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신동아(22) 실거래가

서울 강남구 논현동 22번지 · 1997년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 29건 · 전세 58건감정평가 아님
최근 매매13억 7,500만원2026.09.21 · 전용 35.73㎡ 7층
매매 중간값13억 5,000만원29건 · 최근 12개월
전세 중간값4억 7,000만원58건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 35㎡)34.8%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

신동아(22) 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
35㎡ 약 11평22건13억 7,500만원 2026.09.21 · 7층12억 6,500만원9억 6,500만원~14억원4억 4,000만원 33건35%
84㎡ 약 25평4건21억원 2026.06.01 · 8층22억 5,000만원21억원~23억 9,000만원8억 4,000만원 16건37%
114㎡ 약 34평3건25억 9,000만원 2026.03.06 · 6층25억 9,000만원23억원~26억원10억 5,000만원 9건41%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.117,517만원 · 3건
25.128,928만원 · 3건
26.0110,409만원 · 3건
26.0210,779만원 · 2건
26.0311,473만원 · 5건
26.0412,583만원 · 3건
26.0512,860만원 · 1건
26.0612,305만원 · 3건
26.0712,213만원 · 5건
26.08—
26.0912,722만원 · 1건
26.10—

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 35㎡ 매매 중간값 12억 6,500만원, 전세 중간값 4억 4,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 29건

신동아(22) 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.09.2135.73㎡713억 7,500만원12,722만원중개거래
2026.07.2935.73㎡113억 2,000만원12,213만원중개거래
2026.07.2435.73㎡1212억 4,000만원11,473만원중개거래
2026.07.2335.73㎡112억 8,000만원11,843만원중개거래
2026.07.2035.73㎡1013억 9,000만원12,860만원중개거래
2026.07.0435.73㎡713억 9,500만원12,907만원중개거래
2026.06.2735.73㎡213억 3,000만원12,305만원중개거래
2026.06.1935.73㎡413억 5,000만원12,490만원중개거래
2026.06.0184.52㎡821억원8,214만원중개거래
2026.05.0135.73㎡1113억 9,000만원12,860만원중개거래
2026.04.2984.52㎡1123억 9,000만원9,348만원중개거래
2026.04.2235.73㎡513억 6,000만원12,583만원중개거래
2026.04.2035.73㎡1213억 7,000만원12,675만원중개거래
2026.03.2635.73㎡512억 4,000만원11,473만원중개거래
2026.03.2435.73㎡412억 5,000만원11,565만원중개거래
2026.03.1135.73㎡914억원12,953만원중개거래
2026.03.06114.34㎡625억 9,000만원7,488만원중개거래
2026.03.0535.73㎡211억 5,000만원10,640만원중개거래
2026.02.2035.73㎡312억 3,000만원11,380만원중개거래
2026.02.0335.73㎡111억원10,177만원중개거래
2026.01.2935.73㎡611억 3,000만원10,455만원중개거래
2026.01.1735.73㎡711억 2,500만원10,409만원중개거래
2026.01.1284.52㎡323억원8,996만원중개거래
2025.12.1335.73㎡1010억 8,000만원9,992만원중개거래
2025.12.1284.52㎡322억원8,605만원중개거래
2025.12.1235.73㎡109억 6,500만원8,928만원중개거래
2025.11.0535.73㎡1210억 5,300만원9,742만원중개거래
2025.11.05114.34㎡326억원7,517만원중개거래
2025.11.04114.34㎡623억원6,650만원중개거래

전세 거래 58건

신동아(22) 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.1984.52㎡99억원신규
2026.10.1735.73㎡44억 5,000만원신규
2026.09.2835.73㎡64억 5,000만원신규
2026.09.1484.52㎡59억원신규
2026.09.1135.73㎡104억 7,000만원신규
2026.08.28114.34㎡212억 4,000만원신규
2026.08.2135.73㎡84억 5,000만원신규
2026.08.2135.73㎡84억 5,000만원신규
2026.08.2135.73㎡94억 7,000만원신규
2026.08.1335.73㎡94억원갱신
2026.07.31114.34㎡48억원신규
2026.07.3035.73㎡64억 2,000만원갱신
2026.07.2835.73㎡135억원신규
2026.07.27114.34㎡1311억 5,000만원갱신 · 갱신권
2026.07.2135.73㎡34억 1,690만원갱신
2026.07.2035.73㎡114억 950만원갱신 · 갱신권
2026.07.1035.73㎡64억 5,000만원신규
2026.06.2284.69㎡36억 4,100만원신규
2026.06.2035.73㎡54억 4,000만원갱신 · 갱신권
2026.06.1935.73㎡84억 5,000만원신규
2026.06.1735.73㎡84억 3,000만원갱신 · 갱신권
2026.06.1135.73㎡44억 7,000만원갱신 · 갱신권
2026.06.1135.73㎡44억 7,000만원갱신 · 갱신권
2026.05.2635.73㎡44억 5,000만원신규
2026.05.1984.52㎡138억 3,000만원신규
2026.05.1235.73㎡64억 3,000만원신규
2026.05.1235.73㎡64억 3,000만원신규
2026.04.2184.52㎡68억 2,000만원갱신 · 갱신권
2026.04.1735.73㎡14억 4,000만원신규
2026.04.1735.73㎡14억 4,000만원신규
2026.04.0635.73㎡54억 950만원갱신 · 갱신권
2026.04.05114.34㎡311억원신규
2026.03.0235.73㎡124억 4,000만원—
2026.03.0235.73㎡94억 400만원신규
2026.03.0235.73㎡124억 4,000만원신규
2026.02.24114.34㎡610억원신규
2026.02.2184.52㎡109억원신규
2026.02.1135.73㎡114억원갱신
2026.02.1084.52㎡48억원신규
2026.02.0984.52㎡58억 5,000만원신규

논현동 다른 단지

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자주 묻는 질문

신동아(22) 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.09.21 전용 35.73㎡ 7층 13억 7,500만원이에요. 최근 12개월 매매 29건의 중간값은 13억 5,000만원이에요.

신동아(22) 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 58건의 중간값은 4억 7,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 35㎡ 기준 전세가율은 약 35%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준