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반도보라 실거래가
부산 영도구 영선동4가 186-46번지 · 2000년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 14건 · 전세 7건감정평가 아님
최근 매매2억원2026.09.28 · 전용 59.70㎡ 12층
매매 중간값2억 3,000만원14건 · 최근 12개월
전세 중간값1억 8,000만원7건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)81.3%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 10건 | 2억원 2026.09.28 · 12층 | 2억 2,150만원 | 1억 6,500만원~2억 3,800만원 | 1억 8,000만원 4건 | 81% |
| 84㎡ 약 25평 | 0건 | — | — | — | 2억 3,000만원 2건 | — |
| 99㎡ 약 30평 | 3건 | 3억 8,500만원 2026.05.02 · 6층 | 4억 1,600만원 | 3억 8,500만원~4억 3,000만원 | — | — |
| 134㎡ 약 41평 | 1건 | 4억 7,000만원 2026.05.26 · 17층 | 4억 7,000만원 | 4억 7,000만원~4억 7,000만원 | — | — |
| 167㎡ 약 51평 | 0건 | — | — | — | 4억 8,000만원 1건 | — |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 2억 2,150만원, 전세 중간값 1억 8,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 14건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.28 | 59.70㎡ | 12 | 2억원 | 1,107만원 | 중개거래 |
| 2026.09.21 | 59.70㎡ | 1 | 1억 6,500만원 | 914만원 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | 59.70㎡ | 24 | 2억 3,800만원 | 1,318만원 | 중개거래 |
| 2026.07.29 | 59.70㎡ | 23 | 1억 8,000만원 | 997만원 | 중개거래 |
| 2026.05.26 | 134.82㎡ | 17 | 4억 7,000만원 | 1,152만원 | 중개거래 |
| 2026.05.25 | 59.70㎡ | 15 | 2억 2,500만원 | 1,246만원 | 중개거래 |
| 2026.05.19 | 59.70㎡ | 8 | 2억 3,000만원 | 1,274만원 | 중개거래 |
| 2026.05.02 | 99.96㎡ | 6 | 3억 8,500만원 | 1,273만원 | 중개거래 |
| 2026.04.13 | 59.70㎡ | 8 | 2억 1,500만원 | 1,191만원 | 중개거래 |
| 2026.02.28 | 59.70㎡ | 15 | 2억 1,800만원 | 1,207만원 | 중개거래 |
| 2026.02.24 | 59.70㎡ | 23 | 2억 3,000만원 | 1,274만원 | 중개거래 |
| 2025.11.06 | 99.96㎡ | 13 | 4억 3,000만원 | 1,422만원 | 중개거래 |
| 2025.11.04 | 99.96㎡ | 21 | 4억 1,600만원 | 1,376만원 | 중개거래 |
| 2025.11.03 | 59.70㎡ | 24 | 2억 3,750만원 | 1,315만원 | 중개거래 |
전세 거래 7건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.29 | 84.81㎡ | 16 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.06.14 | 167.66㎡ | 1 | 4억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.05.10 | 59.70㎡ | 16 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.03.27 | 84.81㎡ | 14 | 2억 3,000만원 | — |
| 2026.03.25 | 59.70㎡ | 15 | 1억 8,000만원 | — |
| 2026.03.25 | 59.70㎡ | 15 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2025.11.18 | 59.70㎡ | 25 | 1억 8,000만원 | 신규 |
영선동4가 다른 단지
자주 묻는 질문
반도보라 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.28 전용 59.70㎡ 12층 2억원이에요. 최근 12개월 매매 14건의 중간값은 2억 3,000만원이에요.
반도보라 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 7건의 중간값은 1억 8,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 81%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.