 | 중개거래 |
| 2026.01.29 | 164.79㎡ | 17 | 22억원 | 4,413만원 | 중개거래 |
| 2026.01.21 | 84.92㎡ | 15 | 16억 7,000만원 | 6,501만원 | 중개거래 |
| 2026.01.16 | 59.84㎡ | 14 | 14억 2,000만원 | 7,845만원 | 중개거래 |
| 2026.01.13 | 59.84㎡ | 8 | 13억 8,000만원 | 7,624만원 | 중개거래 |
| 2026.01.13 | 84.92㎡ | 1 | 15억 5,000만원 | 6,034만원 | 중개거래 |
| 2026.01.05 | 59.84㎡ | 16 | 14억원 | 7,734만원 | 중개거래 |
| 2025.12.13 | 84.92㎡ | 17 | 16억 5,000만원 | 6,423만원 | 중개거래 |
| 2025.12.12 | 164.79㎡ | 3 | 19억 4,500만원 | 3,902만원 | 중개거래 |
| 2025.11.29 | 84.92㎡ | 15 | 15억 5,000만원 | 6,034만원 | 중개거래 |
| 2025.11.19 | 164.79㎡ | 18 | 20억원 | 4,012만원 | 중개거래 |
전세 거래 90건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.02 | 59.84㎡ | 6 | 5억 9,850만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.02 | 59.84㎡ | 19 | 6억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.09.28 | 59.84㎡ | 9 | 5억 7,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.23 | 164.79㎡ | 3 | 9억 9,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.22 | 84.92㎡ | 13 | 8억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.19 | 134.25㎡ | 6 | 8억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.09 | 59.84㎡ | 15 | 4억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.09.08 | 84.92㎡ | 18 | 9억원 | 신규 |
| 2026.08.31 | 59.84㎡ | 1 | 6억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.08.26 | 134.25㎡ | 14 | 12억원 | 신규 |
| 2026.08.26 | 134.25㎡ | 14 | 12억원 | 신규 |
| 2026.07.22 | 59.84㎡ | 5 | 6억 1,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.12 | 84.92㎡ | 9 | 8억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.07.12 | 84.92㎡ | 9 | 8억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.06.30 | 59.84㎡ | 13 | 6억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.25 | 84.92㎡ | 10 | 8억원 | 신규 |
| 2026.06.20 | 84.92㎡ | 3 | 9억원 | 신규 |
| 2026.06.20 | 59.84㎡ | 12 | 6억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.20 | 84.92㎡ | 3 | 9억원 | 신규 |
| 2026.06.17 | 84.92㎡ | 6 | 7억 8,500만원 | 갱신 |
| 2026.06.15 | 84.92㎡ | 2 | 6억 5,900만원 | 갱신 |
| 2026.06.15 | 84.92㎡ | 2 | 6억 5,900만원 | 갱신 |
| 2026.06.06 | 59.84㎡ | 3 | 6억 5,000만원 | — |
| 2026.06.06 | 59.84㎡ | 3 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.06 | 84.92㎡ | 19 | 8억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.01 | 84.92㎡ | 15 | 8억 3,400만원 | 갱신 |
| 2026.05.22 | 59.84㎡ | 6 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.19 | 84.92㎡ | 15 | 7억 7,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.16 | 59.84㎡ | 8 | 6억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.05.15 | 164.79㎡ | 6 | 10억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.14 | 84.92㎡ | 2 | 7억원 | 갱신 |
| 2026.05.12 | 59.84㎡ | 6 | 6억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.05.12 | 59.84㎡ | 6 | 6억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.05.11 | 59.84㎡ | 13 | 5억 1,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.11 | 59.84㎡ | 13 | 5억 4,600만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.09 | 59.84㎡ | 6 | 4억 6,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.06 | 84.92㎡ | 16 | 8억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.01 | 59.84㎡ | 9 | 6억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.04.25 | 59.84㎡ | 13 | 5억 2,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.25 | 164.79㎡ | 10 | 11억원 | 신규 |
대방동 다른 단지
자주 묻는 질문
대림아파트 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.02 전용 59.84㎡ 5층 15억 6,400만원이에요. 최근 12개월 매매 48건의 중간값은 15억 5,700만원이에요.
대림아파트 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 90건의 중간값은 6억 2,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 39%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.