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청라언덕역서한포레스트 실거래가

대구 중구 동산동 916번지 · 2022년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 36건 · 전세 12건감정평가 아님
최근 매매6억 7,700만원2026.10.04 · 전용 84.97㎡ 34층
매매 중간값5억 9,650만원36건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 4,350만원12건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)55.6%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

청라언덕역서한포레스트 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
84㎡ 약 25평32건6억 7,700만원 2026.10.04 · 34층5억 9,300만원5억 3,000만원~7억원3억 3,000만원 10건56%
99㎡ 약 30평4건7억 4,300만원 2026.06.13 · 20층7억 5,250만원7억 4,300만원~7억 6,100만원4억 3,000만원 2건57%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.112,182만원 · 6건
25.122,303만원 · 8건
26.012,334만원 · 6건
26.022,279만원 · 2건
26.032,209만원 · 3건
26.042,414만원 · 2건
26.052,488만원 · 2건
26.062,489만원 · 4건
26.072,723만원 · 1건
26.08—
26.092,571만원 · 1건
26.102,634만원 · 1건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 5억 9,300만원, 전세 중간값 3억 3,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 36건

청라언덕역서한포레스트 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.0484.97㎡346억 7,700만원2,634만원중개거래
2026.09.2284.85㎡326억 6,000만원2,571만원중개거래
2026.07.2584.97㎡317억원2,723만원중개거래
2026.06.2684.85㎡386억 7,000만원2,610만원중개거래
2026.06.1399.88㎡207억 4,300만원2,459만원중개거래
2026.06.0684.85㎡125억 8,500만원2,279만원중개거래
2026.06.0699.88㎡387억 6,100만원2,519만원중개거래
2026.05.2184.85㎡186억 4,000만원2,493만원중개거래
2026.05.1199.88㎡337억 5,000만원2,482만원중개거래
2026.04.2484.85㎡276억원2,338만원중개거래
2026.04.1484.97㎡166억 4,000만원2,490만원중개거래
2026.03.2284.99㎡95억 6,800만원2,209만원중개거래
2026.03.2184.85㎡55억 7,000만원2,221만원중개거래
2026.03.1684.99㎡65억 6,000만원2,178만원중개거래
2026.02.0784.85㎡265억 9,500만원2,318만원중개거래
2026.02.0784.85㎡195억 7,500만원2,240만원중개거래
2026.01.3184.85㎡326억원2,338만원중개거래
2026.01.2484.85㎡256억 2,600만원2,439만원중개거래
2026.01.2384.85㎡265억 9,800만원2,330만원중개거래
2026.01.2284.85㎡345억 8,500만원2,279만원중개거래
2026.01.1784.97㎡276억 6,000만원2,568만원중개거래
2026.01.0984.85㎡125억 5,500만원2,162만원중개거래
2025.12.3184.85㎡35억 6,000만원2,182만원중개거래
2025.12.2784.85㎡195억 9,900만원2,334만원중개거래
2025.12.2484.85㎡225억 8,500만원2,279만원중개거래
2025.12.1684.97㎡236억 2,000만원2,412만원중개거래
2025.12.1084.85㎡315억 9,500만원2,318만원중개거래
2025.12.0984.85㎡245억 7,900만원2,256만원중개거래
2025.12.0284.97㎡165억 8,800만원2,288만원중개거래
2025.12.0199.88㎡177억 5,500만원2,499만원중개거래
2025.11.3084.99㎡55억 3,000만원2,061만원중개거래
2025.11.3084.99㎡55억 3,000만원2,061만원중개거래
2025.11.1984.97㎡296억 1,500만원2,393만원중개거래
2025.11.1784.85㎡85억 4,000만원2,104만원중개거래
2025.11.1084.85㎡235억 8,000만원2,260만원중개거래
2025.11.0484.97㎡155억 9,100만원2,299만원중개거래

전세 거래 12건

청라언덕역서한포레스트 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.0684.97㎡83억 6,000만원신규
2026.10.0384.85㎡203억 5,700만원갱신 · 갱신권
2026.10.0284.85㎡243억 9,000만원신규
2026.07.1484.85㎡183억 7,000만원신규
2026.06.0984.85㎡123억 3,000만원신규
2026.06.0984.85㎡123억 3,000만원신규
2026.04.3099.88㎡44억 1,000만원신규
2026.04.1684.99㎡53억 3,000만원신규
2026.03.2384.85㎡73억원신규
2026.03.2099.88㎡224억 5,000만원신규
2025.12.3084.85㎡243억원신규
2025.12.2984.85㎡62억 9,000만원—

동산동 다른 단지

중구 동산동 아파트 시세 · 대구 중구 아파트 시세

자주 묻는 질문

청라언덕역서한포레스트 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.04 전용 84.97㎡ 34층 6억 7,700만원이에요. 최근 12개월 매매 36건의 중간값은 5억 9,650만원이에요.

청라언덕역서한포레스트 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 12건의 중간값은 3억 4,350만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 56%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준