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대구연경아이파크 실거래가

대구 동구 지묘동 1337번지 · 2020년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 26건 · 전세 18건감정평가 아님
최근 매매4억 1,400만원2026.08.29 · 전용 104.03㎡ 18층
매매 중간값3억 4,100만원26건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 7,000만원18건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)76.6%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

대구연경아이파크 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
84㎡ 약 25평20건3억 1,300만원 2026.08.26 · 10층3억 2,650만원3억 1,300만원~3억 6,000만원2억 5,000만원 8건77%
104㎡ 약 31평6건4억 1,400만원 2026.08.29 · 18층4억 250만원3억 8,900만원~4억 2,000만원2억 8,250만원 10건70%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.111,353만원 · 4건
25.121,374만원 · 1건
26.011,362만원 · 1건
26.021,319만원 · 2건
26.031,335만원 · 1건
26.041,289만원 · 2건
26.051,238만원 · 4건
26.061,270만원 · 4건
26.071,231만원 · 4건
26.081,245만원 · 3건
26.09—
26.10—

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 3억 2,650만원, 전세 중간값 2억 5,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 26건

대구연경아이파크 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.08.29104.03㎡184억 1,400만원1,316만원중개거래
2026.08.2684.91㎡103억 1,300만원1,219만원중개거래
2026.08.0384.96㎡143억 2,000만원1,245만원직거래
2026.07.2584.96㎡93억 4,000만원1,323만원중개거래
2026.07.1384.96㎡93억 1,500만원1,226만원중개거래
2026.07.1384.96㎡93억 1,500만원1,226만원중개거래
2026.07.0484.96㎡183억 1,800만원1,237만원중개거래
2026.06.1984.96㎡33억 2,000만원1,245만원중개거래
2026.06.0984.91㎡183억 4,200만원1,332만원중개거래
2026.06.0384.96㎡103억 1,800만원1,237만원중개거래
2026.06.0284.96㎡73억 3,300만원1,296만원중개거래
2026.05.20104.03㎡134억 1,000만원1,303만원중개거래
2026.05.1084.96㎡33억 1,500만원1,226만원중개거래
2026.05.07104.03㎡173억 9,000만원1,239만원중개거래
2026.05.07104.03㎡93억 8,900만원1,236만원중개거래
2026.04.29104.03㎡43억 9,500만원1,255만원중개거래
2026.04.0584.96㎡33억 4,000만원1,323만원중개거래
2026.03.21104.03㎡14억 2,000만원1,335만원직거래
2026.02.1484.96㎡183억 6,000만원1,401만원중개거래
2026.02.1084.96㎡23억 1,800만원1,237만원중개거래
2026.01.2484.96㎡163억 5,000만원1,362만원중개거래
2025.12.0784.96㎡133억 5,300만원1,374만원중개거래
2025.11.1684.96㎡103억 5,700만원1,389만원중개거래
2025.11.1584.96㎡33억 1,900만원1,241만원중개거래
2025.11.0884.91㎡133억 4,500만원1,343만원중개거래
2025.11.0684.96㎡53억 5,000만원1,362만원중개거래

전세 거래 18건

대구연경아이파크 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.09.1784.91㎡52억 6,000만원신규
2026.08.22104.03㎡102억 7,000만원신규
2026.08.1684.96㎡122억 4,000만원갱신 · 갱신권
2026.07.04104.03㎡153억원갱신
2026.07.04104.03㎡182억 9,000만원신규
2026.07.0184.91㎡172억 4,000만원갱신 · 갱신권
2026.06.1984.96㎡162억 6,700만원신규
2026.06.1984.96㎡162억 6,700만원신규
2026.06.06104.03㎡22억 7,000만원신규
2026.05.08104.03㎡162억 9,000만원신규
2026.04.06104.03㎡22억 9,000만원신규
2026.03.2884.96㎡152억 7,000만원신규
2026.03.07104.03㎡52억 7,500만원신규
2026.03.07104.03㎡52억 7,500만원신규
2026.03.03104.03㎡22억 6,000만원신규
2025.12.26104.03㎡163억원신규
2025.11.0984.91㎡112억 4,000만원신규
2025.11.0584.96㎡42억 4,000만원신규

지묘동 다른 단지

동구 지묘동 아파트 시세 · 대구 동구 아파트 시세

자주 묻는 질문

대구연경아이파크 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.08.29 전용 104.03㎡ 18층 4억 1,400만원이에요. 최근 12개월 매매 26건의 중간값은 3억 4,100만원이에요.

대구연경아이파크 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 18건의 중간값은 2억 7,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 77%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준