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라인하이츠 실거래가
전남광주 남구 봉선동 983번지 · 1987년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 11건 · 전세 11건감정평가 아님
최근 매매1억 4,700만원2026.10.02 · 전용 59.90㎡ 8층
매매 중간값1억 1,500만원11건 · 최근 12개월
전세 중간값7,800만원11건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 49㎡)86.3%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31㎡ 약 9평 | 1건 | 8,000만원 2026.07.23 · 7층 | 8,000만원 | 8,000만원~8,000만원 | — | — |
| 34㎡ 약 10평 | 1건 | 8,400만원 2026.10.02 · 7층 | 8,400만원 | 8,400만원~8,400만원 | 7,000만원 3건 | 83% |
| 35㎡ 약 11평 | 0건 | — | — | — | 7,000만원 3건 | — |
| 49㎡ 약 15평 | 4건 | 1억원 2026.08.29 · 5층 | 1억 600만원 | 9,600만원~1억 1,500만원 | 9,150만원 4건 | 86% |
| 59㎡ 약 18평 | 3건 | 1억 4,700만원 2026.10.02 · 8층 | 1억 5,000만원 | 1억 4,700만원~1억 6,900만원 | 1억 1,000만원 1건 | 73% |
| 84㎡ 약 25평 | 2건 | 2억 3,000만원 2026.07.26 · 3층 | 2억 3,100만원 | 2억 3,000만원~2억 3,200만원 | — | — |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 49㎡ 매매 중간값 1억 600만원, 전세 중간값 9,150만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 11건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.02 | 59.90㎡ | 8 | 1억 4,700만원 | 811만원 | 중개거래 |
| 2026.10.02 | 34.20㎡ | 7 | 8,400만원 | 812만원 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | 49.97㎡ | 5 | 1억원 | 662만원 | 중개거래 |
| 2026.08.25 | 49.97㎡ | 4 | 1억 1,500만원 | 761만원 | 중개거래 |
| 2026.08.12 | 59.97㎡ | 5 | 1억 6,900만원 | 932만원 | 중개거래 |
| 2026.08.01 | 49.97㎡ | 9 | 1억 1,200만원 | 741만원 | 중개거래 |
| 2026.07.26 | 84.96㎡ | 3 | 2억 3,000만원 | 895만원 | 직거래 |
| 2026.07.23 | 31.80㎡ | 7 | 8,000만원 | 832만원 | 중개거래 |
| 2026.07.13 | 59.97㎡ | 5 | 1억 5,000만원 | 827만원 | 중개거래 |
| 2026.07.13 | 49.97㎡ | 6 | 9,600만원 | 635만원 | 중개거래 |
| 2026.07.11 | 84.96㎡ | 3 | 2억 3,200만원 | 903만원 | 중개거래 |
전세 거래 11건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 49.97㎡ | 1 | 8,500만원 | 신규 |
| 2026.10.13 | 35.64㎡ | 11 | 7,800만원 | 신규 |
| 2026.10.06 | 49.97㎡ | 6 | 1억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.09.11 | 49.97㎡ | 9 | 9,000만원 | 신규 |
| 2026.09.04 | 34.20㎡ | 1 | 7,000만원 | 신규 |
| 2026.08.11 | 34.20㎡ | 8 | 6,000만원 | 신규 |
| 2026.07.30 | 35.64㎡ | 2 | 7,000만원 | 신규 |
| 2026.07.16 | 59.90㎡ | 3 | 1억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.07.15 | 35.64㎡ | 5 | 7,000만원 | 신규 |
| 2026.07.10 | 34.20㎡ | 8 | 7,500만원 | 신규 |
| 2026.07.06 | 49.97㎡ | 7 | 9,300만원 | 신규 |
봉선동 다른 단지
자주 묻는 질문
라인하이츠 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.02 전용 59.90㎡ 8층 1억 4,700만원이에요. 최근 12개월 매매 11건의 중간값은 1억 1,500만원이에요.
라인하이츠 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 11건의 중간값은 7,800만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 49㎡ 기준 전세가율은 약 86%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.