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순천두산위브 실거래가
전남광주 순천시 왕지동 891번지 · 2011년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 30건 · 전세 4건감정평가 아님
최근 매매3억 9,850만원2026.10.16 · 전용 101.82㎡ 11층
매매 중간값3억 9,675만원30건 · 최근 12개월
전세 중간값5억 2,000만원4건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)79.2%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ 약 25평 | 16건 | 3억 9,000만원 2026.09.28 · 19층 | 3억 7,900만원 | 3억 5,200만원~4억 1,500만원 | 3억원 1건 | 79% |
| 101㎡ 약 31평 | 9건 | 3억 9,850만원 2026.10.16 · 11층 | 4억 4,000만원 | 3억 9,850만원~5억 500만원 | — | — |
| 121㎡ 약 37평 | 3건 | 5억 7,500만원 2026.08.27 · 14층 | 5억 7,000만원 | 5억 4,300만원~5억 7,500만원 | — | — |
| 144㎡ 약 44평 | 2건 | 6억 5,000만원 2026.08.26 · 11층 | 6억 6,500만원 | 6억 5,000만원~6억 8,000만원 | 5억 2,000만원 2건 | 78% |
| 170㎡ 약 51평 | 0건 | — | — | — | 5억 8,000만원 1건 | — |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 3억 7,900만원, 전세 중간값 3억원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 101.82㎡ | 11 | 3억 9,850만원 | 1,294만원 | 중개거래 |
| 2026.10.01 | 101.96㎡ | 2 | 4억 1,000만원 | 1,329만원 | 중개거래 |
| 2026.09.28 | 84.90㎡ | 19 | 3억 9,000만원 | 1,518만원 | 중개거래 |
| 2026.09.23 | 84.90㎡ | 14 | 3억 9,000만원 | 1,518만원 | 중개거래 |
| 2026.09.22 | 101.82㎡ | 14 | 5억원 | 1,623만원 | 중개거래 |
| 2026.09.20 | 84.65㎡ | 17 | 4억 1,500만원 | 1,621만원 | 중개거래 |
| 2026.09.18 | 84.65㎡ | 2 | 3억 7,500만원 | 1,464만원 | 중개거래 |
| 2026.09.18 | 84.90㎡ | 6 | 3억 7,000만원 | 1,441만원 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | 84.91㎡ | 22 | 3억 7,400만원 | 1,456만원 | 중개거래 |
| 2026.08.28 | 84.91㎡ | 20 | 3억 9,000만원 | 1,518만원 | 중개거래 |
| 2026.08.27 | 101.60㎡ | 23 | 4억 4,000만원 | 1,432만원 | 중개거래 |
| 2026.08.27 | 121.18㎡ | 14 | 5억 7,500만원 | 1,569만원 | 중개거래 |
| 2026.08.26 | 144.06㎡ | 11 | 6억 5,000만원 | 1,492만원 | 직거래 |
| 2026.08.21 | 84.90㎡ | 7 | 3억 5,300만원 | 1,374만원 | 중개거래 |
| 2026.08.14 | 144.06㎡ | 20 | 6억 8,000만원 | 1,560만원 | 중개거래 |
| 2026.08.08 | 101.82㎡ | 23 | 4억 9,500만원 | 1,607만원 | 중개거래 |
| 2026.07.31 | 84.90㎡ | 23 | 3억 6,600만원 | 1,425만원 | 중개거래 |
| 2026.07.31 | 101.82㎡ | 17 | 5억 500만원 | 1,640만원 | 중개거래 |
| 2026.07.21 | 84.90㎡ | 4 | 3억 5,200만원 | 1,371만원 | 중개거래 |
| 2026.07.15 | 84.96㎡ | 10 | 3억 9,500만원 | 1,537만원 | 중개거래 |
| 2026.07.09 | 101.60㎡ | 3 | 4억원 | 1,301만원 | 중개거래 |
| 2026.07.08 | 84.91㎡ | 14 | 3억 8,300만원 | 1,491만원 | 중개거래 |
| 2026.07.08 | 101.82㎡ | 21 | 4억 7,000만원 | 1,526만원 | 중개거래 |
| 2026.07.07 | 121.18㎡ | 7 | 5억 4,300만원 | 1,481만원 | 중개거래 |
| 2026.07.06 | 84.65㎡ | 21 | 3억 9,000만원 | 1,523만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 84.90㎡ | 7 | 3억 6,300만원 | 1,413만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 84.90㎡ | 16 | 3억 7,000만원 | 1,441만원 | 중개거래 |
| 2026.07.03 | 121.18㎡ | 20 | 5억 7,000만원 | 1,555만원 | 중개거래 |
| 2026.07.03 | 101.60㎡ | 9 | 4억 300만원 | 1,311만원 | 중개거래 |
| 2026.07.01 | 84.65㎡ | 24 | 3억 8,300만원 | 1,496만원 | 중개거래 |
전세 거래 4건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 170.32㎡ | 2 | 5억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.08.26 | 144.06㎡ | 11 | 5억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.07.28 | 144.15㎡ | 10 | 5억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.07.25 | 84.90㎡ | 22 | 3억원 | 갱신 |
왕지동 다른 단지
자주 묻는 질문
순천두산위브 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.16 전용 101.82㎡ 11층 3억 9,850만원이에요. 최근 12개월 매매 30건의 중간값은 3억 9,675만원이에요.
순천두산위브 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 4건의 중간값은 5억 2,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 79%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.