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이수교KCC스위첸 실거래가
서울 동작구 동작동 332번지 · 2006년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 10건 · 전세 9건감정평가 아님
최근 매매19억원2026.09.29 · 전용 128.72㎡ 8층
매매 중간값16억 1,000만원10건 · 최근 12개월
전세 중간값8억 4,000만원9건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)53.8%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 0건 | — | — | — | 7억원 1건 | — |
| 84㎡ 약 25평 | 5건 | 15억 8,000만원 2026.08.12 · 7층 | 14억 5,000만원 | 14억 2,500만원~15억 8,000만원 | 7억 8,000만원 5건 | 54% |
| 120㎡ 약 36평 | 4건 | 16억 8,000만원 2026.08.14 · 6층 | 16억 8,000만원 | 16억 4,000만원~17억원 | 8억 7,000만원 2건 | 52% |
| 128㎡ 약 39평 | 1건 | 19억원 2026.09.29 · 8층 | 19억원 | 19억원~19억원 | 10억원 1건 | 53% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 14억 5,000만원, 전세 중간값 7억 8,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 10건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.29 | 128.72㎡ | 8 | 19억원 | 4,880만원 | 중개거래 |
| 2026.08.14 | 120.71㎡ | 6 | 16억 8,000만원 | 4,601만원 | 중개거래 |
| 2026.08.12 | 84.98㎡ | 7 | 15억 8,000만원 | 6,146만원 | 중개거래 |
| 2026.06.11 | 84.98㎡ | 4 | 14억 8,000만원 | 5,757만원 | 중개거래 |
| 2026.05.26 | 84.98㎡ | 13 | 14억 5,000만원 | 5,641만원 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 120.71㎡ | 8 | 17억원 | 4,656만원 | 중개거래 |
| 2026.04.27 | 84.98㎡ | 11 | 14억 2,500만원 | 5,543만원 | 중개거래 |
| 2026.03.06 | 120.71㎡ | 7 | 16억 8,000만원 | 4,601만원 | 중개거래 |
| 2026.02.25 | 120.71㎡ | 4 | 16억 4,000만원 | 4,491만원 | 중개거래 |
| 2026.01.21 | 84.98㎡ | 3 | 14억 4,000만원 | 5,602만원 | 중개거래 |
전세 거래 9건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 84.98㎡ | 9 | 8억 5,500만원 | 신규 |
| 2026.10.03 | 84.98㎡ | 9 | 8억 5,500만원 | 신규 |
| 2026.08.14 | 59.91㎡ | 10 | 7억원 | 신규 |
| 2026.06.06 | 120.71㎡ | 1 | 9억원 | 신규 |
| 2026.03.10 | 128.72㎡ | 7 | 10억원 | 갱신 |
| 2026.02.27 | 84.98㎡ | 4 | 7억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.01.30 | 84.98㎡ | 1 | 7억 4,000만원 | 신규 |
| 2025.12.26 | 84.98㎡ | 9 | 7억 2,000만원 | 갱신 |
| 2025.11.08 | 120.71㎡ | 6 | 8억 4,000만원 | 신규 |
동작동 다른 단지
자주 묻는 질문
이수교KCC스위첸 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.29 전용 128.72㎡ 8층 19억원이에요. 최근 12개월 매매 10건의 중간값은 16억 1,000만원이에요.
이수교KCC스위첸 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 9건의 중간값은 8억 4,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 54%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.