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전남광주 순천시 아파트 시세
국토교통부 실거래가 신고 자료로 본 최근 6개월(2026.05~2026.10) 아파트 매매·전세 중간값과 법정동별 시세, 빌라·오피스텔 실거래가예요. 2026년 10월 기준, 매일 갱신해요.
일부 달(2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10)은 불러오지 못해 나머지 달로 계산했어요.
달별 아파트 거래량·시세 2026.05~2026.10
매매 거래량
| 계약 월 | 매매 건수 | 매매 평당 중간값 | 전세 건수 | 전세 평당 중간값 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 0 | — | 0 | — |
| 2026.06 | 0 | — | 0 | — |
| 2026.07 | 294 | 919만원 | 196 | 472만원 |
| 2026.08 | 222 | 863만원 | 191 | 488만원 |
| 2026.09 | 237 | 830만원 | 171 | 488만원 |
| 2026.10 | 125 | 778만원 | 100 | 569만원 |
최근 달은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적게 보일 수 있어요.
법정동별 아파트 시세 최근 6개월
| 법정동 | 매매 | 평당 중간값 | 매매 중간값 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 조례동 | 234건 | 597만원 | 1억 2,725만원 | 7,370만원 | 82% |
| 해룡면 신대리 | 134건 | 1,704만원 | 3억 9,475만원 | 2억 5,000만원 | 74% |
| 연향동 | 98건 | 688만원 | 1억 5,750만원 | 7,786만원 | 62% |
| 용당동 | 72건 | 933만원 | 2억 4,000만원 | 1억 1,020만원 | 65% |
| 서면 선평리 | 51건 | 1,284만원 | 3억 2,000만원 | 2억 8,000만원 | 80% |
| 해룡면 상삼리 | 51건 | 519만원 | 8,900만원 | 8,082만원 | 87% |
| 왕지동 | 42건 | 1,460만원 | 4억 750만원 | 5억 3,000만원 | 80% |
| 조곡동 | 30건 | 665만원 | 1억 7,050만원 | 1억 1,700만원 | 69% |
| 해룡면 복성리 | 28건 | 1,414만원 | 3억 4,600만원 | 3억 1,500만원 | 72% |
| 매곡동 | 27건 | 1,280만원 | 3억 400만원 | 2억 4,500만원 | 74% |
| 오천동 | 24건 | 1,493만원 | 2억 9,650만원 | 2억 459만원 | 53% |
| 가곡동 | 16건 | 761만원 | 2억 450만원 | 2억원 | 110% |
| 생목동 | 15건 | 397만원 | 1억 200만원 | — | — |
| 덕월동 | 13건 | 486만원 | 1억 1,900만원 | 9,500만원 | 108% |
| 석현동 | 13건 | 403만원 | 9,000만원 | 7,000만원 | 117% |
| 풍덕동 | 13건 | 565만원 | 1억 500만원 | 8,000만원 | 82% |
| 저전동 | 5건 | 1,142만원 | 2억 7,700만원 | 2억 6,000만원 | 89% |
| 남정동 | 4건 | 378만원 | 6,325만원 | — | — |
| 덕암동 | 3건 | 551만원 | 1억원 | 1억 2,500만원 | 88% |
| 동외동 | 2건 | 458만원 | 1억 1,750만원 | — | — |
| 서면 압곡리 | 1건 | 226만원 | 2,750만원 | — | — |
| 인제동 | 1건 | 307만원 | 5,900만원 | — | — |
| 행동 | 1건 | 300만원 | 6,300만원 | — | — |
거래 많은 아파트 단지 최근 6개월
| 단지 | 법정동 | 매매 | 매매 중간값 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 시대 | 조례동 | 55건 | 3,520만원 | 6,100만원 2026.10.20 · 37㎡ |
| 순천두산위브 | 왕지동 | 30건 | 3억 9,675만원 | 3억 9,850만원 2026.10.16 · 101㎡ |
| 순천복성지구한신더휴 | 해룡면 복성리 | 28건 | 3억 4,600만원 | 3억 8,200만원 2026.10.12 · 84㎡ |
| 중흥에스-클래스6단지메가타운 | 해룡면 신대리 | 24건 | 4억 3,850만원 | 4억 6,200만원 2026.10.12 · 84㎡ |
| 중흥에스-클래스5단지 | 해룡면 신대리 | 23건 | 2억 8,400만원 | 3억 8,000만원 2026.10.16 · 84㎡ |
| 중흥에듀힐스9단지 | 해룡면 신대리 | 22건 | 3억 3,300만원 | 3억 1,500만원 2026.10.16 · 59㎡ |
| 대주피오레 | 용당동 | 20건 | 2억 3,750만원 | 2억 3,700만원 2026.10.16 · 84㎡ |
| 순천한양수자인디에스티지 | 용당동 | 19건 | 4억 2,100만원 | 4억 1,000만원 2026.09.29 · 84㎡ |
| 중흥에스-클래스1단지 | 해룡면 신대리 | 17건 | 2억 9,900만원 | 2억 7,400만원 2026.10.08 · 59㎡ |
| 대주파크빌3차 | 조례동 | 16건 | 1억 9,600만원 | 1억 8,400만원 2026.10.01 · 76㎡ |
| 신매곡서한이다음1단지 | 매곡동 | 16건 | 3억 950만원 | 3억 3,000만원 2026.10.09 · 84㎡ |
| 호반리젠시빌1 | 연향동 | 15건 | 1억 3,000만원 | 6,900만원 2026.10.13 · 36㎡ |
| 포레나순천 | 서면 선평리 | 14건 | 3억 8,350만원 | 5억 2,700만원 2026.10.15 · 119㎡ |
| 중흥에스-클래스3단지 | 해룡면 신대리 | 13건 | 4억 2,900만원 | 4억 2,500만원 2026.10.09 · 84㎡ |
| 금당대주 | 조례동 | 12건 | 1억 2,050만원 | 1억 3,000만원 2026.10.09 · 59㎡ |
빌라(연립·다세대)·오피스텔 시세 최근 6개월
| 유형 | 매매 | 평당 중간값 | 매매 중간값 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 빌라(연립·다세대) | 0건 | — | — | 6,450만원 11건 | — |
| 오피스텔 | 1건 | 136만원 | 1,400만원 | 9,250만원 2건 | 575% |
빌라는 시세 자료가 적고 건물마다 차이가 커요. 전세 계약 전에는 건축물대장에서 근생·위반건축물 여부를 꼭 확인하세요.
내 조건으로 점검하기
단지명·면적·기간을 바꿔 다시 보려면 내 집·땅 점검 시세 점검을, 전세 계약 전이라면 이 시세로 깡통전세 위험 계산을 해 보세요. 건축물대장(근생·위반건축물)과 용도지역도 같은 곳에서 확인해요.
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전남광주통합특별시 다른 시·군·구
자주 묻는 질문
전남광주 순천시 아파트 평당 시세는 얼마인가요?
최근 6개월(2026.05~2026.10) 신고된 아파트 매매 878건의 ㎡당 중간값은 256만원, 평당 845만원이에요. 매매가 중간값은 2억 1,500만원이에요. 단지·면적·층에 따라 차이가 커요.
전남광주 순천시 아파트 전세가율은?
같은 기간 아파트 전세(월세 0원) 658건의 ㎡당 중간값을 매매 ㎡당 중간값으로 나눈 추정 전세가율은 57.7%예요. 전세 중간값은 8,559만원이에요. 개별 집의 전세가율은 그 집 시세로 따로 계산해야 해요.
전남광주 순천시 빌라 시세는요?
최근 6개월 신고된 연립·다세대 매매가 없어요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매·전월세, 연립다세대 매매·전월세, 오피스텔 매매·전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.