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힐스테이트동인더스카이 실거래가
대구 중구 동인동1가 420번지 · 2025년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 6건 · 전세 50건감정평가 아님
최근 매매5억 7,500만원2026.08.29 · 전용 84.35㎡ 7층
매매 중간값5억 8,450만원6건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 7,200만원50건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)46.5%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ 약 25평 | 6건 | 5억 7,500만원 2026.08.29 · 7층 | 5억 8,450만원 | 5억 7,500만원~6억 2,000만원 | 2억 7,200만원 50건 | 47% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 5억 8,450만원, 전세 중간값 2억 7,200만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 6건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.29 | 84.35㎡ | 7 | 5억 7,500만원 | 2,253만원 | 중개거래 |
| 2026.08.17 | 84.94㎡ | 33 | 6억 2,000만원 | 2,413만원 | 중개거래 |
| 2026.08.16 | 84.35㎡ | 31 | 6억원 | 2,351만원 | 중개거래 |
| 2026.08.05 | 84.94㎡ | 9 | 5억 7,500만원 | 2,238만원 | 중개거래 |
| 2026.07.17 | 84.99㎡ | 41 | 5억 9,000만원 | 2,295만원 | 중개거래 |
| 2026.05.29 | 84.35㎡ | 6 | 5억 7,900만원 | 2,269만원 | 중개거래 |
전세 거래 50건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 84.94㎡ | 10 | 2억 9,700만원 | 신규 |
| 2026.10.07 | 84.92㎡ | 5 | 2억 6,900만원 | 신규 |
| 2026.10.05 | 84.94㎡ | 8 | 2억 8,900만원 | 신규 |
| 2026.09.30 | 84.94㎡ | 5 | 2억 6,900만원 | 신규 |
| 2026.09.23 | 84.94㎡ | 4 | 2억 6,400만원 | 신규 |
| 2026.09.22 | 84.94㎡ | 7 | 2억 7,500만원 | 신규 |
| 2026.09.22 | 84.94㎡ | 4 | 2억 6,400만원 | 신규 |
| 2026.09.22 | 84.94㎡ | 4 | 2억 6,400만원 | 신규 |
| 2026.09.17 | 84.94㎡ | 4 | 2억 6,400만원 | 신규 |
| 2026.09.15 | 84.94㎡ | 17 | 3억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.09.14 | 84.94㎡ | 5 | 2억 6,900만원 | 신규 |
| 2026.09.14 | 84.94㎡ | 5 | 2억 6,900만원 | 신규 |
| 2026.09.09 | 84.94㎡ | 6 | 2억 7,500만원 | 신규 |
| 2026.09.09 | 84.94㎡ | 6 | 2억 7,500만원 | 신규 |
| 2026.09.07 | 84.94㎡ | 6 | 2억 7,500만원 | 신규 |
| 2026.08.31 | 84.94㎡ | 6 | 2억 7,500만원 | 신규 |
| 2026.08.31 | 84.94㎡ | 6 | 2억 7,500만원 | 신규 |
| 2026.08.27 | 84.94㎡ | 36 | 3억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.08.26 | 84.94㎡ | 11 | 2억 9,900만원 | 신규 |
| 2026.08.26 | 84.94㎡ | 11 | 2억 9,900만원 | 신규 |
| 2026.08.21 | 84.94㎡ | 5 | 2억 6,900만원 | 신규 |
| 2026.08.21 | 84.94㎡ | 5 | 2억 6,900만원 | 신규 |
| 2026.08.21 | 84.94㎡ | 5 | 2억 6,900만원 | 신규 |
| 2026.08.18 | 84.94㎡ | 4 | 2억 6,400만원 | 신규 |
| 2026.08.12 | 84.94㎡ | 3 | 2억 5,500만원 | 신규 |
| 2026.08.12 | 84.94㎡ | 3 | 2억 5,500만원 | 신규 |
| 2026.08.07 | 84.94㎡ | 4 | 2억 6,400만원 | 신규 |
| 2026.08.06 | 84.94㎡ | 24 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.08.04 | 84.94㎡ | 3 | 2억 5,500만원 | 신규 |
| 2026.08.01 | 84.94㎡ | 7 | 2억 7,500만원 | 신규 |
| 2026.07.28 | 84.94㎡ | 7 | 2억 7,500만원 | 신규 |
| 2026.07.28 | 84.94㎡ | 7 | 2억 7,500만원 | 신규 |
| 2026.06.24 | 84.94㎡ | 3 | 2억 5,500만원 | 신규 |
| 2026.06.17 | 84.94㎡ | 49 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.17 | 84.94㎡ | 49 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.06 | 85.00㎡ | 33 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.04.21 | 84.94㎡ | 3 | 2억 5,500만원 | 신규 |
| 2026.04.21 | 84.94㎡ | 3 | 2억 5,500만원 | 신규 |
| 2026.04.20 | 85.00㎡ | 2 | 2억 4,600만원 | 신규 |
| 2026.04.20 | 85.00㎡ | 2 | 2억 4,600만원 | 신규 |
동인동1가 다른 단지
자주 묻는 질문
힐스테이트동인더스카이 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.08.29 전용 84.35㎡ 7층 5억 7,500만원이에요. 최근 12개월 매매 6건의 중간값은 5억 8,450만원이에요.
힐스테이트동인더스카이 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 50건의 중간값은 2억 7,200만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 47%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.