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삼한골든뷰센트럴파크 실거래가
부산 부산진구 범전동 450번지 · 2019년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 62건 · 전세 81건감정평가 아님
최근 매매8억 5,000만원2026.10.17 · 전용 84.98㎡ 15층
매매 중간값8억 1,450만원62건 · 최근 12개월
전세 중간값4억 5,000만원81건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)55.2%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ 약 25평 | 62건 | 8억 5,000만원 2026.10.17 · 15층 | 8억 1,450만원 | 7억원~9억 2,000만원 | 4억 5,000만원 81건 | 55% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 8억 1,450만원, 전세 중간값 4억 5,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 62건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 84.98㎡ | 15 | 8억 5,000만원 | 3,307만원 | 중개거래 |
| 2026.09.05 | 84.99㎡ | 50 | 8억 9,000만원 | 3,462만원 | 중개거래 |
| 2026.08.26 | 84.97㎡ | 22 | 8억원 | 3,112만원 | 중개거래 |
| 2026.08.15 | 84.97㎡ | 51 | 7억원 | 2,723만원 | 직거래 |
| 2026.07.04 | 84.99㎡ | 32 | 8억 500만원 | 3,131만원 | 중개거래 |
| 2026.07.03 | 84.98㎡ | 41 | 9억원 | 3,501만원 | 중개거래 |
| 2026.06.22 | 84.97㎡ | 4 | 7억 2,000만원 | 2,801만원 | 중개거래 |
| 2026.06.01 | 84.97㎡ | 55 | 9억 1,000만원 | 3,540만원 | 중개거래 |
| 2026.05.28 | 84.99㎡ | 38 | 8억 9,500만원 | 3,481만원 | 중개거래 |
| 2026.05.28 | 84.98㎡ | 37 | 9억원 | 3,501만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 84.99㎡ | 18 | 7억 8,000만원 | 3,034만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 84.99㎡ | 33 | 8억 1,000만원 | 3,150만원 | 중개거래 |
| 2026.05.06 | 84.98㎡ | 53 | 9억 2,000만원 | 3,579만원 | 중개거래 |
| 2026.05.05 | 84.97㎡ | 53 | 8억 3,000만원 | 3,229만원 | 중개거래 |
| 2026.04.30 | 84.97㎡ | 57 | 8억 1,400만원 | 3,167만원 | 중개거래 |
| 2026.04.15 | 84.98㎡ | 37 | 8억 6,000만원 | 3,346만원 | 중개거래 |
| 2026.04.15 | 84.98㎡ | 42 | 8억 5,500만원 | 3,326만원 | 중개거래 |
| 2026.04.04 | 84.99㎡ | 32 | 7억 8,000만원 | 3,034만원 | 중개거래 |
| 2026.03.28 | 84.98㎡ | 51 | 8억 9,000만원 | 3,462만원 | 중개거래 |
| 2026.03.19 | 84.99㎡ | 49 | 7억 5,500만원 | 2,937만원 | 중개거래 |
| 2026.03.07 | 84.98㎡ | 47 | 9억원 | 3,501만원 | 중개거래 |
| 2026.03.03 | 84.98㎡ | 21 | 8억 5,600만원 | 3,330만원 | 중개거래 |
| 2026.02.06 | 84.99㎡ | 20 | 8억 200만원 | 3,119만원 | 중개거래 |
| 2026.01.31 | 84.97㎡ | 23 | 8억 2,400만원 | 3,206만원 | 중개거래 |
| 2026.01.24 | 84.99㎡ | 38 | 8억 7,400만원 | 3,399만원 | 중개거래 |
| 2026.01.21 | 84.99㎡ | 13 | 7억 9,500만원 | 3,092만원 | 중개거래 |
| 2026.01.17 | 84.99㎡ | 49 | 7억 8,000만원 | 3,034만원 | 중개거래 |
| 2026.01.17 | 84.97㎡ | 17 | 7억 9,000만원 | 3,074만원 | 중개거래 |
| 2026.01.14 | 84.97㎡ | 44 | 8억 5,000만원 | 3,307만원 | 중개거래 |
| 2026.01.13 | 84.99㎡ | 53 | 8억 7,000만원 | 3,384만원 | 중개거래 |
| 2026.01.09 | 84.99㎡ | 57 | 7억 9,000만원 | 3,073만원 | 중개거래 |
| 2026.01.08 | 84.99㎡ | 28 | 8억 7,000만원 | 3,384만원 | 중개거래 |
| 2026.01.08 | 84.99㎡ | 32 | 8억 5,000만원 | 3,306만원 | 중개거래 |
| 2026.01.07 | 84.99㎡ | 11 | 7억 5,000만원 | 2,917만원 | 중개거래 |
| 2026.01.07 | 84.97㎡ | 34 | 8억 5,000만원 | 3,307만원 | 중개거래 |
| 2026.01.07 | 84.97㎡ | 14 | 7억 3,800만원 | 2,871만원 | 중개거래 |
| 2025.12.27 | 84.97㎡ | 24 | 7억 5,000만원 | 2,918만원 | 중개거래 |
| 2025.12.24 | 84.99㎡ | 56 | 7억 4,300만원 | 2,890만원 | 중개거래 |
| 2025.12.24 | 84.99㎡ | 53 | 8억 7,700만원 | 3,411만원 | 중개거래 |
| 2025.12.20 | 84.99㎡ | 39 | 7억 7,500만원 | 3,014만원 | 중개거래 |
| 2025.12.19 | 84.99㎡ | 56 | 7억 8,000만원 | 3,034만원 | 중개거래 |
| 2025.12.18 | 84.99㎡ | 54 | 7억 8,000만원 | 3,034만원 | 중개거래 |
| 2025.12.18 | 84.98㎡ | 49 | 8억 2,000만원 | 3,190만원 | 중개거래 |
| 2025.12.17 | 84.99㎡ | 57 | 8억 8,000만원 | 3,423만원 | 중개거래 |
| 2025.12.16 | 84.99㎡ | 51 | 8억 500만원 | 3,131만원 | 중개거래 |
| 2025.12.08 | 84.99㎡ | 18 | 7억 5,000만원 | 2,917만원 | 중개거래 |
| 2025.12.08 | 84.99㎡ | 34 | 8억 6,700만원 | 3,372만원 | 중개거래 |
| 2025.12.01 | 84.97㎡ | 9 | 7억 4,000만원 | 2,879만원 | 중개거래 |
| 2025.11.29 | 84.97㎡ | 43 | 8억원 | 3,112만원 | 중개거래 |
| 2025.11.29 | 84.99㎡ | 56 | 8억 5,000만원 | 3,306만원 | 중개거래 |
| 2025.11.27 | 84.99㎡ | 27 | 7억 4,000만원 | 2,878만원 | 중개거래 |
| 2025.11.26 | 84.99㎡ | 41 | 7억 3,000만원 | 2,839만원 | 중개거래 |
| 2025.11.24 | 84.99㎡ | 22 | 8억 3,500만원 | 3,248만원 | 중개거래 |
| 2025.11.22 | 84.99㎡ | 55 | 7억 9,400만원 | 3,088만원 | 중개거래 |
| 2025.11.18 | 84.97㎡ | 35 | 8억 4,000만원 | 3,268만원 | 중개거래 |
| 2025.11.15 | 84.99㎡ | 48 | 8억 5,000만원 | 3,306만원 | 중개거래 |
| 2025.11.14 | 84.99㎡ | 24 | 8억 1,500만원 | 3,170만원 | 중개거래 |
| 2025.11.12 | 84.99㎡ | 54 | 7억 3,500만원 | 2,859만원 | 중개거래 |
| 2025.11.10 | 84.99㎡ | 17 | 7억 3,000만원 | 2,839만원 | 중개거래 |
| 2025.11.08 | 84.99㎡ | 41 | 8억 5,000만원 | 3,306만원 | 중개거래 |
전세 거래 81건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 84.97㎡ | 49 | 4억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.10.02 | 84.99㎡ | 50 | 4억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.09.30 | 84.99㎡ | 37 | 4억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.09.15 | 84.97㎡ | 27 | 3억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.09.07 | 84.99㎡ | 10 | 5억원 | 신규 |
| 2026.09.01 | 84.97㎡ | 50 | 4억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.08.27 | 84.99㎡ | 49 | 5억원 | 신규 |
| 2026.08.25 | 84.99㎡ | 57 | 4억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.22 | 84.99㎡ | 46 | 3억 6,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.21 | 84.97㎡ | 51 | 3억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.08.14 | 84.98㎡ | 48 | 4억 950만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.14 | 84.99㎡ | 38 | 4억 950만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.11 | 84.99㎡ | 46 | 4억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.07 | 84.99㎡ | 55 | 4억원 | 신규 |
| 2026.07.26 | 84.99㎡ | 40 | 4억 7,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.11 | 84.97㎡ | 28 | 4억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.07.11 | 84.99㎡ | 25 | 4억원 | 신규 |
| 2026.06.29 | 84.97㎡ | 13 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.28 | 84.98㎡ | 57 | 4억 4,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.27 | 84.99㎡ | 50 | 4억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.06.23 | 84.98㎡ | 34 | 5억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.06.22 | 84.99㎡ | 16 | 3억원 | 신규 |
| 2026.06.12 | 84.99㎡ | 48 | 3억 9,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.11 | 84.99㎡ | 22 | 3억 8,850만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.09 | 84.99㎡ | 53 | 5억원 | 신규 |
| 2026.06.04 | 84.97㎡ | 13 | 5억원 | 신규 |
| 2026.05.28 | 84.99㎡ | 56 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.15 | 84.99㎡ | 5 | 3억 9,900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.08 | 84.98㎡ | 37 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.04.28 | 84.97㎡ | 11 | 4억원 | — |
| 2026.04.22 | 84.99㎡ | 23 | 3억 9,900만원 | 신규 |
| 2026.04.22 | 84.99㎡ | 23 | 3억 9,900만원 | 신규 |
| 2026.04.18 | 84.97㎡ | 49 | 4억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.11 | 84.99㎡ | 21 | 5억원 | 신규 |
| 2026.04.09 | 84.98㎡ | 20 | 5억 2,500만원 | 신규 |
| 2026.04.07 | 84.97㎡ | 17 | 4억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.03.31 | 84.98㎡ | 51 | 3억 9,900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.13 | 84.99㎡ | 52 | 5억원 | 신규 |
| 2026.03.10 | 84.99㎡ | 8 | 3억 8,850만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.09 | 84.99㎡ | 29 | 5억 3,000만원 | 신규 |
범전동 다른 단지
자주 묻는 질문
삼한골든뷰센트럴파크 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.17 전용 84.98㎡ 15층 8억 5,000만원이에요. 최근 12개월 매매 62건의 중간값은 8억 1,450만원이에요.
삼한골든뷰센트럴파크 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 81건의 중간값은 4억 5,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 55%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.