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삼덕청아람 실거래가
대구 중구 삼덕동3가 383번지 · 2013년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 57건 · 전세 27건감정평가 아님
최근 매매5억 2,000만원2026.10.07 · 전용 84.57㎡ 15층
매매 중간값4억 1,000만원57건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 7,700만원27건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)65.3%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ 약 12평 | 4건 | 2억 6,000만원 2026.09.28 · 10층 | 2억 6,000만원 | 2억 5,000만원~2억 6,000만원 | 1억 9,750만원 4건 | 76% |
| 59㎡ 약 18평 | 25건 | 3억 8,000만원 2026.10.06 · 9층 | 3억 8,000만원 | 3억 4,000만원~4억 1,000만원 | 2억 7,700만원 13건 | 73% |
| 84㎡ 약 25평 | 28건 | 5억 2,000만원 2026.10.07 · 15층 | 5억 500만원 | 4억 4,000만원~5억 6,800만원 | 3억 3,000만원 10건 | 65% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 5억 500만원, 전세 중간값 3억 3,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 57건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 84.57㎡ | 15 | 5억 2,000만원 | 2,033만원 | 중개거래 |
| 2026.10.07 | 84.75㎡ | 14 | 5억 1,500만원 | 2,009만원 | 중개거래 |
| 2026.10.06 | 59.99㎡ | 9 | 3억 8,000만원 | 2,094만원 | 중개거래 |
| 2026.10.04 | 84.80㎡ | 6 | 5억원 | 1,949만원 | 중개거래 |
| 2026.09.28 | 39.65㎡ | 10 | 2억 6,000만원 | 2,168만원 | 중개거래 |
| 2026.09.22 | 59.99㎡ | 12 | 3억 9,000만원 | 2,149만원 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 84.57㎡ | 4 | 4억 9,000만원 | 1,915만원 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 84.61㎡ | 6 | 5억 500만원 | 1,973만원 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | 84.57㎡ | 22 | 5억 2,000만원 | 2,033만원 | 중개거래 |
| 2026.09.07 | 59.99㎡ | 14 | 4억 700만원 | 2,243만원 | 중개거래 |
| 2026.08.21 | 59.99㎡ | 18 | 4억원 | 2,204만원 | 중개거래 |
| 2026.07.16 | 59.99㎡ | 18 | 4억 1,000만원 | 2,259만원 | 중개거래 |
| 2026.07.11 | 84.75㎡ | 9 | 5억 500만원 | 1,970만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 84.57㎡ | 6 | 5억원 | 1,954만원 | 중개거래 |
| 2026.06.24 | 59.99㎡ | 6 | 3억 9,900만원 | 2,199만원 | 중개거래 |
| 2026.06.18 | 59.99㎡ | 7 | 3억 8,000만원 | 2,094만원 | 중개거래 |
| 2026.06.11 | 59.99㎡ | 10 | 4억 500만원 | 2,232만원 | 중개거래 |
| 2026.05.27 | 84.57㎡ | 16 | 5억 1,000만원 | 1,993만원 | 중개거래 |
| 2026.05.20 | 84.75㎡ | 12 | 5억원 | 1,950만원 | 중개거래 |
| 2026.05.20 | 59.99㎡ | 13 | 4억 1,000만원 | 2,259만원 | 중개거래 |
| 2026.05.14 | 84.80㎡ | 31 | 5억 6,000만원 | 2,183만원 | 중개거래 |
| 2026.05.07 | 84.57㎡ | 31 | 5억 3,300만원 | 2,083만원 | 중개거래 |
| 2026.04.24 | 59.99㎡ | 11 | 4억원 | 2,204만원 | 중개거래 |
| 2026.04.15 | 84.75㎡ | 3 | 4억 8,500만원 | 1,892만원 | 중개거래 |
| 2026.04.12 | 84.57㎡ | 18 | 5억 4,000만원 | 2,111만원 | 중개거래 |
| 2026.04.09 | 84.57㎡ | 4 | 4억 8,500만원 | 1,896만원 | 중개거래 |
| 2026.04.01 | 59.99㎡ | 7 | 3억 7,600만원 | 2,072만원 | 중개거래 |
| 2026.04.01 | 39.65㎡ | 15 | 2억 6,000만원 | 2,168만원 | 중개거래 |
| 2026.03.29 | 84.57㎡ | 28 | 4억 8,000만원 | 1,876만원 | 직거래 |
| 2026.03.22 | 59.99㎡ | 9 | 3억 8,500만원 | 2,122만원 | 중개거래 |
| 2026.03.18 | 84.80㎡ | 9 | 5억 1,000만원 | 1,988만원 | 중개거래 |
| 2026.03.16 | 84.61㎡ | 6 | 4억 9,700만원 | 1,942만원 | 중개거래 |
| 2026.02.09 | 84.61㎡ | 31 | 5억 6,800만원 | 2,219만원 | 중개거래 |
| 2026.02.07 | 59.99㎡ | 13 | 3억 7,250만원 | 2,053만원 | 중개거래 |
| 2026.02.06 | 59.99㎡ | 8 | 3억 7,800만원 | 2,083만원 | 중개거래 |
| 2026.01.28 | 59.99㎡ | 18 | 3억 8,600만원 | 2,127만원 | 중개거래 |
| 2026.01.19 | 59.99㎡ | 7 | 3억 7,000만원 | 2,039만원 | 중개거래 |
| 2026.01.13 | 84.61㎡ | 1 | 4억 4,000만원 | 1,719만원 | 중개거래 |
| 2026.01.13 | 84.61㎡ | 15 | 5억 2,500만원 | 2,051만원 | 중개거래 |
| 2026.01.09 | 59.99㎡ | 16 | 3억 8,000만원 | 2,094만원 | 중개거래 |
| 2026.01.03 | 59.99㎡ | 19 | 3억 9,000만원 | 2,149만원 | 중개거래 |
| 2025.12.24 | 59.99㎡ | 10 | 3억 7,300만원 | 2,055만원 | 중개거래 |
| 2025.12.22 | 59.99㎡ | 2 | 3억 4,000만원 | 1,874만원 | 중개거래 |
| 2025.12.22 | 84.75㎡ | 13 | 4억 8,000만원 | 1,872만원 | 중개거래 |
| 2025.12.16 | 39.65㎡ | 12 | 2억 6,000만원 | 2,168만원 | 중개거래 |
| 2025.12.12 | 39.65㎡ | 3 | 2억 5,000만원 | 2,085만원 | 중개거래 |
| 2025.12.12 | 84.61㎡ | 32 | 5억 4,000만원 | 2,110만원 | 중개거래 |
| 2025.12.08 | 84.80㎡ | 11 | 5억 500만원 | 1,969만원 | 중개거래 |
| 2025.12.08 | 84.57㎡ | 8 | 4억 8,000만원 | 1,876만원 | 중개거래 |
| 2025.12.04 | 84.75㎡ | 22 | 5억 2,200만원 | 2,036만원 | 중개거래 |
| 2025.12.01 | 59.99㎡ | 20 | 3억 9,000만원 | 2,149만원 | 중개거래 |
| 2025.11.24 | 59.99㎡ | 9 | 3억 6,700만원 | 2,022만원 | 중개거래 |
| 2025.11.20 | 59.99㎡ | 8 | 3억 5,900만원 | 1,978만원 | 중개거래 |
| 2025.11.13 | 84.80㎡ | 7 | 4억 8,000만원 | 1,871만원 | 중개거래 |
| 2025.11.11 | 59.99㎡ | 7 | 3억 5,700만원 | 1,967만원 | 중개거래 |
| 2025.11.10 | 59.99㎡ | 20 | 3억 7,400만원 | 2,061만원 | 중개거래 |
| 2025.11.05 | 84.75㎡ | 20 | 5억 1,500만원 | 2,009만원 | 중개거래 |
전세 거래 27건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.05 | 84.75㎡ | 1 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.10.05 | 84.75㎡ | 1 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.09.12 | 84.75㎡ | 26 | 3억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.07.25 | 59.99㎡ | 20 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.07.13 | 59.99㎡ | 18 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.06.20 | 39.65㎡ | 7 | 1억 9,500만원 | — |
| 2026.06.20 | 39.65㎡ | 7 | 1억 9,500만원 | 갱신 |
| 2026.05.28 | 59.99㎡ | 12 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.05.20 | 59.99㎡ | 7 | 2억 7,700만원 | 신규 |
| 2026.05.19 | 39.65㎡ | 8 | 2억원 | — |
| 2026.05.19 | 39.65㎡ | 8 | 2억원 | 신규 |
| 2026.04.21 | 59.99㎡ | 14 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.04.13 | 84.75㎡ | 4 | 3억원 | 신규 |
| 2026.03.08 | 84.75㎡ | 22 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.02.25 | 59.99㎡ | 17 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.02.23 | 84.61㎡ | 9 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.02.18 | 59.99㎡ | 13 | 2억 6,000만원 | 갱신 |
| 2026.01.24 | 59.99㎡ | 16 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.01.22 | 84.61㎡ | 15 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.01.05 | 59.99㎡ | 16 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2025.12.30 | 59.99㎡ | 7 | 2억 7,700만원 | — |
| 2025.12.30 | 59.99㎡ | 7 | 2억 7,700만원 | 신규 |
| 2025.12.30 | 59.99㎡ | 7 | 2억 7,700만원 | 신규 |
| 2025.12.23 | 84.75㎡ | 26 | 3억원 | 갱신 |
| 2025.11.22 | 84.80㎡ | 5 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2025.11.22 | 84.80㎡ | 5 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2025.11.04 | 59.99㎡ | 10 | 2억 6,000만원 | 신규 |
삼덕동3가 다른 단지
자주 묻는 질문
삼덕청아람 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.07 전용 84.57㎡ 15층 5억 2,000만원이에요. 최근 12개월 매매 57건의 중간값은 4억 1,000만원이에요.
삼덕청아람 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 27건의 중간값은 2억 7,700만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 65%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.