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부산 영도구 아파트 시세
국토교통부 실거래가 신고 자료로 본 최근 6개월(2026.05~2026.10) 아파트 매매·전세 중간값과 법정동별 시세, 빌라·오피스텔 실거래가예요. 2026년 10월 기준, 매일 갱신해요.
일부 달(2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10)은 불러오지 못해 나머지 달로 계산했어요.
달별 아파트 거래량·시세 2026.05~2026.10
매매 거래량
| 계약 월 | 매매 건수 | 매매 평당 중간값 | 전세 건수 | 전세 평당 중간값 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 71 | 1,152만원 | 47 | 1,098만원 |
| 2026.06 | 51 | 817만원 | 43 | 1,126만원 |
| 2026.07 | 55 | 888만원 | 39 | 1,052만원 |
| 2026.08 | 40 | 868만원 | 36 | 1,164만원 |
| 2026.09 | 35 | 914만원 | 30 | 1,012만원 |
| 2026.10 | 14 | 560만원 | 17 | 1,169만원 |
최근 달은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적게 보일 수 있어요.
법정동별 아파트 시세 최근 6개월
| 법정동 | 매매 | 평당 중간값 | 매매 중간값 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 동삼동 | 136건 | 811만원 | 1억 8,000만원 | 1억 6,800만원 | 120% |
| 청학동 | 50건 | 860만원 | 2억 2,500만원 | 2억 4,000만원 | 140% |
| 봉래동4가 | 18건 | 1,829만원 | 4억 1,400만원 | 2억 5,500만원 | 76% |
| 영선동4가 | 14건 | 990만원 | 2억 2,750만원 | 2억 3,000만원 | 95% |
| 남항동1가 | 10건 | 1,421만원 | 1억 8,700만원 | 2억 7,000만원 | 87% |
| 영선동2가 | 9건 | 1,408만원 | 3억 6,000만원 | — | — |
| 남항동3가 | 7건 | 537만원 | 1억 1,000만원 | — | — |
| 봉래동2가 | 6건 | 1,281만원 | 2억 6,750만원 | 1억 7,000만원 | 92% |
| 봉래동1가 | 4건 | 885만원 | 1억 9,300만원 | 1억 7,000만원 | 78% |
| 대교동1가 | 3건 | 1,564만원 | 3억 2,000만원 | 1억 8,900만원 | 93% |
| 봉래동5가 | 3건 | 331만원 | 4,300만원 | — | — |
| 남항동2가 | 2건 | 756만원 | 1억 7,900만원 | — | — |
| 대교동2가 | 1건 | 973만원 | 2억 5,000만원 | 7,700만원 | 132% |
| 대평동1가 | 1건 | 1,080만원 | 2억 9,000만원 | 1억 4,700만원 | 51% |
| 신선동2가 | 1건 | 390만원 | 1억원 | — | — |
| 영선동1가 | 1건 | 1,225만원 | 2억 6,600만원 | — | — |
거래 많은 아파트 단지 최근 6개월
| 단지 | 법정동 | 매매 | 매매 중간값 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 오션라이프에일린의뜰1단지 | 동삼동 | 17건 | 4억 1,500만원 | 4억 2,500만원 2026.10.15 · 74㎡ |
| 동삼그린힐 | 동삼동 | 16건 | 7,650만원 | 9,300만원 2026.10.15 · 49㎡ |
| 영도센트럴에일린의뜰 | 봉래동4가 | 15건 | 4억 5,040만원 | 5억 3,000만원 2026.09.18 · 84㎡ |
| 절영아파트(208동-214동) | 동삼동 | 13건 | 8,800만원 | 8,150만원 2026.09.27 · 46㎡ |
| 영도신도브래뉴 | 청학동 | 12건 | 2억 9,350만원 | 2억 9,000만원 2026.07.20 · 84㎡ |
| 함지그린 | 동삼동 | 12건 | 1억 4,650만원 | 1억원 2026.08.18 · 45㎡ |
| 롯데캐슬블루오션 | 동삼동 | 11건 | 3억 1,000만원 | 2억 7,500만원 2026.10.19 · 59㎡ |
| 부산오션시티푸르지오 | 동삼동 | 9건 | 3억 9,500만원 | 3억 8,500만원 2026.08.27 · 84㎡ |
| 신영도롯데낙천대 | 청학동 | 9건 | 1억 8,900만원 | 2억 7,000만원 2026.09.28 · 101㎡ |
| 청학우성스마트시티뷰 | 청학동 | 9건 | 2억 9,000만원 | 2억 8,500만원 2026.10.01 · 65㎡ |
| 국제마마뉴비치타운 | 동삼동 | 8건 | 1억 7,750만원 | 1억 8,800만원 2026.09.23 · 116㎡ |
| 반도보라 | 영선동4가 | 8건 | 2억 2,750만원 | 2억원 2026.09.28 · 59㎡ |
| 동부산아이존빌 | 영선동2가 | 5건 | 3억 9,000만원 | 3억 6,000만원 2026.07.01 · 129㎡ |
| 미주비치 | 청학동 | 5건 | 1억 800만원 | 1억 2,800만원 2026.09.15 · 59㎡ |
| 영도대원 | 영선동4가 | 5건 | 3억 2,500만원 | 1억 9,000만원 2026.07.21 · 78㎡ |
빌라(연립·다세대)·오피스텔 시세 최근 6개월
| 유형 | 매매 | 평당 중간값 | 매매 중간값 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 빌라(연립·다세대) | 0건 | — | — | 7,000만원 8건 | — |
| 오피스텔 | 28건 | 454만원 | 3,600만원 | 1억 5,800만원 37건 | 196% |
빌라는 시세 자료가 적고 건물마다 차이가 커요. 전세 계약 전에는 건축물대장에서 근생·위반건축물 여부를 꼭 확인하세요.
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단지명·면적·기간을 바꿔 다시 보려면 내 집·땅 점검 시세 점검을, 전세 계약 전이라면 이 시세로 깡통전세 위험 계산을 해 보세요. 건축물대장(근생·위반건축물)과 용도지역도 같은 곳에서 확인해요.
관련: 은행별 전세자금대출 금리 · 은행별 주택담보대출 금리 · 주택 취득세 표 · 전월세 전환 계산
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자주 묻는 질문
부산 영도구 아파트 평당 시세는 얼마인가요?
최근 6개월(2026.05~2026.10) 신고된 아파트 매매 266건의 ㎡당 중간값은 277만원, 평당 916만원이에요. 매매가 중간값은 1억 9,850만원이에요. 단지·면적·층에 따라 차이가 커요.
부산 영도구 아파트 전세가율은?
같은 기간 아파트 전세(월세 0원) 212건의 ㎡당 중간값을 매매 ㎡당 중간값으로 나눈 추정 전세가율은 119.0%예요. 전세 중간값은 1억 7,100만원이에요. 개별 집의 전세가율은 그 집 시세로 따로 계산해야 해요.
부산 영도구 빌라 시세는요?
최근 6개월 신고된 연립·다세대 매매가 없어요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매·전월세, 연립다세대 매매·전월세, 오피스텔 매매·전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.