셈벗월급세금노무집·땅직구차트코인셈지원금

내 집·땅 점검 · 셈벗

브라운스톤하이포레 실거래가

부산 서구 동대신동3가 553번지 · 2020년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 27건 · 전세 42건감정평가 아님
최근 매매3억 9,700만원2026.10.09 · 전용 74.90㎡ 3층
매매 중간값4억 3,000만원27건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 6,000만원42건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)73.8%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

브라운스톤하이포레 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
39㎡ 약 12평0건———1억 6,206만원 11건—
59㎡ 약 18평4건4억 3,000만원 2026.03.26 · 10층3억 9,700만원3억 8,500만원~4억 3,000만원——
74㎡ 약 22평10건3억 9,700만원 2026.10.09 · 3층4억 2,150만원3억 9,700만원~4억 5,000만원3억 6,000만원 14건85%
84㎡ 약 25평13건4억 2,000만원 2026.08.12 · 1층5억 1,500만원4억 2,000만원~5억 5,500만원3억 8,000만원 17건74%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.111,818만원 · 4건
25.122,123만원 · 5건
26.011,854만원 · 5건
26.021,907만원 · 3건
26.032,004만원 · 3건
26.041,982만원 · 2건
26.052,160만원 · 1건
26.06—
26.071,945만원 · 2건
26.081,635만원 · 1건
26.09—
26.101,752만원 · 1건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 5억 1,500만원, 전세 중간값 3억 8,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 27건

브라운스톤하이포레 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.0974.90㎡33억 9,700만원1,752만원중개거래
2026.08.1284.94㎡14억 2,000만원1,635만원직거래
2026.07.1874.90㎡124억 2,300만원1,867만원중개거래
2026.07.0484.94㎡155억 2,000만원2,024만원중개거래
2026.05.1484.95㎡235억 5,500만원2,160만원중개거래
2026.04.1874.90㎡74억 2,400만원1,871만원중개거래
2026.04.1284.95㎡195억 3,800만원2,094만원중개거래
2026.03.2659.92㎡104억 3,000만원2,372만원중개거래
2026.03.0384.94㎡215억 1,500만원2,004만원중개거래
2026.03.0384.95㎡185억 1,000만원1,985만원중개거래
2026.02.0584.95㎡264억 9,000만원1,907만원중개거래
2026.02.0474.44㎡184억 2,900만원1,905만원중개거래
2026.02.0484.94㎡235억 2,100만원2,028만원중개거래
2026.01.3174.90㎡244억 2,000만원1,854만원중개거래
2026.01.3074.44㎡154억 5,000만원1,998만원중개거래
2026.01.2974.44㎡134억원1,776만원중개거래
2026.01.2859.96㎡33억 9,400만원2,172만원중개거래
2026.01.1774.90㎡134억 2,000만원1,854만원중개거래
2025.12.3084.94㎡24억 6,000만원1,790만원중개거래
2025.12.2384.95㎡225억 5,500만원2,160만원중개거래
2025.12.2184.95㎡55억 2,500만원2,043만원중개거래
2025.12.2059.96㎡154억원2,205만원중개거래
2025.12.1459.96㎡183억 8,500만원2,123만원중개거래
2025.11.2284.95㎡85억 500만원1,965만원중개거래
2025.11.2184.94㎡184억 5,000만원1,751만원직거래
2025.11.0574.90㎡154억 2,500만원1,876만원중개거래
2025.11.0174.90㎡93억 9,900만원1,761만원중개거래

전세 거래 42건

브라운스톤하이포레 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.1084.95㎡173억 8,000만원신규
2026.09.1584.94㎡63억 8,000만원신규
2026.09.1474.44㎡53억 5,000만원신규
2026.08.1439.53㎡121억 6,785만원신규
2026.08.1139.53㎡41억 5,627만원갱신
2026.07.1974.44㎡33억 2,550만원갱신
2026.07.0884.94㎡173억 8,000만원신규
2026.06.2639.53㎡61억 6,206만원신규
2026.06.2574.43㎡213억 8,000만원신규
2026.06.1874.44㎡33억 5,000만원신규
2026.06.0184.94㎡154억원신규
2026.05.3084.95㎡214억 2,500만원신규
2026.05.3084.95㎡214억 2,500만원신규
2026.05.2839.53㎡141억 6,785만원갱신
2026.05.2839.53㎡51억 6,206만원갱신 · 갱신권
2026.05.1884.94㎡14억원신규
2026.05.1884.94㎡14억원신규
2026.05.1539.53㎡31억 5,627만원신규
2026.05.1284.95㎡23억 5,400만원갱신
2026.04.1374.44㎡233억 5,000만원신규
2026.04.1374.43㎡143억 5,000만원갱신
2026.04.1074.44㎡143억 6,000만원신규
2026.04.0484.95㎡123억 8,000만원신규
2026.03.1739.53㎡41억 5,627만원신규
2026.03.1674.43㎡23억 6,500만원신규
2026.03.1584.95㎡164억원신규
2026.02.2784.95㎡53억 3,000만원갱신 · 갱신권
2026.02.2484.95㎡223억 9,000만원신규
2026.02.2174.43㎡23억 6,500만원신규
2026.02.2074.44㎡143억 6,000만원신규
2026.02.1974.90㎡244억원신규
2026.02.0274.44㎡13억 4,000만원신규
2026.01.3084.94㎡163억 6,200만원—
2026.01.2239.53㎡81억 6,206만원신규
2026.01.2239.53㎡11억 5,048만원신규
2026.01.1639.53㎡31억 5,627만원—
2026.01.1639.53㎡91억 6,206만원신규
2026.01.1074.44㎡253억 6,000만원신규
2026.01.1074.44㎡253억 6,000만원신규
2025.12.2084.94㎡33억 8,000만원신규

동대신동3가 다른 단지

서구 동대신동3가 아파트 시세 · 부산 서구 아파트 시세

자주 묻는 질문

브라운스톤하이포레 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.09 전용 74.90㎡ 3층 3억 9,700만원이에요. 최근 12개월 매매 27건의 중간값은 4억 3,000만원이에요.

브라운스톤하이포레 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 42건의 중간값은 3억 6,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 74%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준