내 집·땅 점검 · 셈벗
고덕그라시움 실거래가
서울 강동구 고덕동 693번지 · 2019년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 92건 · 전세 490건감정평가 아님
최근 매매25억 5,000만원2026.10.03 · 전용 84.24㎡ 13층
매매 중간값21억원92건 · 최근 12개월
전세 중간값8억원490건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)35.1%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 43건 | 21억 8,500만원 2026.09.08 · 15층 | 19억 4,500만원 | 15억 6,000만원~21억 8,500만원 | 6억 8,200만원 233건 | 35% |
| 73㎡ 약 22평 | 17건 | 23억 7,000만원 2026.08.22 · 24층 | 21억 3,500만원 | 18억 5,000만원~23억 7,000만원 | 8억 4,000만원 58건 | 39% |
| 84㎡ 약 25평 | 26건 | 25억 5,000만원 2026.10.03 · 13층 | 24억 3,000만원 | 21억 9,100만원~25억 5,000만원 | 8억 9,250만원 166건 | 37% |
| 97㎡ 약 29평 | 5건 | 28억 3,000만원 2026.09.21 · 10층 | 26억 5,000만원 | 25억원~28억 3,000만원 | 11억 8,000만원 23건 | 45% |
| 113㎡ 약 34평 | 1건 | 28억원 2026.04.23 · 26층 | 28억원 | 28억원~28억원 | 15억원 7건 | 54% |
| 127㎡ 약 38평 | 0건 | — | — | — | 17억 9,250만원 2건 | — |
| 133㎡ 약 40평 | 0건 | — | — | — | 21억원 1건 | — |
| 175㎡ 약 53평 | 0건 | — | — | — | — | — |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 19억 4,500만원, 전세 중간값 6억 8,200만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 92건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 84.24㎡ | 13 | 25억 5,000만원 | 10,006만원 | 중개거래 |
| 2026.09.21 | 97.78㎡ | 10 | 28억 3,000만원 | 9,567만원 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | 84.24㎡ | 5 | 24억 5,000만원 | 9,614만원 | 중개거래 |
| 2026.09.08 | 59.78㎡ | 15 | 21억 8,500만원 | 12,082만원 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | 59.05㎡ | 14 | 20억 7,000만원 | 11,588만원 | 중개거래 |
| 2026.08.22 | 73.87㎡ | 24 | 23억 7,000만원 | 10,606만원 | 중개거래 |
| 2026.08.08 | 97.78㎡ | 24 | 27억 7,000만원 | 9,365만원 | 중개거래 |
| 2026.08.08 | 73.57㎡ | 13 | 22억 9,000만원 | 10,290만원 | 중개거래 |
| 2026.07.30 | 59.78㎡ | 15 | 20억 4,500만원 | 11,308만원 | 중개거래 |
| 2026.07.25 | 59.03㎡ | 3 | 20억 9,000만원 | 11,705만원 | 중개거래 |
| 2026.07.20 | 59.78㎡ | 6 | 20억 9,000만원 | 11,557만원 | 중개거래 |
| 2026.07.16 | 84.24㎡ | 22 | 24억 9,000만원 | 9,771만원 | 중개거래 |
| 2026.07.11 | 59.78㎡ | 10 | 19억 8,000만원 | 10,948만원 | 중개거래 |
| 2026.07.02 | 59.78㎡ | 14 | 20억 9,500만원 | 11,584만원 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | 84.05㎡ | 18 | 25억 4,500만원 | 10,010만원 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | 84.24㎡ | 15 | 25억원 | 9,810만원 | 중개거래 |
| 2026.06.26 | 73.87㎡ | 7 | 22억 5,000만원 | 10,069만원 | 중개거래 |
| 2026.06.22 | 84.24㎡ | 23 | 21억 9,100만원 | 8,598만원 | 직거래 |
| 2026.06.21 | 59.78㎡ | 2 | 19억 3,000만원 | 10,672만원 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 73.87㎡ | 3 | 22억원 | 9,845만원 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 84.24㎡ | 11 | 23억 5,000만원 | 9,222만원 | 중개거래 |
| 2026.06.19 | 73.87㎡ | 13 | 22억원 | 9,845만원 | 중개거래 |
| 2026.06.15 | 84.24㎡ | 21 | 24억 1,000만원 | 9,457만원 | 중개거래 |
| 2026.06.13 | 59.78㎡ | 15 | 20억 4,000만원 | 11,280만원 | 중개거래 |
| 2026.06.10 | 73.87㎡ | 7 | 21억 3,000만원 | 9,532만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 59.78㎡ | 21 | 19억 4,500만원 | 10,755만원 | 중개거래 |
| 2026.05.22 | 73.87㎡ | 10 | 21억 3,500만원 | 9,554만원 | 중개거래 |
| 2026.05.22 | 84.24㎡ | 7 | 23억 6,000만원 | 9,261만원 | 중개거래 |
| 2026.05.20 | 84.24㎡ | 26 | 25억 3,000만원 | 9,928만원 | 중개거래 |
| 2026.05.20 | 59.05㎡ | 21 | 15억 6,000만원 | 8,733만원 | 중개거래 |
| 2026.05.19 | 59.78㎡ | 19 | 21억원 | 11,612만원 | 중개거래 |
| 2026.05.19 | 84.05㎡ | 12 | 25억 2,000만원 | 9,912만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 59.78㎡ | 7 | 18억 9,000만원 | 10,451만원 | 중개거래 |
| 2026.05.15 | 97.78㎡ | 23 | 25억원 | 8,452만원 | 직거래 |
| 2026.05.14 | 73.57㎡ | 4 | 20억원 | 8,987만원 | 중개거래 |
| 2026.05.13 | 59.03㎡ | 15 | 19억 5,000만원 | 10,921만원 | 중개거래 |
| 2026.05.08 | 59.05㎡ | 18 | 20억원 | 11,196만원 | 중개거래 |
| 2026.05.08 | 84.05㎡ | 12 | 24억원 | 9,440만원 | 중개거래 |
| 2026.05.07 | 59.78㎡ | 17 | 20억 1,000만원 | 11,114만원 | 중개거래 |
| 2026.05.05 | 84.24㎡ | 6 | 24억 9,000만원 | 9,771만원 | 중개거래 |
| 2026.05.04 | 59.78㎡ | 3 | 18억 9,500만원 | 10,478만원 | 중개거래 |
| 2026.05.03 | 59.03㎡ | 15 | 20억 7,500만원 | 11,621만원 | 중개거래 |
| 2026.05.01 | 97.80㎡ | 18 | 26억 5,000만원 | 8,957만원 | 중개거래 |
| 2026.05.01 | 59.78㎡ | 2 | 17억 9,500만원 | 9,925만원 | 중개거래 |
| 2026.04.30 | 84.24㎡ | 14 | 23억 7,000만원 | 9,300만원 | 중개거래 |
| 2026.04.30 | 84.30㎡ | 7 | 22억 5,000만원 | 8,823만원 | 중개거래 |
| 2026.04.29 | 84.24㎡ | 11 | 24억원 | 9,418만원 | 중개거래 |
| 2026.04.29 | 73.57㎡ | 7 | 22억원 | 9,886만원 | 중개거래 |
| 2026.04.28 | 59.78㎡ | 12 | 18억 8,000만원 | 10,395만원 | 중개거래 |
| 2026.04.28 | 59.78㎡ | 12 | 19억 3,000만원 | 10,672만원 | 중개거래 |
| 2026.04.28 | 84.24㎡ | 19 | 23억 3,000만원 | 9,143만원 | 중개거래 |
| 2026.04.27 | 73.87㎡ | 25 | 20억 9,000만원 | 9,353만원 | 중개거래 |
| 2026.04.27 | 84.24㎡ | 8 | 24억원 | 9,418만원 | 중개거래 |
| 2026.04.25 | 73.57㎡ | 10 | 18억 5,000만원 | 8,313만원 | 중개거래 |
| 2026.04.25 | 84.24㎡ | 13 | 23억 4,000만원 | 9,182만원 | 중개거래 |
| 2026.04.25 | 73.87㎡ | 1 | 19억원 | 8,502만원 | 중개거래 |
| 2026.04.25 | 59.78㎡ | 11 | 18억 6,000만원 | 10,285만원 | 중개거래 |
| 2026.04.23 | 113.19㎡ | 26 | 28억원 | 8,177만원 | 중개거래 |
| 2026.04.21 | 59.78㎡ | 20 | 19억 8,500만원 | 10,976만원 | 중개거래 |
| 2026.04.21 | 59.78㎡ | 18 | 19억 3,000만원 | 10,672만원 | 중개거래 |
전세 거래 490건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 84.05㎡ | 10 | 8억 9,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.17 | 97.78㎡ | 22 | 11억 5,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.13 | 73.87㎡ | 4 | 10억원 | 신규 |
| 2026.10.13 | 84.05㎡ | 13 | 8억 7,150만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.13 | 73.87㎡ | 4 | 10억원 | 신규 |
| 2026.10.12 | 84.24㎡ | 9 | 8억 8,200만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.12 | 97.80㎡ | 31 | 11억 250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.09 | 84.05㎡ | 18 | 11억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.10.09 | 59.05㎡ | 14 | 7억 3,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.09 | 59.78㎡ | 14 | 7억 350만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.09 | 59.78㎡ | 13 | 7억 3,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.08 | 84.24㎡ | 3 | 11억원 | 갱신 |
| 2026.10.07 | 59.78㎡ | 13 | 8억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.10.06 | 73.57㎡ | 18 | 7억 8,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.05 | 73.57㎡ | 10 | 10억원 | 신규 |
| 2026.10.03 | 59.78㎡ | 11 | 7억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.02 | 59.78㎡ | 3 | 7억 350만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.30 | 59.03㎡ | 7 | 6억 5,100만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.30 | 59.03㎡ | 12 | 7억 3,100만원 | 갱신 |
| 2026.09.29 | 59.03㎡ | 14 | 6억 8,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.21 | 59.05㎡ | 9 | 4억 9,836만원 | 갱신 |
| 2026.09.21 | 59.78㎡ | 3 | 4억 4,660만원 | 신규 |
| 2026.09.20 | 59.05㎡ | 13 | 8억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.09.16 | 73.87㎡ | 10 | 7억 8,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.15 | 73.87㎡ | 24 | 9억 7,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.15 | 84.24㎡ | 11 | 10억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.09.15 | 73.87㎡ | 16 | 8억 1,900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.14 | 59.78㎡ | 9 | 8억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.09.14 | 59.03㎡ | 9 | 8억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.09.14 | 73.87㎡ | 9 | 9억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.09.13 | 59.78㎡ | 8 | 4억 6,860만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.13 | 84.24㎡ | 3 | 10억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.09.12 | 73.87㎡ | 21 | 7억 3,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.12 | 59.78㎡ | 3 | 6억 8,200만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.12 | 84.05㎡ | 2 | 8억 1,900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.11 | 59.05㎡ | 3 | 8억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.09.10 | 59.03㎡ | 17 | 6억 3,500만원 | 갱신 |
| 2026.09.07 | 59.05㎡ | 1 | 8억원 | 신규 |
| 2026.09.05 | 73.87㎡ | 9 | 9억원 | 신규 |
| 2026.09.02 | 84.05㎡ | 18 | 12억원 | 신규 |
고덕동 다른 단지
자주 묻는 질문
고덕그라시움 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.03 전용 84.24㎡ 13층 25억 5,000만원이에요. 최근 12개월 매매 92건의 중간값은 21억원이에요.
고덕그라시움 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 490건의 중간값은 8억원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 35%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.