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e편한세상대신 실거래가
대구 중구 대신동 2110번지 · 2018년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 53건 · 전세 30건감정평가 아님
최근 매매4억 9,300만원2026.10.13 · 전용 59.98㎡ 17층
매매 중간값4억 7,000만원53건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 7,000만원30건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)58.0%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 39건 | 4억 9,300만원 2026.10.13 · 17층 | 4억 5,500만원 | 3억 9,000만원~5억 700만원 | 2억 6,375만원 24건 | 58% |
| 84㎡ 약 25평 | 14건 | 5억 6,000만원 2026.08.22 · 21층 | 5억 4,300만원 | 5억원~5억 6,800만원 | 3억 500만원 6건 | 56% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 4억 5,500만원, 전세 중간값 2억 6,375만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 53건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 59.98㎡ | 17 | 4억 9,300만원 | 2,717만원 | 중개거래 |
| 2026.10.01 | 59.98㎡ | 7 | 4억 9,700만원 | 2,739만원 | 중개거래 |
| 2026.09.30 | 59.98㎡ | 8 | 4억 5,900만원 | 2,530만원 | 중개거래 |
| 2026.09.14 | 59.98㎡ | 6 | 4억 5,300만원 | 2,497만원 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | 59.98㎡ | 22 | 5억 700만원 | 2,794만원 | 중개거래 |
| 2026.09.11 | 59.98㎡ | 24 | 4억 9,000만원 | 2,700만원 | 중개거래 |
| 2026.09.09 | 59.98㎡ | 29 | 4억 8,900만원 | 2,695만원 | 중개거래 |
| 2026.08.30 | 59.98㎡ | 18 | 4억 6,500만원 | 2,563만원 | 중개거래 |
| 2026.08.22 | 84.98㎡ | 21 | 5억 6,000만원 | 2,179만원 | 중개거래 |
| 2026.08.12 | 84.98㎡ | 6 | 5억 3,000만원 | 2,062만원 | 중개거래 |
| 2026.08.12 | 59.98㎡ | 11 | 4억 8,500만원 | 2,673만원 | 중개거래 |
| 2026.08.09 | 84.98㎡ | 21 | 5억 6,800만원 | 2,210만원 | 중개거래 |
| 2026.07.29 | 59.98㎡ | 4 | 4억 5,500만원 | 2,508만원 | 중개거래 |
| 2026.07.28 | 84.98㎡ | 6 | 5억 3,000만원 | 2,062만원 | 중개거래 |
| 2026.07.16 | 59.98㎡ | 10 | 4억 7,970만원 | 2,644만원 | 중개거래 |
| 2026.07.14 | 84.98㎡ | 9 | 5억 4,800만원 | 2,132만원 | 중개거래 |
| 2026.07.03 | 59.98㎡ | 17 | 4억 7,500만원 | 2,618만원 | 중개거래 |
| 2026.07.01 | 59.98㎡ | 4 | 4억 5,000만원 | 2,480만원 | 중개거래 |
| 2026.06.26 | 59.98㎡ | 15 | 4억 8,000만원 | 2,645만원 | 중개거래 |
| 2026.06.22 | 84.98㎡ | 10 | 5억 5,800만원 | 2,171만원 | 중개거래 |
| 2026.06.16 | 59.98㎡ | 7 | 4억 5,500만원 | 2,508만원 | 중개거래 |
| 2026.06.15 | 84.98㎡ | 16 | 5억 6,000만원 | 2,179만원 | 중개거래 |
| 2026.06.14 | 59.98㎡ | 9 | 4억 5,000만원 | 2,480만원 | 중개거래 |
| 2026.06.12 | 59.98㎡ | 29 | 4억 9,000만원 | 2,700만원 | 중개거래 |
| 2026.06.10 | 59.98㎡ | 14 | 4억 7,000만원 | 2,590만원 | 중개거래 |
| 2026.06.05 | 84.98㎡ | 5 | 5억 1,900만원 | 2,019만원 | 중개거래 |
| 2026.05.01 | 84.98㎡ | 26 | 5억 5,300만원 | 2,151만원 | 중개거래 |
| 2026.05.01 | 59.98㎡ | 28 | 4억 6,900만원 | 2,585만원 | 중개거래 |
| 2026.04.24 | 59.98㎡ | 16 | 4억 6,600만원 | 2,568만원 | 중개거래 |
| 2026.04.09 | 59.98㎡ | 1 | 3억 9,000만원 | 2,149만원 | 중개거래 |
| 2026.04.07 | 59.98㎡ | 6 | 4억 5,100만원 | 2,486만원 | 중개거래 |
| 2026.03.21 | 84.98㎡ | 8 | 5억 3,800만원 | 2,093만원 | 중개거래 |
| 2026.03.15 | 59.98㎡ | 27 | 4억 7,000만원 | 2,590만원 | 중개거래 |
| 2026.03.13 | 59.98㎡ | 16 | 4억 7,000만원 | 2,590만원 | 중개거래 |
| 2026.03.04 | 59.98㎡ | 13 | 4억 6,800만원 | 2,579만원 | 중개거래 |
| 2026.02.21 | 59.98㎡ | 12 | 4억 5,000만원 | 2,480만원 | 중개거래 |
| 2026.02.01 | 84.98㎡ | 12 | 5억 5,000만원 | 2,140만원 | 중개거래 |
| 2026.01.29 | 59.98㎡ | 17 | 4억 5,000만원 | 2,480만원 | 중개거래 |
| 2026.01.28 | 59.98㎡ | 10 | 4억 6,000만원 | 2,535만원 | 중개거래 |
| 2026.01.24 | 84.98㎡ | 18 | 5억 3,500만원 | 2,081만원 | 중개거래 |
| 2026.01.23 | 59.98㎡ | 6 | 4억 3,000만원 | 2,370만원 | 중개거래 |
| 2025.12.19 | 84.98㎡ | 19 | 5억원 | 1,945만원 | 중개거래 |
| 2025.12.12 | 59.98㎡ | 4 | 4억 2,500만원 | 2,342만원 | 중개거래 |
| 2025.12.12 | 59.98㎡ | 4 | 4억 2,500만원 | 2,342만원 | 중개거래 |
| 2025.12.12 | 59.98㎡ | 8 | 4억 1,500만원 | 2,287만원 | 중개거래 |
| 2025.12.12 | 59.98㎡ | 15 | 4억 4,390만원 | 2,446만원 | 중개거래 |
| 2025.11.29 | 59.98㎡ | 14 | 4억 1,500만원 | 2,287만원 | 중개거래 |
| 2025.11.22 | 59.98㎡ | 12 | 4억 1,900만원 | 2,309만원 | 중개거래 |
| 2025.11.15 | 59.98㎡ | 21 | 4억 4,700만원 | 2,463만원 | 중개거래 |
| 2025.11.14 | 59.98㎡ | 16 | 4억 3,100만원 | 2,376만원 | 중개거래 |
| 2025.11.10 | 59.98㎡ | 8 | 4억 3,300만원 | 2,386만원 | 중개거래 |
| 2025.11.09 | 59.98㎡ | 2 | 4억 1,500만원 | 2,287만원 | 중개거래 |
| 2025.11.08 | 84.98㎡ | 26 | 5억 3,800만원 | 2,093만원 | 중개거래 |
전세 거래 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 84.98㎡ | 9 | 3억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.12 | 84.98㎡ | 8 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.09.01 | 84.98㎡ | 9 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.08.30 | 59.98㎡ | 17 | 2억 9,500만원 | 신규 |
| 2026.08.23 | 59.98㎡ | 6 | 2억 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.22 | 59.98㎡ | 10 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.08.03 | 59.98㎡ | 27 | 2억 6,250만원 | — |
| 2026.08.03 | 59.98㎡ | 27 | 2억 6,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.01 | 59.98㎡ | 15 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.07.30 | 59.98㎡ | 7 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.28 | 59.98㎡ | 18 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.07.21 | 59.98㎡ | 16 | 2억 6,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.05 | 59.98㎡ | 13 | 2억 7,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.29 | 59.98㎡ | 26 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.06.28 | 59.98㎡ | 13 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.06.18 | 59.98㎡ | 12 | 2억 6,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.01 | 84.98㎡ | 9 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.05.04 | 59.98㎡ | 21 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.04.17 | 59.98㎡ | 13 | 2억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.03.13 | 59.98㎡ | 12 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.02.22 | 59.98㎡ | 15 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.02.09 | 59.98㎡ | 4 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.02.05 | 84.98㎡ | 26 | 3억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.23 | 59.98㎡ | 8 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.01.23 | 59.98㎡ | 8 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2025.12.20 | 59.98㎡ | 14 | 2억 6,500만원 | 신규 |
| 2025.12.16 | 84.98㎡ | 5 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2025.12.12 | 59.98㎡ | 21 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2025.11.06 | 59.98㎡ | 7 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2025.11.03 | 59.98㎡ | 10 | 2억 6,000만원 | 신규 |
대신동 다른 단지
자주 묻는 질문
e편한세상대신 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.13 전용 59.98㎡ 17층 4억 9,300만원이에요. 최근 12개월 매매 53건의 중간값은 4억 7,000만원이에요.
e편한세상대신 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 30건의 중간값은 2억 7,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 58%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.