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웨이브리즈 실거래가
부산 기장군 기장읍 청강리 868번지 · 2022년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 40건 · 전세 17건감정평가 아님
최근 매매2억 6,700만원2026.10.16 · 전용 59.99㎡ 8층
매매 중간값2억 6,000만원40건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 2,000만원17건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 55㎡)88.0%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 55㎡ 약 17평 | 23건 | 2억 5,900만원 2026.10.02 · 9층 | 2억 5,000만원 | 2억 4,000만원~2억 8,500만원 | 2억 2,000만원 10건 | 88% |
| 59㎡ 약 18평 | 17건 | 2억 6,700만원 2026.10.16 · 8층 | 2억 8,000만원 | 2억 6,000만원~2억 9,400만원 | 2억 2,000만원 7건 | 79% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 55㎡ 매매 중간값 2억 5,000만원, 전세 중간값 2억 2,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 40건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 59.99㎡ | 8 | 2억 6,700만원 | 1,471만원 | 중개거래 |
| 2026.10.02 | 55.99㎡ | 9 | 2억 5,900만원 | 1,529만원 | 중개거래 |
| 2026.10.01 | 55.99㎡ | 5 | 2억 5,200만원 | 1,488만원 | 중개거래 |
| 2026.09.13 | 59.99㎡ | 16 | 2억 9,000만원 | 1,598만원 | 중개거래 |
| 2026.09.11 | 59.99㎡ | 20 | 2억 7,900만원 | 1,537만원 | 중개거래 |
| 2026.09.04 | 59.99㎡ | 18 | 2억 8,700만원 | 1,582만원 | 중개거래 |
| 2026.08.18 | 55.99㎡ | 15 | 2억 5,000만원 | 1,476만원 | 중개거래 |
| 2026.08.14 | 59.99㎡ | 12 | 2억 8,500만원 | 1,571만원 | 중개거래 |
| 2026.08.12 | 55.99㎡ | 8 | 2억 5,000만원 | 1,476만원 | 중개거래 |
| 2026.08.04 | 59.99㎡ | 5 | 2억 6,000만원 | 1,433만원 | 중개거래 |
| 2026.07.23 | 59.99㎡ | 4 | 2억 6,000만원 | 1,433만원 | 중개거래 |
| 2026.07.13 | 55.99㎡ | 2 | 2억 4,000만원 | 1,417만원 | 중개거래 |
| 2026.07.11 | 55.99㎡ | 18 | 2억 6,300만원 | 1,553만원 | 중개거래 |
| 2026.07.01 | 59.99㎡ | 21 | 2억 7,600만원 | 1,521만원 | 중개거래 |
| 2026.06.24 | 59.99㎡ | 11 | 2억 8,700만원 | 1,582만원 | 중개거래 |
| 2026.06.24 | 55.99㎡ | 17 | 2억 5,900만원 | 1,529만원 | 중개거래 |
| 2026.06.08 | 55.99㎡ | 22 | 2억 8,500만원 | 1,683만원 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | 55.99㎡ | 3 | 2억 4,900만원 | 1,470만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 55.99㎡ | 7 | 2억 4,000만원 | 1,417만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 59.99㎡ | 11 | 2억 7,800만원 | 1,532만원 | 중개거래 |
| 2026.04.17 | 55.99㎡ | 6 | 2억 4,000만원 | 1,417만원 | 중개거래 |
| 2026.03.27 | 55.99㎡ | 23 | 2억 5,500만원 | 1,506만원 | 중개거래 |
| 2026.03.21 | 55.99㎡ | 23 | 2억 6,000만원 | 1,535만원 | 중개거래 |
| 2026.03.18 | 55.99㎡ | 18 | 2억 4,000만원 | 1,417만원 | 중개거래 |
| 2026.03.18 | 59.99㎡ | 21 | 2억 8,350만원 | 1,562만원 | 중개거래 |
| 2026.03.14 | 55.99㎡ | 9 | 2억 4,000만원 | 1,417만원 | 중개거래 |
| 2026.02.27 | 55.99㎡ | 14 | 2억 4,800만원 | 1,464만원 | 중개거래 |
| 2026.02.11 | 59.99㎡ | 17 | 2억 8,000만원 | 1,543만원 | 중개거래 |
| 2026.01.26 | 55.99㎡ | 7 | 2억 5,300만원 | 1,494만원 | 중개거래 |
| 2026.01.18 | 55.99㎡ | 20 | 2억 6,700만원 | 1,576만원 | 중개거래 |
| 2026.01.14 | 55.99㎡ | 15 | 2억 4,000만원 | 1,417만원 | 중개거래 |
| 2026.01.13 | 59.99㎡ | 20 | 2억 9,400만원 | 1,620만원 | 중개거래 |
| 2026.01.11 | 59.99㎡ | 16 | 2억 8,000만원 | 1,543만원 | 중개거래 |
| 2026.01.06 | 59.99㎡ | 19 | 2억 8,700만원 | 1,582만원 | 중개거래 |
| 2025.12.31 | 59.99㎡ | 15 | 2억 8,500만원 | 1,571만원 | 중개거래 |
| 2025.12.27 | 59.99㎡ | 11 | 2억 7,000만원 | 1,488만원 | 중개거래 |
| 2025.12.09 | 55.99㎡ | 15 | 2억 5,300만원 | 1,494만원 | 중개거래 |
| 2025.12.07 | 55.99㎡ | 5 | 2억 4,800만원 | 1,464만원 | 중개거래 |
| 2025.11.29 | 55.99㎡ | 10 | 2억 4,500만원 | 1,447만원 | 중개거래 |
| 2025.11.08 | 55.99㎡ | 17 | 2억 6,500만원 | 1,565만원 | 중개거래 |
전세 거래 17건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.31 | 59.99㎡ | 13 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.08.04 | 55.99㎡ | 9 | 2억 2,050만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.13 | 59.99㎡ | 13 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.07.10 | 55.99㎡ | 4 | 2억 2,500만원 | 신규 |
| 2026.07.02 | 59.99㎡ | 16 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.07.01 | 59.99㎡ | 6 | 2억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.29 | 55.99㎡ | 12 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.05.11 | 55.99㎡ | 3 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.04.14 | 55.99㎡ | 25 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.09 | 59.99㎡ | 16 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.02.24 | 55.99㎡ | 25 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.01.29 | 55.99㎡ | 6 | 2억원 | 신규 |
| 2026.01.20 | 55.99㎡ | 1 | 1억 7,500만원 | 신규 |
| 2026.01.08 | 55.99㎡ | 19 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.01.08 | 55.99㎡ | 19 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2025.12.29 | 59.99㎡ | 12 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2025.12.29 | 59.99㎡ | 12 | 2억 2,000만원 | 신규 |
기장읍 청강리 다른 단지
자주 묻는 질문
웨이브리즈 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.16 전용 59.99㎡ 8층 2억 6,700만원이에요. 최근 12개월 매매 40건의 중간값은 2억 6,000만원이에요.
웨이브리즈 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 17건의 중간값은 2억 2,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 55㎡ 기준 전세가율은 약 88%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.